焦点地1线|柳钢来了!4.78亿揽青秀凤岭北131亩地块
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
如今的凤岭北,经过十多年发展越发成熟,但可开发地块越来越少。
难得一遇的是,今天的土拍主角就位于凤岭北。
10月29日,位于凤岭北东站旁的131.430亩商住地块(编号:GC2020-106)挂牌出让,最终被广西柳州钢铁集团有限公司以4.78亿元的总价摘得该地块,这标志着柳钢集团正式进驻南宁,排名前列子布局凤岭北。
GC2020-106地块位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧,实际出让面积为87619.68㎡(折合131.430亩),分为三个地块。其中,地块一和地块三为70年产权的城镇住宅用地;地块二为科研、商务金融、旅馆用地,使用年限分别为科研用地50年,商务金融用地40年、旅馆用地40年。
106地块采用挂牌方式公开出让。根据竞买人要求,竞得人需引入一家世界50强钢铁企业,或者竞得人须为世界50强钢铁企业,且要在地块二内打造一家金属材料相关的高级企业技术中心,并具备研发的能力。毫无悬念,柳钢集团斩获地块,也是预料之中的事情。
根据公告显示,该项目地块一西侧需要配套一所12班的幼儿园,占地约6179㎡。
106地块看点
根据2014年《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编》,凤岭北版图包括:东至现状高速公路东环,南至民族大道,西至竹溪大道,北至长虹路(长堽路东延长线)、虹桥路及现状高速公路东环围合区域,总规划用地面积约21.67平方公里,约32505亩地。
交通上,106地块临近凤凰岭路、长虹路、那安快速路等城市主干道,从地块出发沿凤凰岭路右转即达火车东站。此外,紧邻的合坡路将于今年底通车,可直通东盟商务区。
商业上,距离地块1公里处的大型商业体——南宁首创奥特莱斯将于明年开业,沿着合坡路向南左转大约6公里即可达到新城吾悦广场,周边举步即达的商场较少,需要驱车10分钟才能达到东盟、万象和航洋等商圈。整体来说,目前地块周边缺乏商业氛围。
教育上,除了地块一西侧配套的一所12班的幼儿园外,周边还有在建的十四中三塘校区、三塘镇中心小学、三塘镇民族小学等学校布局。
其他配套上,驱车10分钟可到那考河湿地公园,出发广西妇产儿童医院时间在半小时车程内。
目前,地块周边仍有部分在售楼盘,比如融创九熙府、高铁时代广场、轨道御龙壹号城、叁仟悦、大唐印象等,参考价格为1.2万-1.5万元/㎡。
房企介绍
广西柳州钢铁集团有限公司(简称“柳钢”)经过60年的积淀,已发展成为华南、西南区较大的钢铁联合企业,是中国500强企业与全球50大钢企之一。
逐渐地,柳钢逐步呈现出钢铁主业与多元产业“两翼齐飞”的新格局,于是在2000年10月开始进军房地产。
柳州市兴佳房地产开发有限责任公司(简称“兴佳地产”)便是柳钢集团的全资子公司。顺理成章的,柳钢成了兴佳地产的大树,为兴佳地产注入了强有力的资本。
兴佳地产目前已深耕柳州二十载,打造了例如汇景天城、清华坊、一品江山、山水福第、彩虹城、兴佳城等多个地产项目。
作为国企的新兴力量,柳钢首入南宁,将会给南宁书写什么样的“1号作品”呢?值得我们拭目以待!
文/狐焦焦
制图/啊茵
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。