《庆余年》大火,“商业鬼才”范思辙的投资眼光你get到了吗?

最近热播的电视剧《庆余年》

别告诉我你还没有看！！

本以为是一部权谋剧，冲着主角去的

真是万万没想到，这竟然是一部喜剧+科幻剧

范思辙这个“宝藏男孩”

是时时刻刻长在了我的笑点上...

瞬间被圈粉！

你以为他只是个地主家傻儿子

撩个妹憨里憨气，还被踹的满地找牙

但实则是庆国排名前列神算盘。

推牌九，可以把亲爹的钱全赢光

买商铺开书局卖《红楼》赚钱

算账天赋一流

澹泊书局也已经开业（反正本VIP播的已经开了）

看完让人不禁感叹，果然，

赚银子才是人生较大的乐趣！

颇有经济头脑的范思辙都知道

用商铺做买卖

才是走向人生先进的出路，

你也该开窍啦~

那么

假如放在现代，我们的范公子会将书局开在何处呢？

范思辙视角的商铺投资之路

条件一:海量人气、业态完善、高粘性

能够独占几万人口消费优势，除此之外，还需要形成全业态消费体系留住人气和商气，防止消费力外溢，锁定消费者粘性。

图片来源：网络

条件二：规划利好、大型商圈资源共享

好的商铺虽然依赖客流量和消费粘性，但也离不开区域整体发展状况，也离不开繁华商圈的配套资源！

图片来源：网络

条件三：门槛低，业态灵活，升值潜力大

除了周边的条件之外，自身的优势也十分重要。可以多业态经营是较好的，不开书局，还能开餐馆呢。

图片来源：网络

综上所诉，范思辙在现代一定会选择：荣和·五象学府小金铺！

附近商圈潜力大，价值攀升

地段成长将带来商铺本身价值提升。荣和·五象学府小金铺处于五象湖国际住区，总部基地商务人群集居地，集居住、购物、休闲娱乐于一体，荟萃繁华，浓郁商业氛围，人气旺盛。

小金铺周边商业氛围浓郁，人气旺盛

同时，随着社区认可的增加，升值潜力逐渐释放，投资收益更会相应增加，社区商铺的潜力也将被进一步激发，依托社区稳定客流，出租、转让都比较容易。

根据周边2公里范围内商业调查，社区交付后承租率基本达到80%以上，租金收益约110~180元/㎡/月租金，可以预见，荣和·五象学府小金铺交铺后，首年投资回报率可高达8~12%。

依托40万㎡学府大城和双地铁交通路网，客流稳定

社区商铺较大的特点是可快速接近消费人群，荣和·五象学府小金铺位于，居五象中轴平乐大道与金良路交汇处，沿路底商，与潜在客群接触机会自然增多。

平乐大道

并且，它距离地铁3号线保税区北站约200米，紧邻地铁2号线延长线。处于地铁2、3号双地铁交汇口，为商业带来无限客流量。

周边住宅林立，单是荣和·五象学府本小区就有覆盖超10000人业主固定消费，社区消费力日渐提升，稳定的小区业主客户，加上庞大的流动客流，商机无限。

另外，荣和·五象学府小金铺毗邻南宁一中、三中、五象湖实验小学、自建品牌幼儿园，网罗超10000名学校学生+超1000名教职工+超50000名接受高等教育的处于社会中流砥柱的家长。真正的“多校养一铺”！

荣和·五象学府名校环绕

15㎡-50㎡沿街小铺，门槛低，业态灵活

15㎡-50㎡小铺，总价30万起，门槛低，每天40元，还款压力小。

业态灵活，自由变换，满足多元化的消费需求。可以开设咖啡馆、早教机构、宠物中心、药店等，拥有更多自主选择权。

图片来源：网络

荣和·五象学府小金铺社区底铺，蓄势待发，未来商业前景不可估量！

连“商业鬼才”范思辙看了都说好的小金铺，你还在等什么？

五象中轴·小金铺

15-50㎡学校铺 地铁铺

首期面市，全城热约

免责声明：本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对项目配套或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

对于文中部分内容及图片，我们致力于保护原作者版权，转载或引用仅为传播更多信息为目的，部分源自互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权，请联系我们删除，谢谢。

第五城传媒出品