步入而立的90后,既是最疯狂的购房者,也是最困难的购房者

焦点南宁 2020-02-12 21:43:36
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在外人眼里,小舟年纪轻轻便能买房,这是挺“疯狂”的事情。但是小舟这样的收入,却要支撑起“轻松”买来的房子,也是十分“困难”的事情。对于90后购房者来说,这还真是路漫漫其修远兮,几代人上下而求索。

步入2020年之后, 90后也将陆续步入而立之年。在职场中,他们已逐渐成为中坚力量,而在楼市中,也逐渐接棒父辈,成为新的购房主力人群。

已成购房主流人群 买房占比近乎“疯狂”

根据《2019年房产消费者报告》显示,早在2017年,90后的购房占比已反超70后人群,成为了购房人群中的第二大主力。而在多个城市中,90后购房者的人群占比甚至超过了22%,也就是说,每5个购房者最少有1个是90后。

数据来源于《2019年房产消费者报告》

相比70后、80后,90后购房从家庭得到的支持更多一些,从出生开始,父辈们便搭上了改革开放等经济发展的快速路,使得家庭财富剧增。且90后普遍为独生子女,集万众宠爱于一身,这也是90后表现出惊人购买力的原因。

根据克尔瑞调研整理数据统计来看,54%的90后受访者名下已购买有房产。在已经购房的90后中,8成手中仅有一套房,二套和三套的拥有者比例分别为15.8%和3.1%。在未购房90后群体中,有26%的人表示一年内就要购房,计划三年内买房的比例也近7成。

光鲜背后是真实 收入有限靠父母

虽然购房群体逐步年轻化,但90后自身真实的经济实力相对薄弱也是不争的事实。

根据克尔瑞调研整理数据统计,有超5成的90后个人年收入仅在5万元以内,最高仅相当于月薪4167元。而个人年收入能在10万以上的比例仅有22%。

而90后大部分家庭年收入在10-30万之间,而家庭年收入在10万以下的家庭仅有25%。还有高达23%的家庭年收入在30-50万之间。且每50户90后家庭中,就有1户家庭收入能达百万以上。

对于经济实力较弱的90后个体来说,靠着家里父母买房仍是他们大部分人的首选。

中国青年报社会调查中心曾经对2000名在一线城市生活的90后人群进行过调查,结果显示:近 97%的90后买房得依靠父母首付,甚至是父母付全款。

而根据克尔瑞调研整理数据来看,超9成的90后心里购房总价在150万以下。其中近3成的90后人群预购房价总价在100-150万之间。就90后调研整理的收入情况来看,父母出首付,自己付房贷,这已成为90后购房的不得不与父母协商的事情。

买房不易 且买且珍惜

其实,买房从来都是不易的。如今的90后,每天都活在一串串数字之下,小舟便是如此。

“房贷2500,吃穿用度1000,物业费、水电费还有汽车油费的支出,一天都不敢懈怠。”小舟面对购买来的房子,如是说。

在小舟刚毕业的时候,凭借父母的帮忙支付的首付款,小舟轻松地买到了人生当中的第一套房子。对于小舟来说,首付的巨额支出已经得到了解决,剩下要解决的仅仅是后期的还贷费用而已。但小舟在职场也仅仅打拼了三四年时间而已,如今的月收入勉强能达到4000元。在收入并不高的情况下,房贷已成为一笔巨大的支出。

在外人眼里,小舟年纪轻轻便能买房,这是挺“疯狂”的事情。但是小舟这样的收入,却要支撑起“轻松”买来的房子,也是十分“困难”的事情。

对于像小舟这样的90后购房者来说,这还真是路漫漫其修远兮,几代人上下而求索。

作者/贞子蛋

数据来源/2019年房产消费者报告、CRIC整理

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