每人都有一个埋汰凤岭的理由

做楼记多年，见过太多“曾经爱理不理，现在让你高攀不起”的案例。

凤岭，今天这么高大上的一个区域，当年也是被埋汰，被毒舌，被喷墨最多的。当年叫凤岭是“屌丝”都是客气的，只要说到凤岭，高傲的城里人就说那是“山旮旯”、“城郊”，甚至“空城”、“鬼城”。每个人都以埋汰凤岭为乐，每个人都有埋汰凤岭的理由。今天和大家一起回顾埋汰凤岭的奇葩史。

01

凤岭1.0时代，大家埋汰太远了

凤岭这个旮旯，除了名字好听外，当年真的一无是处，更不用说住人。

欣赏一下广西著名摄影家郭小平当年的佳作：

 1988年凤岭和埌东一片荒凉(上图)如今的凤岭和埌东高楼林立，呈现一派欣欣向荣景象（下图）

1988年，民族大道只修到南湖边，凤岭和埌东是一望无际的荒原，最有想象力的作家也不可能想到今天凤岭一副国际居住区域的派头。凤岭，就是广西的“拉斯维加斯神话”。

10多年前，荣和山水美地和中房翡翠园率先在凤岭开发，引领南宁地产进入大盘时代，那是“凤岭1.0”。那时，6路公交车的终点站在现在竹溪立交桥的位置。

这意味着，从朝阳中心坐6路车到凤岭终点站，起码要40分钟。当年，南宁人骑着摩托车，15分钟就可以横跨城市。坐公车40分钟到凤岭，简直是一场苦役。

到凤岭买房，是需要勇气的。城里的亲戚都说，荒郊野岭的，小心蟒蛇和抢劫犯出没。

绝非危言耸听，凤岭本来就是一个大林场，野生动物的天堂，没有蛇出没，怎么对得起“岭”的称号？

02

凤岭2.0时代，大家埋汰是空城

后来的凤岭，情况好多了。

中国—东盟博览会举办地永久落地南宁；南宁国际会展中心修建；东盟国际商务区开始规划建设。凤岭也一分为二，凤岭北是CLD，凤岭南是CBD，从此凤岭进入2.0时代。

这时候，住宅小区也在凤岭雨后春笋般冒出。可是，城里的南宁人，始终还是不待见“城郊”的凤岭。

城里人找到埋汰凤岭的新理由，这么多小区建设，以后的凤岭将是一个”空城“、”鬼城“，谁住谁遭殃。

当时媒体还发明了“亮灯率”，用小区住宅的灯光多少，判断一个区域是不是一座空城。

很多南宁人兴奋地发现，凤岭果然“亮灯率”不高。当年，买凤岭的以玉林、贵港和桂平的客户居多，他们大多数周末才上南宁看看读书的孩子，或休闲娱乐购物。这样一座“周末城市”，亮灯率能高吗？

即便亮灯率不高，当年南宁房价普遍“3字头”的时候，2007年商务区有开发商在网上公然声称，凤岭房价1年后就要突破5000元/平方米，并且愿意和全城人民打赌。

言论一出，大家纷纷指责开发商炒作。凤岭又迎来一场暴风骤雨般的埋汰口水战。房价虚高、泡沫破裂、没有良心……

后来，航洋国际城和华润万象城建好了，入住凤岭的本地南宁人越来越多了，凤岭也开始塞车。房价更是向6字头、7字头冲锋。再也没有人说凤岭是空城、鬼城，房价是泡沫。

03

凤岭3.0时代，大家埋汰是个大工地

这时候的凤岭，逐渐成为大家都向往的高端居住区域。

但是，不埋汰一下凤岭，好像不显示出评论家的水平。更有营销高手借势营销，埋汰凤岭是一个“大工地”，起个外号叫”大工弟“。

当年的凤岭是一个大工地一点都不假。大约5年前，凤岭南北两翼齐飞，凤岭不下20个楼盘在开发。更重要的是，南宁地铁1号线在修，南宁东站也在修。凤岭“双铁合璧”，从此进入3.0时代。

凤岭几乎每一公里都在修修修，挖挖挖，能不成为一个大工地吗？

已入住的业主上午把地板拖得干干净净，下午阳台客厅就蒙上一层土。早上头发油光可鉴，下午就蓬头垢脸，什么鬼高端居住区？住里面的老板都变“大工弟”了。

再后来的凤岭，高铁站建成了，地铁1号线也运营了。评论家们对凤岭终于无话可说了吧？

你想错了。

评论家们认为，凤岭没有江景、水景，从风水角度看，不能称之为先进高端居住区。

这个埋汰理由，似乎无话可说，无力反驳。

一切都在2018年改变。因为……

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彰泰·凤岭江湾来了

谁说凤岭没有江？凤岭北确实没有江，可是凤岭南是濒临邕江和青秀山的呀！

应该说，凤岭在等待一个风水优质的江湾高端楼盘出现。

九曲邕江，从西到东至三岸大桥，每一段风水好的江湾基本都已经开发了，唯独凤岭南这一段江湾还是一片处女地。

看地理形势，彰泰·凤岭江湾这一段江景，上接青秀山龙脉，下引灵龟山福绵。玉带缠腰，正弓尊位。藏风聚气，一线江景。曲水有情，环抱为上，彰泰·凤岭江湾所处江景位置甚佳。未来10年，除非南宁不断向东开发至仙葫上下洲一带，不然南宁再无上风上水的高端江湾住区。

图片拍摄作者：可可 （摄影师版权所在，禁止转载）

看区域发展，2018年南宁大东环开发时代加速。三岸收费站东移15公里，南宁城市向东扩容500平方公里。今天，彰泰·凤岭江湾所处之地正在构建新的城市交通枢纽。通过凤岭南立交，连接民族大道延长线、绕城高速（二环）、仙葫大道等城市主干道，“四横三纵多桥”通达全城。

还有规划的轨道交通机场线经过，去东站去机场近在咫尺。今天的彰泰·凤岭江湾是南宁继续向东的新起点；明天的彰泰·凤岭江湾将是南宁大东环时代的新中心。

再者，彰泰作为广西桂系地产领军，在南宁7盘齐发，有产品专家的美誉。彰泰·凤岭江湾是一个2.0的低密社区，新亚洲主义风格建筑，用材精致，格调高雅。

彰泰·凤岭江湾效果图

建筑南低北高较大限度拉开看江景面，还有6.7米大阳台将江湾美景一览无余。

作为广西少有新三板上市的彰泰物业，还是一个亲情至上的服务专家，将为业主提供一个亲情式物管服务，打造一个和谐、安全和舒适的社区。

享受凤岭3.0版本历年沉淀的城市红利，直接推动凤岭进入4.0高端江湾居住时代。彰泰·凤岭江湾的出现，终于可以让所有评论家不再有埋汰凤岭的理由。

从此，南宁高端江湾居住看彰泰·凤岭江湾。