装修项目和工程量直接影响整个装修造价

搜狐焦点乜睿识 2013-04-28 11:55:21
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普通消费者在购房时已经倾囊而出,之后而来的新房装修又是一次透支。面对囊中羞涩的处境,上万元的装修费用不能不好好算一算,计划一下:装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键,同时装饰公司的资质、规模

  普通消费者在购房时已经倾囊而出,之后而来的新房装修又是一次透支。面对囊中羞涩的处境,上万元的装修费用不能不好好算一算,计划一下:装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键,同时装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此总体来说,家庭装修中的费用应该包括:主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费和税金。

  心中有数做预算

  精心的策划和合理的设计是让装修费变得禁花的排名前列途径。哪些是装修重点、如何布置,无论是自己的安排,还是请专业公司设计,消费者心里有数都至关重要,可以把浪费降到较低。

  在前期预算时,消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判:排名前列,自己报出投入价款,由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数,帮助设计和预算;第二,由业主提出装修要求,装修公司根据设计报出价格,然后由消费者认可。要想让双方尽快达到共识,消费者较好能多到一些装修公司、家装市场去询价,多方比较,选出适合自己家庭情况的公司。并能掌握一些主材的价格,如大芯板、实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于排名前列次装修的消费者,不妨多听听装修公司专业人员的意见。

  消费者在制定预算时,需准备新居室的平面图。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出装修预算。

  这里需要注意的是,有些家装公司尽管报价和预算都很低,但在合同的执行过程中,往往会有很多增项,有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,合同中没有注明,而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花费也得随之增加,让消费者吃亏。常见的增项方法还有:在签订合同前,不报清水、电路改造的单价或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,让消费者受到不应有的损失,这是一些小公司常常采用的恶劣手法。在施工过程中难免有装修工程变动或修改,应参照原始项目单做好增减记录,以便决算中清理增减项目。

  严把材料工艺关

  在装修过程中,绝大部分装修费用都是由所使用的建筑材料和施工工艺发生的,所以消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是“立邦漆45元/平方米”,这就很容易产生纠纷。因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说,如果一家公司采用的是立邦三合一,另一家采用的是立邦美得丽,虽然都是立邦漆,但价格却相差近一倍,仅此一项就差了四五千元。另外,具体的施工工艺也要弄清楚,比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹腻子,料和工的价格都会贵不少。

  除了这些,想让装修费变得禁花还有一个好办法,就是采用“画龙点睛”的方法,即重点装修的地方,如客厅、主卧等可选用高档材料、精细的做工,其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化、做工简单化。另外,像购买大宗建材时可以交给装修公司,因为装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低。较好不要自己直接找施工队或熟人装修,表面省钱,实际上可能由于选择不当而造成更大的经济损失。

  每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最优质的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,生活家小编特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家!

  家装是每个新宅、乃至老宅必经之路,装修不就是让家里的人可以得到放松、让人回到家就把白天一切的劳累与不愉快全部都忘掉,既然这样,在家里装修的时候一定要避开下面的八大“傻”,不然家里就不温馨了,还让人觉得特别好笑。

  1、墙上贴“围裙”

  提起给墙上贴“围裙”,那还是小学的时候,八十年代,不管是学校还是家里,“墙围子”是那时十分流行的一种装修,学校里一般都是用蓝色的油漆刷的;而家里就是用墙纸或是木板“ 装饰”在墙的1米以下。时过境迁,二十几年了,如果你的家里还给墙贴“围裙”,那也太“土掉渣儿”了吧!

  2、石膏吊头顶

  不知道是哪个国家也是在八十年代的时候流传到中国的,装修加吊顶凿实地风靡了很长一段时间,出于当时的家装设计理念是为了解决顶灯的线路问题,把一些不规则的布线“藏”在吊顶里。现在看来,这种方法并不是明智之举,不过现在的布线可能也比较人性化了,在建筑初期已经考虑到了房间内部电线与其它常用线路的走向问题,所以现在装修就不用“藏”那些线了,也不用委屈自己把顶棚与地面的高度缩小几十公分。

  家装是每个新宅、乃至老宅必经之路,装修不就是让家里的人可以得到放松、让人回到家就把白天一切的劳累与不愉快全部都忘掉,既然这样,在家里装修的时候一定要避开下面的八大“傻”,不然家里就不温馨了,还让人觉得特别好笑。

  3、铁艺随处见

  纯属欧洲的产物,皇家贵族十六七世纪的盛行之物,可是现在都是什么年代了,几百的流行趋势还没有变吗?更不需要满屋子都是铁艺,家里又不是铁艺商店。

  4、格子哪都是

  墙上做格子的风格应该是从中国皇宫里流传出来的吧!不过,皇宫里面宝贝多,没地方搁才会打造了许多格子,来放这些宝贝。家里的宝贝要是真多的话,也没必要做皇宫的“百宝阁”,一是并不适用,二是打扫起来十分不方便,人家皇宫多少人收拾,你们家多少人收拾。

  5、颜色涂满墙

  也就这几年吧,好好的白墙突然走了样儿,五颜六色、五彩缤纷的,只要你能想到的颜色全部都可以刷在墙上,可是你别忘了,强烈的颜色天天出现在眼前,时间久了会造成视觉疲劳,也会引起神经压抑,所以,尽量把家里的墙颜色调淡一些,有利于健康。

  6、看着像宾馆

  不知道是家越来越像宾馆了,还是宾馆给客人的感觉太像家了,这样的装修只适用于宾馆,您自己家可别装成这样。

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