楼面价6500元/㎡!仙葫地价纪录被刷新!周边还有哪些盘可选

今天，无疑是南宁楼市，不折不扣的“土拍日”！8宗地先后挂牌出让，直接把土地市场汹涌的暗流掀到台面上。

其中，最值得关注的是位于仙葫板块的66.01亩低密地，被广西南宁晟越投资有限公司拿下，成交楼面价为6500元/㎡，仙葫板块楼面价被刷新。

仙葫片区作为南宁一个兼具商业、景观、旅游、文化等城市智能的综合新区，区域内楼盘多以低密的半山别墅为主，也不乏洋房、高层等产品，价格在7800—11000元/㎡，置业门槛较低，选择户型空间相对较大，如果看好仙葫未来发展以及喜欢滨江的购房者可留意仙葫楼盘动态。

下面小编为大家挑选了其中的3个楼盘，详细分析了楼盘情况，一起来看看吧。

荣和澜山府

参考价格：9800元/㎡

较新动态：荣和澜山府已于9月26日开盘。首期将推出108-143㎡洋房，价格9800元/㎡起，楼栋分布为6/13/15#楼。另项目合院为23/30/31/32/33/35/36/51#楼，面积为143-188㎡，均以毛坯交付，合院价格约350万/套。

咨询热线：400-156-0036 转 414682

项目亮点：

1、交通方面，项目距离仙葫大道大约600米，而仙葫大道直通民族大道，驾车出行十分便利，并且该路段极少出现堵车现象，不会造成出行困扰。仙葫大道上有704/706/701/98路等公交车途经，即使想乘坐公共交通也是可以的。

2、教育方面，荣和澜山府自身配建有一所9个班的幼儿园，距离民主路小学观澜溪谷约600米，步行可到达。中学方面，距离项目最近的就是南宁市仙葫学校，约3.5公里，需乘车方可到达。此外，项目还靠近五合大学城，囊括了广西外国语学院、广西警察学院(五合校区)、广西中医药大学赛恩斯学院、南宁师范大学(五合校区)等大学，书香氛围尤为浓厚。

3、商业方面暂无大型商业，距离项目最近的商业中心是东方广场，约3.5公里。另外，据悉总投资60亿元的第三座航洋城——航洋新零售·都市里选址拟在凤岭东民族大道延长线南侧，但目前仍未有新进展。

4、资源景观方面，项目属于在山上开发的项目，山中院墅，不仅空气清新，并且视野非常广阔。只有部分合院户型能瞰江，但距离邕江以及滨江公园约800米，饭后散步也是一种享受。

中海半山壹号

参考价格：18000元/㎡

较新动态：中海半山壹号首期平墅在售，户型面积为145/171/196㎡，参考均价13000元/㎡起，另项目叠墅/院墅同步在售，户型面积为132-248㎡，叠墅售价270-620万/套，院墅售价700-1000万/套。

咨询热线：400-156-0036 转 400869

项目亮点：

1、中海半山壹号落址青秀区仙葫大道以东，上洲路以北，占地面积约318亩，体量庞大，且规定容积率：≥1.0且≤1.2，未来或将建成一大宜居低密居住社区，为购房者提供更多置业机会。

2、项目两幅地块位于仙葫别墅群低密居住带，俯瞰邕江一线江景，景观资源优势突出。周边汇聚了众多别墅高端化楼盘，宜居氛围浓厚，升值潜力不止。

3、从区域规划来看，青秀区仙葫片区前景较好，各项配套日趋完善、齐全，宜居属性日益增强。

天池山·中脊

参考价格：8500元/㎡

较新动态：天池山.中脊现主推19#楼，建面约101-142㎡江景小高层，毛坯交付，参考均价约8500元/㎡，购买四房以上房源送产权车位，另外，16/18/21/36/37#楼还有少量房源同步在推，建面约101-181㎡，单价7字头起。

咨询热线：400-156-0036 转 181258

项目亮点：

1、天池山属于坐山瞰江山居项目，南可观邕江、灵龟山，北可望田园风光；小区绿地率约46%，拥享天然湖泊，环境优质，居住舒适度高。

2、地铁6号线（规划），8号线及机场专线（规划）经过项目，同时畅享多维立体交通，可快速前往埌东、凤岭、四塘等各城区中心。

3、小区设有儿童游乐场、老年文化中心、塑胶灯光篮球场、50米泳道游泳池、自动扶梯、9000㎡商业街，休闲娱乐方便快捷。

整理：搜狐焦点南宁站