房产行业开启双向调控,限制房价大幅下跌

 2021下半年全国多地出现楼盘房价大跳水现象，各地政府纷纷出台了“限跌令”稳定市场房价，在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控基调下，为了保证房产市场的稳定，“限跌令”的出台也是政府进行双向调控的重要手段。

 据统计，截至目前，岳阳、惠州、唐山、桂林、沈阳等城市已相继发布“限跌令”，就防范房价下跌问题给出指导性意见。根据“限跌令”的发布体现了房产市场的发展离不开政府的监控于宏观的调控，市场监管的范围覆盖面趋向于全面话，监管角度开始双向进行调控，同时也反映出房产市场的区域化差别较大的现象，该令的出台反映了目前房产市场的发展仍是以稳定为主要基调。

 "限跌令”的出台在一定程度上会遏制投机炒房和虚假宣传等行为，或将有利于房价趋于平稳态势，促进市场平稳健康发展；另一方面，或将抑制多数开发商之间恶意竞争、大幅让利等现象，保障存量市场平稳运行。