南宁“陆家嘴”来了?为何又是五象湖?

南宁不缺商业中心，但是怎样的商业中心才能真正称之为城市的商业名片，引领新的商业发展格局？

对标被誉为华南排名前列商圈的广州天河路商圈，不仅有区域、经济、政策、交通等外在条件的支撑，更需要把握市场、消费需求的发展变化。作为广州的头号商圈，天河路商圈沿线百货、街铺，天河城、正佳广场、太古汇等强手林立，多元商业集纳成万亿级商圈，BRT公共交通、APM线、地铁1号线、3号线贯通，交通的升级完善进一步加强了商圈经济、消费、人流等的流动与连结，也成就了天河路商圈的强大引流实力。

在五象湖的身上，我们似乎看到了“陆家嘴”快速成长的翻版。

南宁版“陆家嘴”

商业名片就此崛起

五象新区正趁着多种政策利好“东风”的强劲，逐渐发展成一个商业、文化、体育、教育、旅游全面繁荣发展的新城区。

区域内规划通车3条地铁，更拥享贯穿南北的平乐大道，多所优质学校、城市缺稀湖景资源汇集，咫尺金融中心总部基地，更揽括市民中心、南宁市图书馆、广西规划馆、广西美术馆等市政公共配套。

五象湖板块占据五象新区C位，占尽各个板块的优势，自然成为五象新区最核心、配套最先进的板块。

而占据五象湖板块中芯的合景·天汇悠方，无疑是独具优势的。

合景·天汇悠方占据五象湖中轴平乐大道上，2/3号线双地铁上盖，自身拥有约8万㎡的悠方艺术商业mall，一路之隔约6.6万㎡的mini万象城、约7万㎡的宝能商业中心，万科&轨道商业中心，4大项目商业体聚集成为超级体量的五象湖百亿商圈，不仅是比肩国际都市的超级商圈，也将成就强大的引流实力。

此外，合景·天汇悠方优居五象湖地王圈，财智精英聚集，约2公里内覆盖30个大型高端项目，坐享全市较高端的消费人群；名校环绕，聚集约10万师生群体；毗邻总部基地，百万白领汇聚。

品牌=实力

合景悠方超级IP再造地标

当配套愈加完善，商务氛围更加成熟，多维交通带来人流，对商业项目的综合实力及客流吸纳力提出新的更高要求。一方面不断为消费者生活创造价值，另一方面为区域与城市创造价值，才是商业项目能够为城市“代言”的底气所在。

近年来，合景泰富集团在深度发展地产板块的同时，赋能整合商场、酒店、长租公寓等极具发展潜力的商业板块，并通过不同板块间的协同效应，在为人们美好生活打造闭环生态圈的同时，持续增强企业综合实力，凭借多元化的产业布局（悠方MALL、誉舍长租公寓、目林联合办公，酒店、甲写），荣获“2020商业地产百强企业”第8名。

目前合景泰富在成都、北京、苏州、上海、广州等一线城市，推出超10座购物中心，成功打造6座悠方综合体，在“生态·艺述·乐活”的统领理念下，每一座“悠方”又根据自身的自然地理优势、地域文化，赋予了商业不同的主题特色。

2017年全国排名前列悠方购物中心——8万㎡上海合景·悠方开业，开业当天带动客流突破30万+，5家品牌销售上海同行排名NO.1；12.5万㎡苏州悠方开业当日客流量达15 万人次，当日销售额突破600万元；12万㎡成都悠方开业当天客流突破 17万。

悠方所在，必成中“芯”。每一座悠方，不仅提升区域生活便利程度，树立城市的地标性建筑和商业名片，更带去全新的个性化、多元化的商业氛围体验，直接带动周边商业的繁荣，带来庞大的客流和商机。

第7座悠方购物中心——合景·天汇悠方落子南宁五象中轴之上，将被打造成新潮的、互动体验式的、网红打卡必去的商业聚集地，类似广州k11、成都太古里，未来一定会成为五象地标乃至南宁打卡圣地。

区位优势

填补体验式商业空缺

如果说南宁当前的购物中心是为了满足周边消费者生活购物需求，合景·天汇悠方承载的绝不止于此，除了最基本的购物需求之外，更成为一个有格调的精致生活体验中心，使购物的过程增加“有趣”、“温暖”的体验。

摒弃同质化商业格局，合景·天汇悠方采用差异化设计，在南宁综合体项目中独树一帜。室内以“乐园+内街+赏庭”为概念，将桃园游记为线索，串联三大空间，摒弃单挑的设计，强调客户的独特感受；景观设计围绕“都市丛林，生态浪漫”为主题，通过“广场式乐园空间设计+街区式闲街空间设计+回环式赏庭空间设计”的方式，构建新一代精品商业mall模式，让南宁的消费者在更亲近大自然的同时，拥有一个休闲放松的购物环境体验。

合景·天汇悠方，无论是独自出行还是家庭出行，均有合理的思考布局。地标雕塑喷泉、互动水景、高绿化率的植被景观，极具设计感的商业公共空间，让消费者在更亲近大自然的同时，拥有一个休闲放松的购物环境体验。在国内先进影院看一场较新的大片，打卡潮牌店，欣赏来自世界各地的艺术品；也能带着家人去种草已久的网红餐厅吃饭，带着孩子去儿童主题乐园。合景·天汇悠方致力于打造成消费者生活的一部分，给城市带来更多元的生活，成为五象新区消费者的优选之地。

明星投资品

城市中芯，综合体LOFT

合景·天汇T1 40-60㎡多元全能小户，依托悠方综合体、双地铁上盖的加持，集聚人潮，商办投资市场广阔，多元收益，且综合体公寓向来涨幅惊人。小空间享大配套，小成本享高收益。

合景·天汇T1空间百变，功能多元，不仅可以作为自住过渡，还可作为长租商办投资品、创业工作室、教育培训机构、网红民宿、美容美甲楼上店等，引领全新时尚生活方式，必成为2020年度压轴明星投资品！

合景·天汇 登临

营销中心即将重新盛放

敬-请-期-待

地址/南宁·五象湖·平乐大道28号