院子就是“诗和远方”?别瞎掰,南宁买房人都被迷惑了

你对院子的认识，可能80%都是错的！

直到“十里春风”的出现。

上周，邝哥在朋友圈发了一组“十里春风”院子的美照。结果像扔了一个深水炸弹，炸出一群“院子迷”。

“院子在哪里？”“想不到南宁还有这么惊艳的院子”“这辈子可能都买不起了！”

当邝哥回答，“十里春风”院子距离南宁东站不过10分钟车程。很多人表示“难以置信”。

每个人的心底里都有个院子梦，院子再美，也是“诗和远方”。南宁很多院子，距离城市中心起码30公里以上。

花几百万元买个院子可不仅仅为了安放梦想与情怀！买得起院子的中年人，每天还在为事业为家庭疲于奔命。再为院子长途奔袭上下班，生活就崩溃了。

院子，能不能离城市更近一点？

Part 1

院子必须远才有“诗意”？

我们都渴望一座院子，其实是渴望一个真正属于自己的世界。

10多年前，你我来到这座城市，拼命打拼，终于混出了点人样，却人到中年。

人到了中年，慢慢地感到周围都是孤独，因为一睁开眼，都是需要依靠他的人。而他，却没有依靠。

朋友圈很多人，却没有几个说上话。房子也有三四套，却感觉没有自己的天空。

中国人的骨子里有一个故乡，故乡里有一个院子。每当看不清未来，想不起过往，就很想在院子里静静。院子，有一个人的世界，也有一个其乐融融的家庭。

一个院子，“宅中有院，园中有物，物中有院，园中有树，树上见天，天中有月。”美好的事物很简单，想拥有却不容易。

近年来，南宁楼市的院子越来越多了。掐指一算，也有近10个。

可是，很多院子不距离南宁城市中心30公里以上，都不好意思说自己是“诗和远方”。在很多南宁购房人的心目中，院子的排名前列印象，其实就是“远”！

今天的中年人，每天为事业和生活疲于奔命。堵30秒车“路怒症”就爆发！你让他每天要花1~2个小时为院子长途奔袭上下班，生活分分钟崩溃。

嘴上说渴望“诗和远方”，身体却很诚实，就是个俗人要一枕“城市中心繁华”。

“十里春风”院子，改变了众人认为院子就是远的偏见。

2019年，位于兴宁东的绿地城全新创新产品设计，推出“十里春风”院子。

南宁绿地城“十里春风”院子效果图

这个院子，距离东站也只是10分钟车程，到凤岭和商务区，15~20分钟车程妥妥搞掂。

其实，今天兴宁东的交通路网并没有完善。“十里春风”院子目前出入的道路经常修缮，也被购房者吐槽。

幸亏，2019年兴宁东要新添8条新路，“十里春风”院子上的交通主干道“平云大道”到昆仑大道段，预计今年8月底可以实现半幅通车。

南宁绿地城交通示意图

不久的将来，平云大道向南直抵民族大道延长线，不仅出入凤岭，进出五象也很便利。

就像当年的五象湖，平乐大道没有通之前，进出五象新区感觉就是翻山越岭。现在，5分钟车程就可以从南宁大桥到五象湖。

Part 2

院子不食人间烟火才叫“高端”？

很多购房者也认为，院子长在偏远荒郊，修仙可以，居住就“呵呵”了。

换言之，没有生活配套，没有人间烟火的院子，中看不中用。

“十里春风”院子又来纠正你固有的院子观了。“七夕”，“十里春风”的海报亮相，文案简洁明了——十里洋场，小院花开。

十里洋场，这样的配套调性很绿地，毕竟是来自大上海的世界500强房企嘛。据了解，绿地计划把南宁中央广场的“289上海天地”商业街复制到“十里春风”院子组团。

繁华的“289上海天地”

今天的“289上海天地”已成南宁的网红打卡胜地，正申请创建国家4A旅游景区。在“289上海天地”逛街，让人恍惚回到十里洋场的上海滩。

通过项目规划设计图可以看出，“十里春风”院子组团的外围，由商业街区围合。入则“十里春风”院子，出则“十里洋场”商业街区，一点都不夸大。

根据规划，绿地城市一个集商业中心、花园居所、亲子乐园、康养医疗、主题酒店、国际教育六位于一体的未来城市。未来，各种高端生活配套还将陆续呈现。

南宁绿地城项目规划示意图

未来的兴宁东，也不缺乏高端商业体。正在建设中的首创·奥特莱斯，距离绿地城也只有“十里春风”院子5分钟车程。

兴宁区政府有关部门领导表示，未来的兴宁东，要打造又一个“新埌东”。《南宁市总体城市设计（草案）》显示，兴宁东腹地的四塘与朝阳、沙井、龙岗一起成为南宁4大城市副中心。

到2020年，兴宁三塘镇镇域人口预计将达到27万人；到2035年达到47万人。

一个以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务等功能为主的现代都市和生态田园新区将呈现。

这么说来，“十里春风”院子不仅仅是绿地城这座“超级大城”里的诗意栖居院子，还是一个南宁市区内城市副中心的“城市中心院子”。

外有城市中心“春风十里”，内有超级大城“十里洋场”！这样的“十里春风”院子也没谁了。

走进院子是一个世界；推开院门，是一个大世界。想繁华有繁华，要诗意有诗意，这叫求仁得仁，此生心愿可了。

Part 3

院子“高处不胜寒”，永远是个梦想？

七夕，一群伪单身狗都在狂刷“一房二人三餐四季”文案。

“一院二人三餐四季”，难道就是梦想？

“十里春风”开发商绿地集团却表示，要“让南宁中产阶层提前10年实现院子梦。”

“十里春风”院子效果图

邝哥身边一群中年男人就表示不可能。

原因很简单。今天很多南宁的中产阶层买别墅的门槛太高了。一套别墅，市场价基本在450万以上。很多中产阶层都有3套以上的住宅。再买别墅贷不了款，没有几个人能全款买别墅！

别墅总价高，购房门槛高，“高处不胜寒”。

而“十里春风”院子的总价并不高。

邝哥内部打听到，和周边一万七八的别墅单价对比，“十里春风”院子的开盘价绿地给出了十足的惊喜，用个夸张的比方就是在凤岭买大平层的价格，就可以在“十里春风”买院子了。

尽管“十里春风”的具体价格目前还没有对外释放，但十分令人期待。

现在很多中产阶层可以进一步做房屋资产优化配置。邝哥在踩盘中发现，很多中产阶层人士，把手头上3套住宅其中一套抛出，就可以换一座院子！

这在过去，很多中产阶层不敢想象！

当然，卖掉高层买院子，不可避免产生纳税。换房，是有成本的。

可是，守着几套高层住宅又有何太多用处？那些拼命过的中产阶层，那些在城市留下身份和名声的城市精英，财富基本自由了，心灵却不自由。

人生苦短，何不早日拥有一座院子，致敬昔日的辉煌岁月，慰藉日渐沧桑的心灵。

七夕，愿你不仅仅拥有美好的爱情与家庭，也拥有一个“十里春风”的院子。