王者荣归,五象南楼面地价再创新高!

今天，南宁综保税区海德路东面、金良路北面的27.571亩地块出让。

此次拍地吸引13家房企参与竞拍，经过1个多小时竞价，最终由荣和集团以总价约3.61亿元收入囊中，楼面地价7866元/㎡（含税后8100元/㎡），刷新该板块楼面价，成为五象南地王。

这两年，五象南势头正猛，开发商拿地热情持续上涨，地价房价也在不断走高。

如今，多家房企抢滩进驻五象南，竞争激烈。荣和集团新摘27.5亩地，是继荣和·五象学府、荣和·半山华府之后，再度进军五象新区。

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五象热土，王者荣归

去年土拍，五象湖板块出了6幅高价地，综合楼面价为1.2万元+/㎡至1.4万元+/㎡。

今年，这些地王项目也将入市，顶着高地价的光环，它们必然也将加入2万元+/㎡、3万元+/㎡，甚至4万元+/㎡楼盘的队伍。

五象湖板块的6幅高价地

所以，今天荣和集团斩获的这块地，保守预计入市合理售价1.6万元/㎡起。

不过值得注意的是，这是荣和集团继荣和·五象学府之后，再度落子五象南。

荣和·五象学府距离这个五象南地王约900米，价格却相差很大。目前荣和·五象学府还属于价格洼地，升值前景可期，是上车五象的好时机。

荣和·五象学府距五象南地王约900米

当你还在还在感叹五象湖房价太高时，五象南的房价也涨起来了。此次地王的诞生，或许意味着五象南将是今后的热点板块。

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重心南移，抢占先机

随着南宁“重点向南”的发展战略实施，如今的五象南一改昔日旧容。

作为五象新区的新星，再加上广西自贸（试验）区的加持，如今的五象南已经成为开发商争抢之宝地。

难道大家都不嫌五象南远了吗？因为相信，所以看见。不少开发商与购房者预见五象南未来的前景与潜力，在他们看来，经过十余年的大力开发，五象新区的重心开始南移，五象南正是南移的重点所在。

且今年土地供应列表里，五象新区拟出让33幅地块，五象南独揽13幅。显然，五象南也迎来了集中供地时代。这些地块的推出，意味着将有更多产业落地五象南，区域内越发热闹，发展动力只增不减。

2020年五象新区土地供应表

而今天，五象南楼面价再度刷新，地王随之诞生，也意味着开发商对于城市、区域发展的信心，也预示着五象南未来的房价也只增不减。

今后，随着板块内各项配套的逐步兑现，区域也将更加完善，走上进一步发展的台阶。

例如今年，绿地控股东盟总部项目和万有(南宁)国际旅游项目的动工。还有前不久，南宁地铁3号线南延线站点名的曝光。地铁+大型文旅项目的加持使得五象南的配套更加完备、丰富。

荣和·五象学府作为板块内的冉冉升起的新星，随着区域置业热度攀升，房价也将应势上涨。

项目毗邻地铁3号线、2号线延长线（预计2020年底通车），距地铁3号线仅200米，出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟快速到达航洋国际、万象城，无缝连接繁华都市生活。

优质教育方面，项目自建15班品牌幼儿园，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、规划的公立小学等名校，享3~18岁全龄无忧教育。

荣和·五象学府名校资源环簇

内部配套方面，配备着80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。

2000㎡会所恒温泳池

最重要的是，从性价比的角度出发，荣和·五象学府由于土地成本低，在保障相近品质的同时，售价还不到6位地王邻居们的楼面价，距今天荣和集团拿下的五象南地王不过900米。

五象湖板块的6幅高价地

目前，荣和·五象学府还支持公积金贷款和组合贷款。要知道公积金贷款一直是购房者眼中的香饽饽。但想用公积金却不容易，严苛的条件、大多数开发商的“含蓄”拒绝将不少购房者拒之门外。若能使用，将会省下不少的钱！

目前项目北区5#/6#楼

约80-125㎡高扩展三至四房正强势热售中

欢迎品鉴!

项目部分配套轮播实景图

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