大学生消费能力惊人,大学城买商铺成今年投资最优选

【大学生支付宝账单人均一年40000多】

爱消费的人大都有三个特征：

1、手里有一些钱

2、生活压力小

3、还闲

符合这些特征的最主要群体就是大学生

历来大学周边都是商家必争之地

中国高校传媒联盟与蚂蚁金服旗下支付宝

联合发布了大学生2018年账单

再一次验证了这个事实

2018年大学生在支付宝上的

人均支付金额竟然为43839元

较2017年增长97%

为什么说大学城商铺是投资的最优选？

从大学生群体的消费特点分析

服饰、美妆、箱包、数码等商品

是电商平台热销的品类

此类商品对售前体验要求较高

如能与线下结合则会形成新的爆点

如果说线上加线下是未来商业发展的大趋势

那么大学城社区生态就将是这种商业模式优质的结合范例

（示意图）

一直以来，在大学周边开家服装、美妆或者运动产品

的商铺亦或开家口味不错的饭店都是很好的投资

如今再加上线上引流，收益前景更是不可估量

（示意图）

1年吸金20亿，大学城成商家眼中聚宝盆

群体在城市的聚集

拉动了餐饮、服饰

文化娱乐等服务产业的发展

并提供了大量的就业岗位

大学城也成为了商家眼中的聚宝盆

（广州大学城新天地）

以广州大学城为例

目前，广州大学城内各所学校总学生人数在20w左右

即使支付宝账单人均一年40000的四分之一在实体中消费

一个学生一年也将在周边商圈中花销10000元

则大学城一年就能吸金20亿

（示意图）

以上这还仅仅是学生的直接生活消费而已

高校在城市空间的聚集

也引起了周边商铺租金的大幅上涨

所以说，投资大学城商铺特别是赚钱的较好选择

瀚林学府·西铁城

西大正席 双地铁上盖 7.5万㎡综合MALL

西大商圈核芯

项目位于西大正门对面

（直线距离100米）

周边有30多家大中型企事业单位

30多个住宅社区

广西大学、广西财经学院等数十所高校环绕

毗邻农院路、火炬路商圈

500多家店铺和摊位

（租金已经达到380-680元/㎡）

商圈日均人流量高达到4万+

日均消费350万+

（农院路）

真正意义上的高人流量、高资金流量、高物流量

于不动声色间，演绎倾城繁华

财富黄金价值，未来更可期

排名前列学府大道头排

踞守排名前列学府大道大学路沿线头排核芯位置

大学鲁班路口、大学明秀路口组成双十字路口交汇

与大学路、东西快速路、秀厢大道交汇

三大枢纽升级交通出行，滚滚人潮组成财富磁场

（区位图）

双地铁上盖物业

地铁1、5号线交汇核芯

商业价值斐然

每日坐拥百万客流量

地铁上盖物业平均高于其他物业30%

未来价值不可估量，成就无限前景

（西大地铁站）

机遇总是留给独具慧眼的人

聚势谋远  执掌财富

提升投资视野 撬动未来资产

瀚林学府·西铁城

一铺在手 财富你有

瀚林学府

西铁城20-60㎡双地铁核芯饕金铺

全城热销，即买即赚！

51-62㎡西大正门少有LOFT公寓

全城抢购中！

项目地址：

南宁市西乡塘区大学东路35号

（广西大学正对面）