南宁单周新房网签超3000套!良庆区领跑新房市场

南宁地产圈 2018-06-21 23:31:05
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上周,南宁绿地城、中海九玺、大都公馆、大都郡、骋望珺玺、合景·天峻广场、龙域·香醍半岛、阳光城·丽景湾等获批最新预售房源。

这里,小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的当周南宁房地产市场周报,本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据,希望能给你置业参考有帮助。上周的南宁楼市新房网签成绩单如何呢~2018年6月第4周,南宁商品房新房市场持续上升,网签总数3646套;统计的六个城区中,良庆区领跑上周新房网签数!

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网

新增预售

上周,南宁绿地城中海九玺大都公馆、大都郡、骋望珺玺、合景·天峻广场、龙域·香醍半岛、阳光城·丽景湾等获批最新预售房源。我们可在南宁商品房销售公示系统平台或南宁住房局官网,查询到最新预售信息。

●南宁市商品房销售公示系统(可查预售毛坯一房一价)

http://gs.nnfcxx.com/

——南宁商品房销售信息公示系统示。

实际售价毛坯部分(签订合同时毛坯部分价格)不可高于预售毛坯价;如是装修房,目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。

●南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面(可查预售基本信息)

http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0

目前,该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。(温馨提示:有时候点得进楼栋详情,有时候点不进,或许与浏览器兼容度有关,换个浏览器试试)。

你可在南宁地产圈公众号私信关键词: 新房预售(即可获得预售页面查询信息)。

网签成交

?上周(2018.6.11—2018.6.17)南宁市各城区新建商品房成交情况:良庆区成交商品房1101套,面积5.6万㎡居首位。其次是兴宁区成交商品房778套,面积5.3万㎡。

?上周(2018.6.11—2018.6.17)南宁市商品房成交3646套,环比下降10%,成交面积26.1万㎡,环比下降14%。

?分物业类型看,当周住宅成交1565套,面积16.8万㎡,环比下降21%;办公楼成交99套,面积0.54万㎡,环比下降63%;商业营业用房成交68套,面积0.55万㎡,环比下降8%。

?各区各物业类型累计商品房成交状况,从商品房成交的区域分布来看,江南区商品住宅成交居首位,为472套,面积4.9万㎡,其次是兴宁成交3.8万㎡;办公用房以良庆区成交0.4万㎡为主;商业营业用房以青秀区为主,成交套数为16套,面积0.2万㎡。

?上周(2018.6.11—2018.6.17)南宁市二手房网签套数成交676套,面积6.8万㎡,环比下降5%。其中青秀区成交270套居首位,面积2.8万㎡。

?截至2018年6月17日统计汇总,南宁市商品住宅可售存量为51007套,可售面积为565.9万㎡,环比增长5%。按近六个月的去化速度计算,目前存量的消化周期为10.8个月,与上周相比多2.1个月。

上周开盘情况

?当周周末有6个项目已开盘推售。(不完全统计)

  

光明城市(江南区)6月16日已开盘,主推140-151平米(建面)带装修户型,参考均价13000元/平米。

合景·天峻广场(邕宁区)6月16日已开盘,主推70-117平米(建面)带装修户型,参考均价10000元/平米。

龙光玖誉府(兴宁区)6月15日已开盘,主推93-112米(建面)带装修户型,参考均价10000元/平米。

  

彰泰郡(良庆区)6月16日已开盘,主推86-100平米(建面)带装修户型,参考价格10000-12000元/平米。

大都郡(江南区)6月16日已开盘,主推90-137平米(建面)带装修户型,参考价格9500-9800元/平米。

大都公馆(兴宁区)6月16日已开盘,主推98-123平米(建面)带装修户型,参考价格8800-9900元/平米。

此外,中海九玺(兴宁区)预计6月23日开盘,主推92-145平米(建面)带装修户型,价格待定。同时,保利领秀前城、绿地城等楼盘新品预计本周末开盘。

注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

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