江山樾 | 没有一个人,会从五象南这个项目失望着回去

家，之于国人，有着无以比拟的重要性

每位购房者，都期望买到称心如意的房子

但很多时候，现实总与理想天差地别

如今旭辉来到五象南，让这一梦想

不再如流星般触不可及

旭辉·江山樾，以十大引以为傲的理由

助力五象南实现美好人居的梦想

（旭辉·江山樾小区效果示意图）

时代风口 政策红利

理由1 置业大势 优选五象南

五象南，南宁排名前列经济示范区，对接东盟桥头堡

南宁综合保税区、中国-东盟信息港

政府重点导向，产业能级提升，产业人口海量导入

|五象新区 图源自网络

截至2020年8月20日，广西自贸试验区南宁片区累计新增企业5858家，其中内资企业5814家，外资企业44家。3家世界500强企业新注册成立13家公司，2家中国500强企业新注册成立6家公司。招商引资到位资金128.93亿元。引进浪潮东盟总部等投资额亿元以上区外境内项目（不含房地产）累计29个、总投资额161.85亿元。(数据来源：中国（广西）自由贸易试验区官网)

五象时代宏篇正在启幕。

理由2 紧急入席 房价上行前夜

五象产业汇聚 高端人口置业需求涌现

大规模产业布局，住宅、商业配套土地稀缺

未来供小于求，带动物业快速升值

五象新区人口 7年增长逾200%

2011年，人口约101323；2018年，人口约305167

（数据来源：南宁市统计局 2011年统计年鉴，2018年统计年鉴）

|五象新区 图源自网络

总部基地 8年翻3倍

2012年，总部基地房价5000元/㎡；2020年房价18000元/㎡

五象湖板块 5年翻4倍

2014年，五象湖房价5000元/㎡；2020年房价20000+元/㎡

|五象新区 图源自网络

理由3 五象南·投资价值新洼地

距离决定未来·距离近一点 未来贵一点

时代浪潮之下，南宁向南

2020年作为五象南时代元年

正迎来属于自己发展腾飞的新纪元

南宁综合保税区、中国（广西）自由贸易试验区

中国-东盟信息港，高新产业、高新人才

不断涌入五象南

属于五象南的时代正在到来

区域未来前景，不可估量

2020五象南元年，时代发展风口，前景不可估量

|南宁综合保税区 图源自网络

理由4 品牌成就价值，品牌溢价实力

旭辉眼光 价格佐证

大品牌千亿旭辉，全国房企十四强

20年服务超85个城市35万业主

以匠心品质，赢得业主一致认可

以独到择址眼光，实现产品高溢价。

上坤旭辉墅（上海）：2015年入市价32000元/㎡，2020年二手房挂牌价6-6.5万/㎡

恒基旭辉城（上海）：2015年一期8000元/㎡，2020年二手房挂牌价约7万/㎡

旭辉湖山樾（南宁），2018年入市价12000元/㎡，2020年二手房挂牌价约18000元/㎡

首创旭辉城（上海）：2015年一期首开16000元/㎡，2020年二手房挂牌价约29000元/㎡

（数据来源：克而瑞）

（恒基旭辉中心 实景图）

在上海，在北京……旭辉以匠人精神

不断塑造着现代化都市人居的美好

作为地产大匠，旭辉始终秉持初心

与城市同生长共发展，为人居美好精进不止

如今际遇时代五象南，旭辉将一线城市的人居享受带入南宁

让五象南人居水准同步一线

理由5 都会中心·黄金半径生活圈

以旭辉·江山樾为圆心，步行约500米内配备一切日常所需的城市都会高效配套系统

直线距离约3-5公里范围内触手可及五象总部基地，五象湖公园，广西美术馆、南大门跨境电商直购中心等城市地标级配套资源。

云集商业、商务、交通、教育等优质生活资源

24H不打烊，15分钟步行生活圈

重塑都会生活价值观，缔造五象城中之城。

理由6

配建3所学校

家门口的3-15岁全龄精英教育圈

别人孩子上学，一天接送两趟

而旭辉江山樾的孩子上学，只需站在阳台目送

这就是江山樾未来业主的生活方式

旭辉江山樾以五象高标准硬件配建了12年一站式教育圈

家门口三大学校，网红幼儿园、小学、初中，实现3-15岁的教育全覆盖

一步家门，一步校门，真正步行上学，关爱孩子成长的每一步

|海洋之心幼儿园 实景图

社区旭辉亲自打造的“海洋之心”网红幼儿园

海洋主题的幼儿园，让孩子以更广阔的的视角认知世界

|海洋之心幼儿园 实景图

理由7  超级社区  家楼下的6大主题公园

公园人居，历来为城市居者所青睐

20年的精研之道，旭辉深谙公园人居的营造技法

旭辉·江山樾，始终秉持人本精神

匠心打造六大主题公园

乐养中心、社交会客厅、丛林聚场、

嬉戏成长中心、能力运动中心、中心花园

从园林景观到全龄社交平台，满足各人群的居住需求

|旭辉江山樾园林效果图

|旭辉江山樾园林效果图

理由8

家门口的国际潮流街区 繁华生活尽在咫尺

从2000年至今，旭辉成为了商业运营的大家

如今，旭辉江山樾打造了约3万余方国际潮流街区

启幕五象南的现代都会生活，潮流街区旭辉里

|旭辉江山樾商业街区效果图

全步行、多场景、地缘化、全龄化、高颜值、立体式的设计

六大功能主题空间、体验型社区生活中心

融合亲子、阅读、社交、娱乐等多种空间

让社区与城市、居家生活与城市生活融为一体

居住此间，对望一线城市的24H潮流生活

让每位业主于此都能享受潮流前沿的生活方式

|旭辉江山樾商业街区效果图

理由9

上市一级永升物业 为后期增值保驾护航

中国上市物业TOP7、国家一级资质物业——永升物业

1992年成立于上海，具有国家一级物业资质，18年已成功上市

目前进驻全国78个城市，管理面积突破1.1亿平方。

业主满意度常年保持在90%以上。

永升物业，以入微服务，延续建筑生命，成就居住更高价值

|永升物业 实景图

理由10 五象南高性价比神户型

旭辉·江山樾匠心设计的神户型

较高多约20㎡的超大拓展空间

更为难能可贵之处在于拓展空间的完整性

旭辉·江山樾，直接将拓展空间上升到双绿化阳台

改变小空间内生活的一成不变

按双绿化阳台不计面积，（较高）约20㎡空间拓展

按照同区域在售项目单价计算

（五象南板块商品住宅2020年8月成交均价为11012元/㎡计算，数据来源于克而瑞）

江山樾的可拓展面积，（较高）折合价格约22万

（较高折合价格=五象南板块商品住宅2020年8月成交均价*江山樾项目较高可拓展面积）

旭辉·江山樾9月12日首开在即

大盘买首期，首期必特惠

较低首付8万起，入主五象南！