直线回升!南宁商品房成交套数环涨50%,开发商忙补货

直线回升！上周南宁商品房成交无论是成交面积还是成交套数均大幅增涨。可见疫情防控取得成效后，积压的买房需求正在逐步释放，加上开发商推出各种优惠进行“自救”，吸引不少购房者上车。

上周（5.11-5.17)，南宁商品房成交3762套，环比上涨50%，成交面积296907㎡，环比上涨50%，成交量较高的区域为良庆区，在五象买房依然是购房者优选。

上周末楼市活动热度不减，据搜狐焦点不完全统计，上周周末（5.16-5.17）万科第五园迎来首次开盘，南宁宝能城、雪松灵水小镇2盘开盘/加推，联发臻境空中之境浸入式体验中心开放，金城·江南壹品杭派美学展示区惊艳亮相。

值得一提的是，5月18日，4月全国70城房价出炉，数据显示，70个大中城市中，南宁市4月新建商品住宅销售价格涨幅0.4%，较3月扩大0.2%，同比上涨10%，涨幅较上月回落0.5%。种种迹象表明，南宁楼市正在以良好的局面发展。

各区域成交综述

上周商品住宅成交3762套，环比上周多出1260套，。其中良庆区以1116套的成绩抢得全市排名前列，环比上涨28%；其后的是江南区，成交量为840套，环比上涨40%；排第三的则为青秀区，成交量为709套，环比上涨109%；邕宁区的成交量为401套，环比上涨113%；兴宁区成交量为353套，环比上涨143%；西乡塘区成交量为343套，环比下跌5%。

成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积前三分别为良庆区、青秀区、江南区。其中良庆区成交面积较高，成交面积为86982㎡，环比上涨32%；青秀区成交面积为66794㎡，环比上涨118%；江南区成交面积则为66621㎡，环比上涨41%。

截止至2020年5月17日，上周共有16个项目拿到预售证，新增商品住宅面积总计约7796899.17㎡。按照6个月的去化速度来计算，住宅库存量从上周的6.8个月增加到9.4个月，开发商及时补货，对于购房者来说，也有了更多的房源产品选择，接下来楼市将会更加热闹。