南宁上半年较新首套公积金贷款比例出炉,首套贷款比例高达89%

昨日，南宁住房公积金管理中心公布今年上半年各项主要业务运行情况。上半年，南宁首套房公积金贷款比例高达89%，中小型户型占了绝大多数，累计占比高达87%。提取方面，绝大多数家庭提取公积金用于还贷买房，但用于大病治疗、房租支付等方面的提取数额也占据一定比例。尤为值得一提的是，资金运用率提高，个贷率已达92.60%。

公积金贷款 首套房贷款比例达89%

数据显示，1—6月，新增归集住房公积金35.37亿元，比去年同期增长14.91%；提取住房公积金22.25亿元，比去年同期下降了5.82%；发放个人住房公积金贷款24.99亿元，比去年同期增长3.07%。尤为值得一提的是，今年5月个贷放款金额创历史新高，放款额度高达6.98亿元，同比增长50.43%，环比增长52%。

此外，数据还显示，1—6月，公积金贷款支持购买的首套住房比例高达89%。其中，购买中小型户型住房家庭占了绝大多数，公积金贷款支持购买的住房面积90平方米以下的户数和90~144平方米的户数占比分别为35%和62%。此外，公积金贷款支持南宁市中低收入家庭购房占比达85%。由此可见，住房公积金在中低收入家庭购房中发挥了很大作用。

据介绍，管理中心通过出台贷款新政，一定程度上抑制了南宁市投资住房消费需求，使住房公积金的使用向刚性需求和改善性住房需求倾斜。管理中心通过南宁市房产资金管理中心的商品房预售资金监管系统，查询和了解南宁市预售商品房的工程进度和结构主体封顶情况。通过调整确认南宁市预售商品房楼栋封顶方式，提高工作效率，加快放款速度。

资金运用 市本级个贷率达92.60%

今年以来，管理中心资金运用率大大提高，个贷率由去年末的77.34%提升至今年6月的81.56%，其中市本级已达到92.60%。1—6月累计资金缺口11.87亿元（归集35.37亿元，提取22.25亿元，放贷24.99亿元），资金流动性趋紧。

随着贷款余额增长较快，异地贷款增多，导致逾期贷款催收难度加大。逾期贷款催收面临更为严峻的挑战。目前，各城区营业部已全部接入异地转移接续平台，并已完成了《南宁住房公积金异地转移接续平台操作规程》的制定和城区营业部、管理部工作人员的培训，7月完成对铁路分中心相关工作人员的培训后，实现全中心全部接入使用异地转移结训平台。为确保资金的安全运作和保值增值，管理中心实时跟踪各银行账户的资金存量，在较佳时点上选择较佳存款组合，及时进行并指导管理部资金增值运作，在保证资金流动性需求的前提下实现效益较大化。

加大执法 追回骗提资金32.59万元

6月25日，电视问政节目反映不少开发商拒绝公积金贷款的情况后，管理中心派出多个执法组分别前往30多个楼盘进行执法检查，并对明确拒绝公积金贷款的楼盘调查取证。下一步，管理中心将依照执法程序对违规开发商予以立案查处，被责令限期整改仍拒不改正的，依法予以罚款，并通知有关行政部门配合，暂停开发商新项目的建设开发审批手续，且在企业信用信息系统中予以公示。今后，管理中心对公积金缴存人举报开发商拒绝使用公积金贷款的，将坚决做到有诉必查，且跟踪落实到位。

统计数据显示，上半年，共受理行政执法案件5件；做出行政处罚、行政处理决定共7件；结案6件，其中行政处理结案5件，行政处罚结案1件；收缴罚款1万元；应对行政复议案件3件。上半年，共受理骗提骗贷案件14起，结案10起，追回骗提资金32.59万元。

其他用途 重大疾病提取52万元

据了解，除了房贷提取等方面，公积金在大病、房租支付等方面的提取也占一定比例。据统计，去年1月至今年6月，缴存职工或家庭成员患重大疾病申请提取16人次，提取金额共计52.84万元。另外，无房职工在此期间租房提取30957人次，提取金额共计22447.32万元。

值得关注的是，中低收入家庭发生住房消费后提取本人和配偶账户内的住房公积金不足的部分，可以提取其直系亲属账户内的住房公积金。

下半年，加强归集拓面工作，提高住房公积金覆盖率。与各受托银行建立的宣传扩面组织网络，加强对受托银行扩面工作考核，提高非公企业扩面工作效果。根据管理中心信息化建设方案，网厅（个人版和单位版）计划在8月上线试运行，新版官方网站将在9月份上线试运行，力争9月份完成总业务平台的投产工作。今年内将完成核心业务系统的开发工作。

■看数据

1—6月各项

主要业务指标完成情况

●新增归集住房公积金35.37亿元，比去年同期增长 14.91%

●提取住房公积金22.25亿元，比去年同期下降了5.82%

●发放个人住房公积金贷款24.99亿元，比去年同期增长3.07%

●实现住房公积金增值收益2.14亿元

●个贷逾期率为0.9‰，略高于自治区住房城乡建设厅业务考核指标要求达到的0.6‰以内的要求