5月南宁释放购房热!江南继续当老二,五象竟然刹了车?

四月南宁楼市“蛰伏”已久，终于在五月蓄势爆发！截止至2020年5月31日，南宁市5月商品房共成交15271套，比4月多了1820套，环比上涨13.53%；总成交面积为1224160.25㎡，环比上涨12.0%。5月的南宁，明显呈现出一股“购房热”。

五月，南宁楼市比“金三银四”更亮眼！

从五月排名前列周到第四周，除个别区域有小幅度波动外，整体楼市均呈现上涨趋势。

果然，5月最后一周（5月25日-5月31日），南宁楼市又交出一份让人满意的答卷。上周成交商品房4368套，较前一周增加了45套，环比上涨1%。

整个5月商品房共计成交15271套，与成交11246套的3月相比，足足多出4025套。同时又比4月成交的13451套多出了1820套，由此可见，五月的成绩比“金山银四”更为亮眼。

显而易见，作为供应量较大的良庆区，无疑又坐上了5月成交量的“冠军宝座”，商品房成交4289套，环比下跌12.98%，占全市成交总量的28.08%；

江南区位居第二，共成交3148套，环比上涨28.44%；

青秀区成交2553套，排名第三，环比上涨13.32%；

而其他几个城区，西乡塘区成交2164套，环比上涨29.43%；

邕宁区成交1876套，环比上涨134.5%。

兴宁区成交1241套，环比下跌7.80%；

很明显，仅有良庆区和兴宁区的成交量呈下降趋势，其余区域都处于上升趋势。

从成交面积上看，良庆区成交341556.66㎡，环比下跌8.84%；

江南区成交256585.14㎡，环比上涨27.32%；

青秀区成交225290.95㎡，环比上涨6.81%；

西乡塘区成交185236.91㎡，环比上涨40.38%；

邕宁区成交108432.97㎡，环比上涨50.27%；

兴宁区成交107057.62㎡，环比上涨5.23%；

五月，积压的购房“小高潮”得到释放

5月的南宁楼市还挺热闹。

中旬，各大开发商为了迎接世纪告白日“5·20”，推出各种优惠政策，低首付房源、低价折扣、一口价房源、买房送车位等活动层出不穷、五花八门，促成了一波购房“小高潮”，据住建局网站显示，当天成交793套房源。

数据来源：广西南宁市住房和城乡建设局网站

据搜狐焦点不完全统计，五月共有9盘开盘/加推，其中，万科第五园、万科紫台、建发央玺在上月迎来首开，给南宁楼市注入新活力。

此外，四盘样板间开放，分别为龙湖春江天越、彰泰江景湾、华润·西园悦府、云星钱隆江景；

联发臻境、云星钱隆江景营销中心开放；

兴进珺府、龙光天阙城市展厅开放；

中海哈罗学府造趣节；

金成江南壹品展示区开放等等...

总体来看，5月的南宁楼市很活跃，各大房开争相“搞事情”，一些新盘也都陆续发声亮相南宁。

5月部分楼盘周末活动

五月土拍战绩：无流拍！四幅地块均成功出让

5月有5幅地块出让，其中3幅为商住用地，1幅为商业用地，1幅为纯住宅用地，出让面积共计475.32亩。其中地块GC2020-041的成交楼面价刷新了五象南地价记录。

5月8日，位于良庆区体强路以东、庆歌路南北两侧GC2020-032和033地块，最终威宁房地产以底价成功拿下，成交总价196965.264万元，成交单价850万元/亩，楼面价4250元/㎡。

5月22日，位于兴宁东的有大体量低密地块GC2020-039，最终被北投地产将其收入囊中，成交总价138732.0134万元，商住地楼面价5685元/㎡！

5月27日，位于南宁综合保税区的GC2020-041地块网上挂牌，最终荣和集团以总价36145.4302万元拿下，楼面价7866元/㎡，刷新五象南地价记录！

文/小梅女

数据来源：广西中原数据研究中心、南宁市住建局网站