上车兴宁东!公园旁温馨大三房 风景这边更好

城市东扩，是南宁的主旋律。

随着南宁“向东向南”的步伐，越来越多的人开始涌向位于城市东部的兴宁区，定居，工作，休闲。今年，南宁“一主四副”的蓝图开始显现，四塘被规划为城市副中心，居住价值更加突显。

住在兴宁东，成为一股潮流。

△兴宁东

那考河——兴宁东生态名片

在兴宁东，有一处令人向往的景点——那考河湿地公园。2015年，南宁那考河流域治理项目开工建设，是国内排名前列实施并投入运营的城市水环境流域综合治理PPP项目，获得了2017年“中国人居环境范例奖”，并入选国家海绵城市建设项目典型案例。

曾经的“臭水沟”，成为鸟语花香、环境优美的生态名片。

△那考河湿地公园

那考，在壮语中的意思为“美丽绿色的水田”，寓意环境优美。在南宁海绵城市建设的规划中，那考河建设范围南起规划的茅桥湖北岸，穿湘桂铁路、长堽路、厢竹大道、药用植物园、昆仑大道，北至环城高速路，全长6.35 公里。

以那考河湿地公园为中心，一个集合了休闲娱乐、主题旅游、精品购物等项目的RBD休闲商务区开始逐渐形成，不仅吸引了更多的游客，也进一步改善居住环境，吸引更多配套项目落地。

2018年，临近那考河湿地公园的新城吾悦广场开业，一个面积达120000㎡的大型商业综合体拔地而起。兴宁东开始有了大型商业配套，汇聚更多的人流。

△新城吾悦广场

2019年，地铁3号线开通，临近兴宁东片区；2021年，地铁5号线将延伸到兴宁东片区内，完成交通路网的最后拼图。

资源配套完善，兴宁东将变得越来越宜居。

外有公园，内有园林

棋局已成，怎样落子才是妙着？

一心打造“民生地产”的恒大集团在那考河湿地公园和新城吾悦广场之间，布局了占地约204亩的南宁恒大华府项目。

北有公园，南有商场，项目选址十分巧妙。而且，地铁3号线兴桂路站与在建中的地铁5号线药用植物园站都在项目1.5公里范围内，项目旁的金川路连通秀厢大道与南宁绕城高速，将航洋万象、朝阳等商圈与项目的距离缩小至30分钟车程内。

△恒大华府区位

不仅如此，从项目出发，不到15分钟车程即可到达南宁火车东站。这座西南较大规模的综合性铁路交通枢纽，每天运送来自全国各地的旅客，在周边形成价值潜力极大的“东站商圈”。

此外，位于项目二期地块的朝阳路小学（玉蟾校区）主体已经建成，周边还有中兴小学、文华小学、南宁五十二中、南宁三十九中等学校，教育资源一站式齐全。

△朝阳路小学玉蟾校区

来到兴宁东的人们，会发现往东是一片轰轰烈烈的建设发展蓝图，而恒大华府这里，已经尽享区域利好。

恒大的理念是“建老百姓都住得起的美宅”，在项目内打造了12栋高层住宅和20栋洋房，充分考虑刚需型和改善型客群。并且充分利用2.5的低容积率，开发出54000㎡欧式园林、1700㎡景观天鹅湖。同时还有2500㎡时尚会所、3200㎡规划幼儿园、规划影院。

外有公园，内有园林，绿意葱葱，自然和谐。

△恒大华府园林实景图

明亮大户型，刚需福音

面向兴宁东的刚需人群，恒大华府推出了高层住宅产品，囊括78-123㎡、两至三房户型，共有2500多户。一期地块已经全部交付。

△恒大华府实景图

受到市场欢迎的，是恒大华府115㎡、122㎡、123㎡三种大户型产品。在兴宁东，大户型屡见不鲜，但能做到居住体验感良好的产品却并不多。恒大华府的三种户型，全部都只做三房，首先保证每个房间的充足空间。

恒大不愧是做“民生地产”的开发商，在户型设计上充分考虑住户的生活需求。以115㎡户型为例：三房两厅两卫，景观阳台向北，可以俯瞰那考河湿地公园美景；生活阳台从南侧的厨房延伸出去，既可以保证通风采光让整体形成南北通透格局，又可晾晒衣服履行生活功能，而且还不会破坏卧室的私密性。

△恒大华府115㎡户型图

△户型实景图

整体来看，这个户型方正明亮，动静分明，十分适宜一家三口乃至三世同堂的家庭居住。

目前，恒大华府二期地块22#、23#两栋高层住宅在售，价格在11600-11800元/㎡之间。从南宁目前的房价（2019年9月，南宁商品住宅均价11606元/㎡，数据来源：克而瑞）来看，恒大华府的价格是十分“亲民”的。而随着兴宁东的发展走向快车道，区域的房价还会水涨船高。

上车兴宁东，你还在等吗？