南宁已购公房上市交易新规:卖房补公摊费

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南宁已购公房上市交易新规 卖房补公摊费

2018年1月19日，南宁市法制办、南宁市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，公布关于修改《南宁市已购公有住房上市出售管理办法》（以下简称《办法》）的决定。

此次《办法》对两种特殊情形的未购买公摊面积的已购公用住房如何购买公摊作出规定：

1、已列入征收范围，未上市出售且未购买分摊的共用部分建筑面积的已购公有住房，按照楼栋各户购买公有住房时实际交款的综合平均价购买分摊的共用部分建筑面积；

2、已上市出售但未购买分摊的共用部分建筑面积的已购公有住房，应当按照征收当年市人民政府批准的出售公有住房的价格购买分摊的共用部分建筑面积。 

（来源：南宁晚报）

南宁楼市

1南宁市住房保障和房产管理局:2018-1-20商品房成交情况播报

2018年1月20日，南宁市商品房共成交191套，成交面积共计17409.56平方米。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从各城区成交数据来看，良庆占据榜首，网签97套。其次为江南区和青秀区，分别网签25套和22套。邕宁区、兴宁区和西乡塘区成交量相差不大，分别为19套、17套和11套。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从物业类型来看，经济适用住房成交0套，住宅成交88套，办公楼成交68套，商业营业用房2套，其它用途为33套。

2南国早报：明秀邕武路口改为大环岛通行

昨日10时开始，地铁5号线狮山公园站相关部门进行围挡施工。明秀邕武路口由十字路口改为大环岛的交通组织，现场一度出现拥堵。在交警指挥疏导下，到12时多车辆拥堵减缓，车辆可以缓慢通行。交警提醒车主，需要经过此处的车辆请绕行秀厢大道、泸田街、东州路，避开围挡区域通行。

3公租房申请条件放宽，还能集体申请，南宁人有福了

南宁市公租房准入条件放宽了！不仅流程简化了，审批时间也缩短了。日前，南宁市重新修订《南宁市公共租赁住房保障办法》，新办法将于2月1日起实施。

广西楼市

1广西日报：2018年广西800亿元投向公路水运建设

广西日报记者2018年1月18日从“2018年全区交通运输工作视频会议”获悉，今年全区公路水运交通固定资产投资规模将达到约800亿元，聚力推进交通运输供给侧结构性改革、“四好农村路”等建设。

2南国今报：柳州往成渝方向25日起将开行动车

南国今报记者昨日从柳州火车站了解到，2018年1月25日重庆至贵阳铁路将开通运营，这也意味着自1月25日起，南宁东至成都东、重庆西，南宁东至西安北；柳州至重庆西、桂林北至重庆西间将正式开行动车组列车。

据柳州火车站的工作人员介绍，1月25日起将开行D1792次南宁东—重庆西、D1710次南宁东—西安北、D1786次南宁东—成都东、D1794次南宁东—重庆西、D1796次柳州—重庆西、D1795次重庆西—南宁东。

全国楼市

1中财网：王健林：万达集团2017年资产7000亿元 93%是国内资产

2018年1月20日消息，王健林在万达集团2017年工作总结中表示，2017年集团总资产达7000亿，其中国内资产占比93%，国外资产7%。他表示，2017年，万达商业转让文旅项目、酒店资产，使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。

2中财网：海南7个市县出台更严格的限购等政策

记者近日从海南省住建厅获悉，2017年预计全省商品房销售金额超过2700亿元，同比增幅82.1％。

海南省住建厅厅长霍巨燃表示，去年海南在房地产方面深化“两个暂停”，既保持了政策的连续性，又主动作为，根据市场形势及时出台系列调控措施。

海南去年出台多项楼市调控政策，具体包括实施限购、限贷等措施，比如出台《关于限制购买多套住房的通知》；在省级政策的基础上，海口、三亚等7个市县出台了更为严格的限购等政策。同时，海口、三亚、万宁、陵水4个市县将住房限制转让年限提高到5年。

3新华网：一线城市房价连续15个月回落 二、三线城市微涨

新华社上海1月18日电  2018年1月18日，据国家统计局公布的“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1％。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6％和0.5％，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3％，涨幅均与上月相同。

4新华网：甘肃：禁止发放三套及以上住房公积金贷款

2018年1月20日甘肃省住建等部门发出较新通知，公积金将优先保证首套房贷，要求各地住房公积金管理中心要优先保证缴存职工购买首套住房贷款需求，适度支持购买改善型住房贷款需求，禁止发放三套及以上住房贷款。