合坡路连通兴宁青秀板块 价值显著引房企纷纷抢滩

7月17日，万科拿下位于兴宁东昆岭路旁104.753亩的商住用地。这是既龙湖、融创、中鼎等进入之后，又一房企落地到贯穿城东的“凤凰岭路-合坡路-昆岭路”道路动脉。

2019年南宁凤岭北板块、兴宁东板块、五象湖板块、三岸板块，新盘频出，尤其是下半年，领跑南宁商品房，成为南宁楼市焦点。其中东站旁的合坡路，南接凤凰岭路，北接昆岭路，快速接连兴宁东、凤岭北两大热点板块，由南至北聚集荣和、霖峰壹号、融创、万科等一线房企品牌，成为2019年明星大道！

合坡路连通兴宁青秀 价值显著引房企入驻

合坡路将是沟通兴宁到凤岭北立交的枢纽性道路，目前正在加紧修建，预计2019年底通车。合坡路通车后，不用再绕快环，沿路居民自北向南约2.6公里可直达凤岭，约6.6公里直达东盟商务区，且道路沿途红绿灯设置极少，假定以40km时速驾车，至东盟商务区、万象城的车程预计约10分钟（约7公里），繁华生活触手可及。

合坡路交通图

去东站，从合坡路出发，预计约5分钟车程（约2.6公里，假定以30km时速驾车）。从合坡路出发，通过凤岭北立交也可以连接清厢快速路，直奔西乡塘，预计约15分钟车程（约14公里，假定以60km时速驾车）。于交通出行的便利来说，这条路真可谓解决了根本问题。

合坡路通车，必然会触发凤岭北价值向兴宁东流动。而道路周边物业也将迎来新的升值机遇。现在这条主干道周边，有由融创开发的九熙府，龙湖、金科、盛天联合开发的叁仟悦、霖峰开发的霖峰壹号、荣和开发的荣和公园大道、荣和大地，中鼎开发的公园首府等，加上新入的万科，可以说，合坡路是2019南宁极具价值潜力的道路之一。

合坡路大盘融创九熙府 享区域价值叠加

融创九熙府正位于青秀区合坡路18号，合坡路通车以后，兴宁东与凤岭北两大板块将融为一体，九熙府也将与凤岭北核心区相连，享受约直径5公里的凤岭北核心生活圈配套。

融创九熙府区位图

根据较新的城市总体城市设计，南宁将形成“一主四副”的大格局。从规划图上可以看出，项目地块刚好位于中央活力区向东，到四塘城市副中心的发展轴上，以凤岭北城市核心商圈发展势能，经合坡路，连通城市核心商圈：凤岭北、万象城等，与兴宁东城市战略新兴板块。

融创·九熙府地块，还位于凤岭北核心商圈拓展区，南宁东站TOD门户枢纽旁，定位东站高铁核心商住区。以南宁东站为标志点，南宁东站“一轴两心三片区”规划的逐渐落地，凤岭北城市圈不断向北方向扩容。以此为方向，凤岭北正以巨人的姿态引领城市向东，更新城市版图的同时，引领区域辉煌崛起。多个城市战略区域价值叠加，片区将成为城市向东的下一站发展高地。

融创九熙府区位图

目前，融创九熙府外展点已经开放，会展航洋外展点(中庭一楼)、吾悦广场外展点(中庭一楼)，建面约95-135㎡三至四房全龄户型，均可预约。