商品房消费新规:购房者遭遇11种情形可以退房

商品房消费新规：购房者遭遇11种情形可以退房

       据广西日报新媒体报道，12月1日，重新修订的《广西壮族自治区消费者权益保护条例》（以下简称条例）于2018年1月1日起实施。

       条例对商品房消费作出了新的规定，其中商品房经营者应当在销售前一次性公开全部销售房源，并对每套商品房明码标价，还明确了11种可以退房的情形：

1、是故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证预售商品房的；

2、是订立商品房销售合同后又将该房屋抵押或者销售的；

3、是将被依法查封、限制转移的商品房销售给消费者的；

4、是将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的；

5、是故意隐瞒商品房已经被抵押、销售或者属于征收补偿安置房屋的事实订立商品房销售合同的；

6、是房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比特别值超过百分之三的；

7、是违反合同约定擅自变更房屋结构、户型、层高、朝向、楼层、配套设施、装修标准的；

8、是小区绿化率、房屋间距、容积率等外部环境以及其他配套设施与承诺严重不符的；

9、是违反合同约定，延迟交付，经催告后3个月内仍未交付的；

10、是由于经营者的原因导致未能在合同约定期限内办理产权证书的；

11、是因房屋质量问题严重影响正常使用的

南宁楼市

南宁地铁2号线召开试运营评审会，确保12月28日顺利开通试运营

地铁2号线接受全面“体检”

       昨日上午，自治区交通运输厅、南宁市人民政府主办，南宁市交通运输局承办的南宁市轨道交通2号线试运营基本条件评审开始会召开，上海市交通运输行业协会30多名轨道交通全国知名专家，以及南宁市人民政府等50多个单位代表参加。

       此次南宁地铁2号线（玉洞站至西津站）试运营评审工作是南宁地铁2号线试运营开通前的重要工作节点和全面检验，是南宁地铁2号线12月28日开通试运营的重要依据。

（来源：南宁晚报）

南宁市住房保障和房产管理局:2017-12-01商品房成交情况播报   

      12月05日，南宁市商品房共成交745套，成交面积共计55810.88平方米，环比上涨91%。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

       从各城区成交数据来看，江南区占据榜首，网签252套。其次为兴宁区和良庆区，分别为202套和137套。接着，青秀区76套，邕宁区和西乡塘区排在最后，分别为35套和43套。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

       从物业类型来看，经济适用住房成交17套，住宅成交369套，办公楼成交142套，商业营业用房24套，其它用途为193套。

中国教育网：南宁教育园区三级协调指挥机构召开协调会

　　2018年要启动南宁教育园区教工住房建设，广西财经学院、广西国际商务职业技术学院、广西工业职业技术学院、广西中医学校、广西华侨学校等5所学校新校区2018年上半年要确保开工建设，广西民族大学和广西民族大学相思湖学院2所学校新校区要在2018年下半年开工建设。

南宁晚报：第十二届园博会城市展园评审全面完成，明年2月所有展园有望全部开工建设 

       据了解，10月30日指挥部组织召开展园建设开工现场会，部分已完成设计方案评审和优化的城市展园已开工建设。接下来，其他城市展园将分批进场，预计2018年2月，所有参展城市均入驻开工建设。

广西楼市

广西新闻网：柳州1191套经济适用住房开始申请 均为高层电梯房       

       近日，柳州市住建委发布公告，杨柳新居、洛维新居共计1191套经济适用住房开始申请。12月30日前，符合条件的居民，可以到柳南区银海路1号10栋9号门面柳州市住房保障发展中心“经济适用房申购审核受理处”提交材料。此次申购房源，杨柳新居位于柳北区杨柳路2号（沙塘工业园旁），共569套；洛维新居位于鱼峰区葡萄山路11号（洛维工业园旁），共622套。每套房子建筑面积在70至90平方米之间，均为高层电梯房。

国务院国有资产监督管理委员会：广西国资委系统企业2017年1-10月份经济运行简况

      至10月末，全系统国有企业资产总额为28,144.65亿元，同比增长17.29%；其中，自治区国资委管理的25户国有企业10月末资产总额12,287.80亿元，同比增长15.95%。全系统国有企业中有47户企业资产总额超100亿元、55户企业资产总额增加额超10亿元。

全国楼市

中国经济网：北京土地市场溢价率再创新低！

     11月份，北京宅地成交的楼面价为25161元/平方米，环比10月份下降9.2%。溢价率则仅有8.24%，较10月份大幅减少23.06%，创下了今年各月溢价率的较低值。

上海易居房地产研究院：一线城市首见库存压力，市场交易降低到历史底部

      11月27日，上海易居房地产研究院发布的80城住宅库存报告显示，当前全国80城库存规模回落到了2013年8月的水平，新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.8个月。

中财网：全国楼市降温已成定局 翘尾行情难以再现

       11月中旬，楼市成交状况并未得到明显改善。根据相关机构公布的数据显示，11月份第三周（11月13日至19日，以下同），包括北京、上海、南京等在内的22个城新建商品住宅成交出现“双降”现象，其中环比下滑14.0%，同比下滑23.6%。

中国地产网：中原地产：反弹乏力 暖冬不再

      11月成交小幅反弹，但临近年底，楼市淡季压力渐显。据上海中原地产数据显示，当期上海新建商品住宅成交面积37.4万平方米，环比增加11.6%，同比下滑38%。而这一数据也是今年以来月度成交第三低点。

金融界：融创11月新增预订销售金额508.6亿元 同比增长120%

       11月，集团实现新增预订销售金额508.6亿元，同比增长120%；合同销售金额494.3亿元，同比增长120%；合同销售面积约328.8万平方米，合同销售均价约15040元／平。