一周回顾:五象壮锦立交二期工程正式开工 红星美凯龙进驻南宁

上周，南宁五象壮锦立交二期工程正式开工建设，10月最后一场商住地土拍：沙井3幅商住地流挂，红星美凯龙进驻南宁。蓝光雍锦澜湾、大唐天悦营销中心开放。

南宁市五象壮锦立交二期工程正式开工

10月30日，南宁五象壮锦立交二期工程正式开工建设。工程主要为三个方面：1座下穿壮锦大道主线隧道，1座人行天桥，以及改扩建壮锦大道至那历路段的五象大道。该工程计划于2020年底与南宁地铁4号线同步完工。隧道建成后，机动车可以直穿隧道通过五象壮锦路口，无需等候红绿灯。

五象壮锦立交二期工程的建设将把规划道路拓宽至60米，由原来的双向四车道变成双向八车道，道路设计标准为60公里/小时。

沙井3幅商住地流挂，红星美凯龙进驻南宁

10月最后一场商住地土拍在31日上午进行。沙井板块原定出让的三幅商住大地块，因为无人报名和报价低于底价的原因，地块全部遭遇流挂。而西乡塘的55亩旧改地，则被融创底价摘得，成交总价为5.74亿元，地块预计将作为融创·融公馆的扩充用地。另外，红星美凯龙进驻南宁沙井会展板块，京东物流仓储则定址在兴宁区五塘镇。

土地出让金首次下降，南宁土地成交溢价率25%

11月2日，易居研究院发布《2018年10月40城土地市场报告》称：1-10月40城土地出让金同比减少0.5%，2016年初以来同比首次转负，地市降温明显。10月，40个典型城市土地成交均价为4323元/平，环比下跌0.2%，同比下跌23.7%。其中，南宁土地成交溢价率25%，排名全国第三。

五象新区：

万达茂·天樾

招商十里云裳城市展厅11月3日在青秀万达广场1号门开放。项目主打90—180㎡江南院落别墅。