阳光城的“温度生活”与居住场景革命

在广西地产圈，阳光城是新同学，但绝不是小同学。

这位新同学，简直就是白马银枪的赵云化身。2017年5月入桂，如今已布局南宁、柳州、玉林三地，未来重点布局桂林、贵港和北海。在南宁，目前已有7盘在售，即将在经开区有落子第8城。

在一众强手面前，“虽千万人，吾往矣。”

然后，取敌首级如探囊。去年年中才在南宁发力的阳光城，一单盘销售破3000套。

（一）

阳光城太生猛，作为一匹现象级的“地产黑马”，很多人都不能窥其全貌。

5月25日晚，阳光城广西区域“遇见有温度的生活”品牌发布会，很久没有参加地产活动的我，也按耐不住好奇心到现场看个热闹。

对阳光城的排名前列印象，是坊间称呼的“小碧桂园”。

今晚接触，出乎意料，阳光城竟然在去年成为世界500强，而且是一个集环保、教育、金融、地产等6大行业的大型集团公司。

天下武功，唯快不破。相对于碧桂园等其他公司的快，阳光城有自己的一套哲学。

个人认为，阳光城高速发展的背后，其实互联网思维在地产开发模式的生活升维战略。从微观来说，阳光城是注重产品的优质化打造；中观来说，是转客户导向为用户导向；宏观来说，是全地域全业态全方式拿地“三全战略”全面抢占战略空间，构建“人地钱”的快速流转闭环。

（二）

我真正感兴趣的，是阳光城自己提出的“温度生活”。

当晚，阳光城营销负责人重点介绍了【睿】life2.0产品。即以睿社区、睿友邻、睿产品、睿服务四个维度进行升级革新，强调人与人的交流，鼓励相互帮助的生活方式，打造能让业主重温纯朴自然、欢乐邻里生活的新型社区。

表面上看去，并没有什么特别之处。阳光城所倡导幸福与温度的背后，其实是居住产品的逻辑重建——“降维战略，升维生活”。

简单说就是用高维建筑，如商业、酒店的设计方法、管理思路以及资源配置来操盘住宅项目。在项目的实际操刀中，可归结为“四化”，即设计精细化，豪宅轻奢化，配套酒店化与社区智能化。

以社区智能化为例，阳光城是根据90后和00后的“用户体验”，借助新型科技，引进魔收纳系统、窗式自然通风系统、人脸识别系统、智慧声波邀请卡、智能灯光系统等，让智慧科技融入日常生活，力求人性化舒适体验。

（三）

倡导“温度生活”的背后，是居住的场景革命。

中国房地产30年的发展史，实际上是一部人与空间的关联史和进化史。排名前列代居住产品，是面向50、60年代群体，房屋仅意味着居住空间；第二代居住产品，面向70、80后群体，房子提供服务和质量；现在和未来，90、00后成为购房的年轻一代，居住更强调空间与场景的体验性。

简单来说，居住要根据用户（住户）的需求，产生愉悦感和幸福感。空间的设计是情感的融入与升华的助推器。

这就是居住的场景革命。

例如，我们经常到餐饮网红店吃饭，其实吃饭只是过程之一，拍照并与朋友分享快乐，有社区的交流互动才是目的。

居住的场景革命也是如此。当你乐意分享你家的社区活动；分享入户花园的一个小情景；分享厨房制作美食的过程；分享客厅中家人的愉悦交流。这就是大概有温度的生活吧。正是如此，阳光城强调并努力建造一个人与人的和谐交流空间，鼓励相互帮助的生活方式。

有温度的生活，看似简单，建造起来是颇费苦心。希望阳光城真能给广西居住带来温暖的火种。我们拭目以待。

来源：邝钰基地产频道