真·地铁上盖!华润24城将迎千亩“邻居”,还有260米地标

五象又搞大动作。

2月27日，南宁市自然资源局公示了一则规划方案，全称是《南宁五象新区玉洞片区东部地区（局部）平乐大道新村停车场上盖项目控制性详细规划深化》，亮点很多。

△公告截图

根据方案，规划的范围为北至良玉大道，西至那福路南段，南至南环高改快，东至平乐大道围合区域，规划总用地约为78.68公顷（约1180亩）。这片区域，很大一部分是地铁3号线列车的停车场。

△区域规划范围

△区域控详规划

区域的功能定位为五象新区玉洞片区的重要组成部分，以居住生活为主，环境优美，配套城市商业、商务功能的综合性居住功能区。

新规划下，这片上千亩的区域将划分6大功能分区，包括东北角核心商业商务区、西北住宅区、中部盖上中学及特色商业区、西南小学区、东南住宅区。总共将容纳2.2万人生活、居住。

△区域详细功能分区

这是要在五象南建起一座千亩大城！细看下来，这座“大城”有五大亮点。

亮点一：真·地铁上盖，直接在地铁停车场建上盖业态，区域东北角即是地铁3号线终点站平良立交站。未来地铁2号线延长线也会沿区域北侧建设，在平良立交站与3号线交汇。

亮点二：配套功能齐全，有商业也有商务，包含特色商业、城市广场、上盖产业园。与区域一路之隔的华润24城、合景天汇广场等楼盘都有望迎来大型商业配套。

亮点三：区域内规划3所学校，包括一所42班小学、一所42班初中及一所24班幼儿园。三所学校被住宅区“包围”，形成“专属”学区。

△区域学校规划

亮点四：地块东北角将建一栋260米高的地标商务塔楼，几乎比肩276米的地王大厦。商务地标建筑，可以吸引企业“南下”，为区域带来更多人流。

△公告截图

亮点五：区域中部、南部分别规划大幅广场、绿化用地，隔开住宅区。

面积大、交通便利，加上令人期待的商业氛围与教育资源，这份规划方案，无疑令人期待。

作者/刚刚好

制图/猫叔

来源：南宁市自然资源局网站

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