直线回升!南宁商品房成交套数环涨50%,开发商忙补货

焦点南宁 2020-05-18 18:13:38
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上周(5.11-5.17),南宁商品房成交3762套,环比上涨50%,成交面积296907㎡,环比上涨50%。成交量最高的区域是良庆区,看来五象依然是置业热门区域。

直线回升!上周南宁商品房成交无论是成交面积还是成交套数均大幅增涨。可见疫情防控取得成效后,积压的买房需求正在逐步释放,加上开发商推出各种优惠进行“自救”,吸引不少购房者上车。

上周(5.11-5.17),南宁商品房成交3762套,环比上涨50%,成交面积296907㎡,环比上涨50%,成交量最高的区域为良庆区,在五象买房依然是购房者首选。

上周末楼市活动热度不减,据搜狐焦点不完全统计,上周周末(5.16-5.17)万科第五园迎来首次开盘,南宁宝能城、雪松灵水小镇2盘开盘/加推,联发臻境空中之境浸入式体验中心开放,金城·江南壹品杭派美学展示区惊艳亮相。

值得一提的是,5月18日,4月全国70城房价出炉,数据显示,70个大中城市中,南宁市4月新建商品住宅销售价格涨幅0.4%,较3月扩大0.2%,同比上涨10%,涨幅较上月回落0.5%。种种迹象表明,南宁楼市正在以良好的局面发展。

各区域成交综述

上周商品住宅成交3762套,环比上周多出1260套,。其中良庆区以1116套的成绩抢得全市第一,环比上涨28%;其后的是江南区,成交量为840套,环比上涨40%;排第三的则为青秀区,成交量为709套,环比上涨109%;邕宁区的成交量为401套,环比上涨113%;兴宁区成交量为353套,环比上涨143%;西乡塘区成交量为343套,环比下跌5%。

成交面积方面,上周南宁市商品房成交面积前三分别为良庆区、青秀区、江南区。其中良庆区成交面积最高,成交面积为86982㎡,环比上涨32%;青秀区成交面积为66794㎡,环比上涨118%;江南区成交面积则为66621㎡,环比上涨41%。

截止至2019年5月17日,上周共有16个项目拿到预售证,新增商品住宅面积总计约7796899.17㎡。按照6个月的去化速度来计算,住宅库存量从上周的6.8个月增加到9.4个月,开发商及时补货,对于购房者来说,也有了更多的房源产品选择,接下来楼市将会更加热闹。

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