下一个爆点!凤岭北低门槛资产小户来了

在南宁考虑买房，一个始终无法忽视的区域就是凤岭北。

经过近20年发展的凤岭北，拥有众多令其他城区羡煞不已的标签：

名校集聚、高铁经济圈、配套能级高、富人区、中央居住区（CLD）……

凤岭北

一直以来，很多人都想搭上“凤岭北业主”这趟列车，但是随着这个城市新中心的价值不断凸显，房价门槛攀升，核心区普遍18000~23000元/㎡的单价，小户型罕见，不论是投资还是自住，成本都相当之高，令人望而生畏。

资金有限的人们，想要敲开凤岭北大门，还有机会吗？

位于凤岭北吉祥路的“东盟国际枢纽中心”——荣和·东站城市广场高调入局，让期待已久的置业者看到了曙光。

荣和·东站城市广场营销中心01

凤岭北正中心 黄金十字中轴

荣和·东站城市广场处于凤岭北核心，一路之隔、直线距离约330米处是南宁火车东站，同时拥享南宁东站高铁、地铁1号线双轨交通。

截至目前，南宁东站仍是广西建设体量较大、旅客运输能力最强、现代化程度较高的铁路客运枢纽站，是首府南宁当之无愧的地标性建筑。

南宁火车东站

2021年，贵南高铁计划通车，这条目前国内较高标准的高速铁路，北起贵阳，终至南宁东。

南宁东站作为“桥头堡”承接南宁内外朝向的城市国际化发展之势，“大十字”交通架构奠定了东站开放门户的枢纽地位。

荣和·东站城市广场占地174亩，坐落在东站前，高铁+地铁双轨并行，涵盖高端住宅、LOFT公寓、商业MALL、主题街区、优质学府、星级酒店等多种生活业态，扼守了黄金十字中轴核心区位，握住了南宁发展前沿的滚滚红利。

项目效果图

项目建成后，将填补城市枢纽核心高端综合体的少有，将是凤岭北又一高端综合性城市配套。

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低门槛、长线投资小户型

随着公寓市场越来越成熟，绝大多数长线投资人会把小户公寓作为优选。

如今北上广深一线城市，城市核心区域应城市精英而生，聚集着众多高端公寓，比如著名的深圳后海的深圳湾1号、北京CBD的雅诗阁服务公寓等。

凤岭北作为城市门户，中央居住区配套醇熟，城市精英人口汇聚，公寓市场正在迎来契机。

凤岭北

荣和·东站城市广场首期开盘，将推出的LOFT公寓首付较低只需要10W起，即可买凤岭北正中心的双铁枢纽盘，这特别是入手凤岭北核心的一个优质机会！

项目首期将推出的约43㎡LOFT公寓户型方正，整体开放式设计，5.09m层高，买一层得两层，楼上有卧室、衣帽间，楼下厨卫、客厅一应俱全。

项目约43㎡LOFT公寓样板间

不占房票、门槛低、城市中心、双铁、好产品......在经验老道的投资客眼里，这就是机会。

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多种玩法  投资灵活

在凤岭北这个地段，如果是出租的话，优质两房租金在4000元/月左右，适租群体包括刚出社会的年轻群体、刚组建家庭的夫妻、需要在南宁短期落脚的人群等等。

在公寓开始运营后，租金收益可观，前期置业首付的10W＋，后期很快就能实现资金回流。

示意图

而且荣和·东站城市广场作为一个包含多种业态的综合体项目，汇聚众多商业人流，LOFT公寓产品的功能不仅仅局限于自住+出租。

在今天互联网+时代，公寓也被赋予了更多的可能。比如，迷你书吧、陶吧、猫吧、沙画吧等，给有着小众爱好的人提供一个聚集地。

新潮书吧示意图

同时，电商的崛起，美容、美甲、瑜伽、服饰、珠宝等一些小规模的新潮店铺开始转战公寓内，开拓一种全新的购物、休闲模式。

这部分新潮的店主，将有足够的力量给公寓带来更加多变的生存模式。公寓搭配互联网和电商，让公寓投资者找到财富新道路。

除了公寓小户产品外，荣和·东站城市广场首期还将推出105㎡、125㎡户型产品。 

其中，43㎡带学位的LOFT公寓首付低至10W＋。住宅方面，105㎡户型开盘可优惠25万，125㎡户型开盘可优惠30万！

这就是南宁楼市的下一个爆点！

凤岭北低门槛公寓小户，高级投资资产，独具慧眼的你值得拥有。