南宁上月房价环比上涨0.4% 涨幅有所收窄

南宁房价通 2018-01-19 10:34:00

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昨日，国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，南宁去年12月环涨0.4%，涨幅比上月收窄0.1%。

限房价、限地价、限售、限贷、限精装……2017年，在整体大势之下，南宁出台了一系列、全面的调控政策，在土地供给、地价控制、交易转让、差别化信贷政策、预售备案管理、市场销售行为规范、价格指导、全装修价格标准等方面都给予了较为明确的指导。

业内人士分析预计，对南宁来说，2018年也将是“限房价项目”集中上市的一年，房价基本保持在万元出头。在有保有压的政策之下，未来房价不会出现大涨，各楼盘价格普遍迈入“万元时代”（含精装），“9”字头将成为稀有产品。若政策有所放松，受限“毛改精”的部分刚需或得到释放，成交量出现上涨。

南宁住宅销售价格去年12月环涨0.4%，涨幅比上月收窄0.1%

（来源 | 南宁新闻网）

南宁楼市

1南宁市住房保障和房产管理局:2018-1-19商品房成交情况播报

1月19日，南宁市商品房共成交298套，成交面积共计22211.74平方米，环比上涨100%。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从各城区成交数据来看，江南区占据榜首，网签126套。其次为西乡塘区和良庆区，分别为70套和49套。接着，兴宁区成交21套，青秀区和邕宁区排在最后，分别都是16套。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从物业类型来看，经济适用住房成交0套，住宅成交122套，办公楼成交39套，商业营业用房8套，其它用途为129套。

2市发展和改革委员会：南宁市召开易地扶贫搬迁工作约谈会

为加快推进易地扶贫搬迁工作，扭转全市落后局面，2018年1月11日，南宁市召开易地扶贫搬迁工作约谈会，分别约谈项目县区政府负责人以及部分进度滞后安置点施工单位负责人。市政府副市长、市移民搬迁专责小组组长刘为民出席会议，市政府副秘书长、市扶贫办主任刘宗晓，市发展改革委、市城乡建委、市“两重两问”办负责人参加了会议。

会议通报了南宁市易地扶贫搬迁工作情况，“三县一区”政府负责人以及部分施工单位负责人作了表态发言。会议分析了当前存在的问题，并对下一步工作做出了具体部署。

广西楼市

1广西壮族自治区发展改革委网站：广西壮族自治区发展改革委韦仕军同志主持召开2018年全区铁路建设暨投资分析会

为全面推进2018年全区铁路建设,研究部署2018年铁路建设工作目标任务及投计划,2018年1月12日上午,自治区发展和改革委铁路建设办公室副主任韦仕军主持召开了2018年全区铁路建设暨投资分析会。

会议总结了2017年全区铁路建设、投资完成情况,研究讨论了2018年全区铁路投资计划、季度投资分解计划。会议强调,2018年各部门需认清形势,统一思想,提高对铁路建设形势的认识,强化措施,狠抓落实,确保完成2018年全区铁路建设和投资目标任务。

建设管理处、项目开发处、运营协调处和重大处等相关负责同志参加了会议。

2南国早报：广西8个县区获评“中国较具投资潜力”

日前，世界著名品牌大会第11届年度峰会在法国巴黎召开，并向世界公布了《2017中国较具投资潜力特色魅力示范县》全名单，广西有8个县区上榜。分别是平果县、灵山县、柳江区、临桂县、合浦县、武鸣区、鹿寨县和扶绥县。

全国楼市

1北京青年报：上海广州微调商办限购政北京不会对商办房大规模松绑

2018年商办项目有适度松绑的可能性，市场热度虽不会出现明显提升，但大型整售客户出手的可能性较大。同时在“租购并举”的政策背景下，“改商为租”有着很强政策红利，吸引着各方资本进入商办市场。

2经济参考报：“房住不炒”须打破松绑幻象

最近，部分媒体报道，兰州市“松绑”住房限购措施，合肥市取消住房限价措施，成都等地借人才落户政策“放松”调控。对此，兰州、合肥、成都市有关部门负责人和住建部有关负责人近日向媒体重申“调控不放松”，坚持政策的连续性、稳定性，坚决遏制投机炒房。

此前，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。

3北京日报：楼市走出高温高热北京二手房价环比连跌八个月

京城二手房价环比连跌八个月，全年交易量降五成，楼市走出高温高热，2017年，北京二手房市场从高温高热之中走出，交易量大幅下滑，成交价格逐步下跌。国家统计局昨日发布12月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果继续显现，房地产市场总体保持稳定，其中，北京二手房价环比下降0.4%，连跌八个月；同比下降1.6%。

4新华网：我国2017年商品房待售面积继续减少住宅投资增速回落0.3个百分点

新华社北京1月18日国家统计局18日发布数据显示，2017年12月末，全国商品房待售面积58923万平方米，比上年末下降15.3%。我国投资结构不断优化，商品房待售面积继续减少，住宅投资增速回落0.3个百分点。