央企学府红盘“4”不可挡,品质舒居全线升级

热销，离不开品质的考验！中建·邕和府从成为沙井红盘那一刻开始，就注定成为焦点。而每次新品的推出，也必将以先进产品、匠心品质，成为城市舒居标杆，塑造城市居住新格局。

2019

销傲沙井，央企红盘实至名归

中建·邕和府，作为百强地产、央企中建信和入邕首作，以强大的品牌实力、地段优势、全能配套、匠心品质、优质产品力，在一步步深耕南宁的过程中，赢得了同行和置业者的认可与支持，堪称江南置业、投资优选。

▲中建·邕和府首开人气图

2019年，中建·邕和府从拿地、产品发布、营销中心开放到首开、加推，盛况震撼整个江南楼市，媒体争相报道。据统计，2019年9月入市以来，仅短短的3个月内即劲销6亿，以四季度销售面积、销售套数、销售金额三冠王的王者姿态领跑沙井，以热销印证实力与口碑，成为江南区不折不扣的网红神盘。

▲2019中建·邕和府现场人气图

2020

王者归来，再塑舒居标杆

在产品迭代路上，中建·邕和府从不停歇，2020年对人居升级发起全新挑战，探索舒居生活更多可能， 高层、洋楼、洋墅、人才房等精装及毛坯产品全业态推出，成为江南区不可复制的全能标杆社区 ，针对现代生活不同的居家诉求，都能有与之匹配的产品。

▲中建·邕和府鸟瞰示意图

深度考量城市人居习惯，满足居者对住宅功能更高的要求，中建·邕和府反复推敲、验证，最终呈现出的舒居户型，如：大尺度格局、宽敞分明的居住空间、人性化的细节把控等，不仅是生活空间的拓展，更是生活阶层、品质的进阶。

▲示意图

作为即将引爆市场的重磅新品，也必将成为区域舒居生活标杆之作，以宽境舒居匹配人居理想，成就城市舒居典范。

大“4”所趋，四房成必需品

根据克尔瑞数据显示，在2019年江南区商品住宅成交占比中，100-120㎡面积段成交占比34.9%，约占总成交量的⅓以上。由此可见，大面积段户型已经成为越来越多的置业者的优选，而在大面积段下的全能4房户型更是受到大众热捧，大“4”所趋时代已然到来。

▲2019年江南区商品住宅成交面积段分析图（数据来源：克尔瑞）

随着家庭结构的变化，二人世界→三口之家→三代同堂，加上二孩的普及，当代社会对居住空间的需求越来越苛刻。从长远生活来考虑，多一个房间将为家庭生活新增多一种可能，如：孩子的玩具室、先生的书房、父母的茶室等。

▲示意图

总之，无论首次置业是两房还是三房，当家里人口增加时，必然导致二次置业，随着房价的升温，换房成本相对增加，如：二套房首付、利率、装修、搬家等费用，压力必定成倍增长，因此，四房作为功能性、成长性、性价比兼顾的全能户型，逐渐成为置业者的不二之选。

2020年，为满足置业者需求，中建·邕和府推出95/100/105/120/124全面积段舒居4房，在精研客户偏好的同时，更执着于对幸福安居法则的苛求，全方位考量打造契合城市人居的匠心产品。

▲示意图

安居法则：精良的区位择址

中建·邕和府屹立于沙井核心位置，城市未来副中心之上，享受城市加速发展红利；地块自然生态资源优渥，凤凰江-马巢河水系环绕，凤巢湖湿地公园（在建）一路相隔，体育主题公园（市政规划中）下楼即享；更揽一城丰盛生活配套：华南城、江南商圈等。

▲示意图

安居法则：更懂生活的规划布局

中建·邕和府容积率仅2.8，拥有天然无可比拟的低密优势。在整体规划上，楼栋由北向南高度层层递减，保证各楼栋、户型的通风采光以及视野开阔性。在土地本身素质利好的加持下，社区打造4.2万方全龄运动主题园林，为不同年龄层业主打造丰富的活动场景。

▲中建·邕和府实景图

安居法则：优质便捷的教育

责任央企为打造江南区教育高地而来，投资自建12班公立幼儿园和42班公立小学，引进江南精英师资力量，并配备全新教育设施设备。优质教育就在家门口，小孩读书更安全、更便捷，父母更省心。

▲示意图

安居法则：高品质智慧社区

中建&富士康强强联手，为社区打造智能家居、智能安防、智慧物业等15大智能化配置，以科技赋能生活，先人一步享智慧时代红利。同时社区打造的精品臻装美宅，由集团统一把控用材品牌与质量，精选国内外11大一线品牌，打造100个人性化细节，筑造品质人居。

▲11大精装品牌图

▲15大智能化配置图

板块标杆级产品，代表典范舒居生活。每一次新品的呈现，都是对城市人居品质的革新，2020中建·邕和府，新更迭，全新人居篇章，即将开启！

学府旁 47万方央企智慧社区

全新爆品11#栋预约登记盛启

约80-105㎡【3-4房】臻装美宅 火热预约中

约100-120㎡毛坯洋楼

约124㎡纯板式毛坯洋墅 持续热销中

地址：中国·南宁·三津大道与下津路交会处