南宁上班武鸣买房靠谱不?房价相差2倍以上,超10盘5字头起

焦点南宁 2020-08-28 17:37:08

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一纸官宣，让武鸣人脸上都笑开了花。许多人好奇，这么多年过去，武鸣如今发展如何了？

前段时间，广西发改委网站发布了《关于南宁市市郊铁路武鸣线项目建议书的批复》，传闻了近两年的武鸣线终于获得官方证实。

▲武鸣地铁批复文件

一纸官宣，让武鸣人脸上都笑开了花。许多人好奇，这么多年过去，武鸣如今发展如何了？

在许多人的固有印象中，距离南宁市区32公里的武鸣始终处于边缘地带。但实际上，武鸣位于广西中南部、南宁市北部，南靠兴宁区，作为南宁北东盟经开区，是广西北部湾经济区重点产业园区之一。

自从2016年5月武鸣撤县设区后，迎来了新的机遇，武鸣区的发展配套就逐渐开始了：计划将建设16-19所高等院校、贵南高铁开工建设、南宁北站工程招标、数条教育园区道路开工、世界500强企业进驻、武鸣线获批复.....

▲武鸣教育园区规划

正因为南宁北在区位交通、教育园区、生态环境方面的优势明显，再加上规划政策的利好，政府大力招商引资，不断吸引着各大房企纷纷开拓驻扎，引起片区开发热潮，武鸣区开始热闹起来。首先进驻的是绿地集团，布局绿地东盟国际城八千亩大盘，接着又是云星、江宇、融创、彰泰、招商等实力大牌房企，于是我们就看到了今天的局面——片区内大牌房企“扎堆”。

尤其是在2017-2018年，南宁其他城区房价普遍上涨的大背景下，武鸣区的房价仍处洼地。随着南宁城市规划扩容，“南宁北”的概念横空出世。

▲武鸣新貌城区俯瞰

“升级”后的武鸣区逐渐开始进入人们的视野。如今，交通路网不断完善：地铁武鸣线官宣落实，预计2025年建成；高铁北站已动工，预计2023年通车，通车后南宁北站到南宁东站每隔15分钟一趟；城市快速路目前加紧修建当中，连通南宁市区指日可待。路网大动脉打通，通勤城区上下班也不再是件难事。

▲武鸣线路规划

不仅如此，在配套上，南宁北配置了华侨城商业街、小帽山商业广场、东盟商业广场、南宁和正医院、南宁市第十人民医院、南宁二中东盟校区、大帽山公园、亚洲国际公园、里建湖湿地公园等众多资源，完善的配套肉眼可见。

一个宜居的南宁北初具雏形。就目前5字头的房价而言，相比南宁主城区均价1.2w+的房价，它在发展趋势和价格上更有优势，置业、投资前景被广泛看好。狐哥今天搜集了一波南宁北楼盘，你会下手南宁北吗？

海蓝·金钟府

金钟集团在今年正式布局南宁，首进南宁便落子武鸣，目前项目营销中心在8月8日已经开放，地址位于武鸣区标营南环路与南武大道交汇处。

海蓝•金钟府项目效果图

海蓝•金钟府首期推出88-135㎡(建面)国风府邸产品，项目占地面积约7万㎡，容积率4.0，可容纳2240户，绿地率35%，毛坯交付。小区自带12班幼儿园。

绿地东盟国际城

绿地东盟国际城项目是绿地的进入广西的第9个项目，项目毗邻里建湖湿地公园，未来将规划成为8000多亩超级大盘，其中首期占据693亩。