那些"抢钱"的公寓提起租来连自己都害怕

李嘉诚又在伦敦买买买了。

11月初，李超人投资64亿人民币在伦敦买地。

▲李嘉诚64亿买下伦敦豪宅项目

不仅李嘉诚，巴菲特也到伦敦抄底。11月，巴菲特与伦敦房地产公司Kay＆Co联手，进军伦敦房地产市场。

▲巴菲特进军伦敦房地产行业

这个Kay&Co地产公司，专注于伦敦市中心的高端房地产，经营区域包括伦敦的梅菲尔、海德公园、马里波恩、摄政公园、国王十字、帕丁顿等核心地段。

华人首富和股神一边滴着垂涎，一边跑到伦敦，只为抢占房价一路狂飙的“伦敦新区”。

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数据显示，1996年到2016年，20年间伦敦房价涨幅超400%，其中，金丝雀码头附近的公寓房价涨幅高达457%。

今天，在伦敦租一套2居的公寓每个月需要2617美元的租金。

▲伦敦

林语堂说：“英国人能占领印度，靠的不是刺刀，而是下午茶。”下午茶，就是英国的生活方式。

当春日的暖阳揉碎在伦敦新区的高端公寓，打开窗户，一边品着下午茶，一边用目光收藏泰晤士河上的波光，还有古老的建筑，时尚的商业中心。

▲美丽的泰晤士河

历史是无价的，风景是无价的，世界的中心也是无价的。

这也不难理解，城市中心的公寓房价和租金飚起来，连自己都害怕。在城市中心买到一套高端公寓，简直在帮你抢钱！

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不止伦敦，全球的各大城市公寓都是“抢钱”的高手。

旧金山，房价为全美较高。一套两居室公寓租金每个月需要3449美元/月；

▲旧金山

中国香港，人口稠密，经济发达。一套两居室公寓租金大约需要3237美元/月；

▲中国香港

纽约，世界排名前列大经济中心。一套两居室公寓租金需要2909美元/月；

▲纽约

在中国的北上广深，高端公寓租金也十分吓人。特别是涉外高端公寓，面积60平方米左右，月租金高达1.5万~3万元/平方米。

据排名前列太平戴维斯发布的报告显示，2017年上半年，上海10大先进豪华公寓的平均租金上涨6.6%（美元）。

▲豪华公寓示意图

在同一个城市的同一区域，先进服务型公寓的售价往往要比普通住宅售价高得多，公寓售价超过普通住宅的80%~100%，而租金基本上也超过普通住宅的2.5倍以上。

在南宁，高端公寓“抢”起钱来也毫不手软。

如华润幸福里的高端公寓，售价3万元/平方米，租金高达100~150元/平方米/月。根据克尔瑞数据，南宁普通公寓平均价格1.24万元/平方米，租金只有40元/平方米/月。

这就是抢钱公寓与不抢钱公寓的差距！

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城市中心的高端公寓，就像地产王国里高贵的公主，讲究“出身”，讲究“血统”，讲究“颜值”，讲究“涵养”。

▲示意图

出身就是与生俱来不可替代的中心地段；血统就是品牌开发商的精工打造；颜值就是建筑的形式与内在设计的统一；涵养就是所提供的智能化设施和尊享服务。

当出身、血统、颜值和涵养齐集，这样的高端公寓简直是集万千宠爱于一身。

在南宁，能同时拥有这4大条件的高端公寓不多。云星时代广场是少数中的少数。

▲云星时代广场效果图

▶▶▶论出身和血统。云星时代广场扼守五象新区门户，占据五象大道头排。前望青秀山和邕江，后瞰五象岭和五象总部基地，且地铁3号线和4号线在这里交会。

▲示意图

作为新南宁的新中心，五象核心区就像上海的浦东，广州的珠江新城一样，成为“城市的会客厅”，高端人士云集于此。

云星时代广场，将是见证五象大时代的主场。

▶▶▶说颜值和涵养。云星时代广场项目是中国地产百强房企云星集团举全集团之力倾力打造的高端公寓项目。酒店式入户公共大堂，BAC服务管理模式，智能化配置服务，全新5U +精装体系等全方位打造南宁时代菁英的星级公寓。

▲示意图

与其说云星在打造一座核心区的高端公寓，不如说云星在打造一个新南宁的高净值人群聚集的高端圈层。

今天，五象新区是广西壮族自治区成立60周年欢庆的主场，五象大时代将在五象核心区建成后再出发！

▲云星时代广场

大时代的头等舱，曾经在伦敦新区的金丝雀码头，香港的维多利亚港、上海的陆家嘴和广州的珠江新城等中心城市上空飞翔。今天，五象大时代投资的头等舱在云星时代广场蓄势冲天，引擎的轰隆声耳边响起，响彻天际。

机会只有一次，云星集团在广西壮族自治区成立60周年之际，推出8万元起首期款购买城市中心高端三房的劲爆活动。以小资金撬动大资产，投资要趁早，稳捉好时机！

当头等舱出现，李嘉诚和巴菲特都不远万里去抢头排头座。你呢？