融创落子空港明阳“芯” 着力打造南宁南未来之城

焦点南宁 2019-11-27 16:29:56

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对于许多人而言，现如今的空港确实不足以称之为“副中心”，但不可否认，空港的基建配套正在不断完善与升级。当交通动脉被打通后，产业产生了人口集聚效应，才能完成产城融合的闭环式发展。

云端之上，绘图为城，谓之云图之城。

融创，作为中国高端精品生活的创领者，一直秉承着“优质，致远”的品牌理念，通过高品质的产品和服务，为中国家庭提供美好生活方案。云图之城，便是融创首次落子南宁空港板块的力作。

初入南宁伴随发展，融创理念有机融合

在2016年，融创中国从多家房企当中脱颖而出，以19.82亿元的成交总价摘得南宁五象新区玉洞大道的两宗商住用地，总计146亩。这是融创首次进入南宁。

（图片来源：网络）

“南宁的城市面貌、产业经济、基础设施等非常不错，这些基本面都符合融创选择城市的条件，未来将持续聚焦并深耕南宁。”这是当时融创西南区域公司相关负责人在土地竞拍现场对南宁这座城市的评价。

事实上，南宁并不乏全国性品牌房企，绿地、万科、华润、碧桂园等房企在当时早已入驻。作为中国房企TOP10成员之一，融创这迟来的“一步”，对于南宁楼市却具有重大意义。

早在当时二三线城市的发展集群中，南宁就已经表现出极强的“后发优势”。无论是国家政策的倾向、经济产业的基本面貌还是城市发展进程，都力助南宁成为中国潜力较大的城市之一。随着城市的不断成长，人均消费水平和人居意识的逐步提升，南宁的楼市正面临一个升级换代的阶段，对高端市场有了更加急迫的需求。

在此之前，南宁的高端市场比较零碎，既没有成熟的高端住宅集中区，也没有成熟的高端住宅理念和产品体系。而融创擅长整合高端居住、文旅、文化、商业配套等资源，打造高端生活品质，其成熟的高端生活价值体系，与南宁楼市的需求节点有了更多的交集，促使了融创落子南宁并给南宁楼市带来了巨大的冲击和改变。

低调布局南宁，深耕邕城楼市

在强势拿下五象湖两宗地后，融创在南宁迅速发展，于2016年10月12日以18.23亿元的成交总价力压群雄进军西乡塘区，与此同时完成了对瀚林锦城的收购，打造融创融公馆项目，开始了西乡塘的布局。在2017年，融创联合联发落子江南，打造了低密度舒适的新东方风格项目——青溪府。

（图片来源：网络）

时隔2年后，融创再度出手，进军青秀区，在凤岭北带来了融创在南宁打造的第五个项目--融创·九熙府。2019年9月25日，融创联合雅力富以3.63亿元成交总价摘得江南经开区56亩商服地块，加速了融创在南宁版图的扩张。

随着空港经济区的建立，各大房企竞相涌入，但似乎融创走在了最前列。2019年11月9日，悦桂融创云图之城·樾湖居的营销中心正式开放，此前盛传的千亩项目也揭露了其一角真容。尽管规划还未完全释放，但显露的这“冰山一角”，也揭示了融创新一轮的布局战略。

“空港”成立获批复，“南宁向南”成定局

融创为何敢于在新兴的空港板块落下重棋？

近年，国家发改委公布《西部陆海新通道总体规划》，鼓励南宁发展临空经济。经济区规划总面积达120平方公里，范围包括吴圩国际机场、吴圩镇和明阳工业区。“城市向南”的发展战略落下实锤。

今年一月份，自治区发改委批复同意建设空港综合交通枢纽，南宁市以约66.18亿元的大手笔，推进了国际门户航空枢纽的建设，衔接“一带一路”的国家战略方针，推动南宁的国际化进程。随着国家对于南宁空港经济区的着力打造，“下一个五象”的发展势头明显。

（图片来源：网络）

五象新区成立至今已有13载，从荒草丛生之地，到多功能复合型城市副中心，五象的巨大变化，就是得意于南宁“城市向南”的战略格局。如今空港经济区纳入了“城市向南”的战略发展范围，空港经济区有望接棒五象，成为南宁又一个繁华的“焦点”。

落户明阳有契机，坐拥空港核“芯”区

如果说，前13年的变化是 “以城聚产”，那么未来的13年必将是“以产兴城，产城融合”。根据南宁规划的“一主三副多点”城市空间的发展战略布局，空港经济区将成为南宁新的三大城市副中心之一。

对于交通方面，空港综合交通枢纽建成后，将成为集城际铁路、长途公路、城市轨道交通、城市公交、出租车和社会停车功能于一体的大型综合交通枢纽，未来可实现空港经济区至各城区30分钟的便捷生活圈。而备受关注的南宁至崇左城际铁路项目工程，已经全面施工，预计2021年建成通车后，届时从南宁到崇左只需要30分钟。吴圩机场是这条城际铁路的高铁站点之一，未来可实现十分钟内往返空港与市中心。

（图片来源：网络）

至于产业方面，截至2019年4月，已有8个产业项目落户空港经济区，项目总投资53.9亿元。另有10余家项目正在积极引入，涉及新能源、生物制药、智能制造电商物流等多个行业。

（图片来源：克而瑞）

生活配套方面，随着众多房企的纷纷涌入，加大了文旅商住综合体等项目的落户。另外，根据市政规划，空港经济区内将建设15所医疗设施，其中吴圩镇将在2020年建成两所二级综合医院，填补区域医疗少有。而教育方面，目前规划有小学15所、初中3所、高中1所，南宁空港国际学校也正在规划建设，教育配套不断完善中。

（图片来源：网络）

融创落子空港区核心区，是鉴往知来，顺势而行。

云图之城揭面纱，人居生活新典范

作为落子空港核心的“大城”，悦桂·融创云图之城拥有得天独厚的自然资源。北部湾生态明珠---大王滩水库便坐落在项目周边，其水域面积高达38平方公里，相当于38个五象湖之和。项目周边约256亩的圣龙潭公园（在建中）和政府斥资300亿元打造的环绿城南宁森林旅游圈（规划中）更是得天独厚的天然氧吧。

面对园林环绕的自然条件，融创汲取以往的造城经验以及南宁的山水文化元素，因地制宜，采用了新东方中式建筑风格，将园林景观与现代自然风格有机结合，重塑东方之美。

具有新中式对称感的双层屋檐设计，将古典美和现代感融为一体，既保留了具有中国特色的东方格调，又融汇了现代建筑元素，以匠心工艺重现古代人文之美。

东方院落的舒适布局，每一处都借鉴了古人对文化诉求的仪式感，将现代园林与古韵融会贯通，打造出一种现代建筑之上的东方美学，让南宁也享有“诗和远方”。

融创以布局南宁的深厚实力、享誉业界的匠心品质、备受瞩目的归心服务，将人居生活典范提升至新的高度。