又是5字头起卖房,空港要复制五象湖奇迹连价格都神似?

前两天一张楼盘图刷爆南宁楼市朋友圈。

这样一个中式豪宅。你认为价格要卖多少万？

不少网友猜测要1.5万以上，但实际首开只要“5”字头。

这个楼盘在哪里？叫什么名字？

出乎很多人意料。这个楼盘在吴圩空港经济区，是悦桂融创·云图之城的首期樾湖居组团。

今年的空港频繁上南宁各大板块的“热搜榜”，会不会真香？

有网友认为，今天的空港就像当年的五象湖会上演奇迹，现在看起来连价格都相似。

难道奇迹会在空港再次发生？

空港将接棒五象下一站？

樾湖居位于龙潭路19号，是悦桂融创·云图之城推出的首期99亩组团，由融创和农垦携手开发。

大V君还从楼盘营销处了解到，确实是5字头起。

樾湖居的调调，看起来与融创的九棠府、九熙府不相上下。后者价格都在1.2万元/平方米以上，有“轻奢豪宅”之称。

融创九棠府实景

现在，南宁市民有机会“5字头”住豪宅？

画面太美，不敢想象。

回看五象湖。5年前，五象新区还处于建设的起步阶段，华润二十四城、绿地国际花都、万科魅力之城等等楼盘新上市之初以仅“4”、“5”字头的价格推出。

这一区域，被称为“高端住区”。

2014年，五象新区华润二十四城，4999元/平方米那个一整版的户外广告你还记得吗？

2014年，华润二十四城打出的户外广告。

当年也几乎是“5字头”住高端住区的。

今天的空港跟当年五象湖相似的不仅只是价格，还有规划的高度。

五象新区作为一个高级新区，是自治区发展的重点区域。自贸区下的南宁要重点打造临空经济区，这也是自治区发展的重点区域，这点非常相似的。

在南宁整体向南的一个大发展战略下，空港是有望接棒五象红利的。

目前今天，南宁房产整体均价已过1.1万元/平方米，凤岭和五象热点区域热点楼盘的价格甚至高达1.8万元/平方米以上。

而空港板块整体房产均价是6000元/平方米，不管是与南宁大多数动辄过万元每平方米的板块还是与全国一线城市及周边省会城市的空港板块对比，南宁空港板块6字头房价都处于价格洼地时期。

数据来源：克而瑞

这与其区域现有的面向东盟地区的重要交通枢纽、未来南宁市城市副中心等定位完全不符，这是为什么？

实话实说，现在的空港还真看不见一个“高大上”区域的影子。

但不可否认，空港基建配套正在不断完善、升级中。只有交通动脉被打通，产业产生集聚效应，才能形成区域的闭环发展。

华润二十四城打出4999元/平方米的价格，那时候去五象湖，下暴雨的话要“开船”，目光所及之处皆是一片荒芜，不少人还调侃是“鬼城”，可如今已是高楼林立的繁华新面貌。

如今的华润二十四城

从一片荒芜之地逐渐成长为一个现代新城，可以看出当城市红利倾斜于哪里，哪里未来就能获得高速发展。

2019年，当南宁城市继续重点向南，南宁城市重大红利降临空港。空港会不会也能改头换面，未来可期？

融创澎湃造城，未来充满想象

当年五象湖有“万绿碧合”四大金刚在五象湖才会创造五象湖奇迹，这是品牌的力量。

融创，牌子够大吗？

融创可是中国地产界的TOP4。2018年合同销售额达4608亿，作为头部房企，无论从企业实力、产品硬实力及服务软实力方面，融创都处于行业先进地位。

2018年度中国房地产企业销售TOP10

目前布局全国8大区域、120座城市，开发项目632个，服务百万客户。

融创还是中国家庭美好生活整合服务商，由地产、物业服务、文旅、文化四大版图共同构成了融创系大产品矩阵。

截至今年9月底，融创合约销售均价约人民币15450元/平方米。

融创的销售均价在中国房企TOP10中一向是名列前茅的存在，这也侧面验证了融创过硬的品质及背后高净值的客群。

一直以来，融创不仅重视居住品质的提升，更在意业主的生活体验，从“归家”到“归心”是融创物业的自我进阶。

“归心”，是融创独有的一站式服务体系，包含国家一级资质的融创物业，以及拥有丰富经验的房修公司。

24小时社区巡逻、零干扰服务、夜间护送、12小时响应的维修服务等各种贴心服务，都是融创业主再平常不过的“生活场景”。

高品质、贴心服务奠定了融创项目的恒久稳定性，融创在全国打造了诸多经典项目，都是区域内的价值标杆，在保值升值方面也优于不少同区域竞品。

融创无锡文旅城，一个立足于长三角辐射全国的标杆文旅项目。

无锡融创文旅城

融创星耀五州，沿着水岸线打造游憩、康体、休闲、文化、颐养五大板块，组织开放空间体系，打造高级湖居生活，是融创华北大盘运营能力的代表力作。

星耀五州

融创造城，始终是站在城市时代的高度出发。融创选择与南宁重点向南的战略同行，在空港核心区建造一座大城。应时而动，顺势而为，悦桂融创·云图之城华丽诞生。

尽管规划还未完全释放，但就我们能看见的“冰山一角”就足够让人惊喜了。

项目周边规划有近86亩的商业综合体，涵盖大型购物中心、商业街区、精品酒店等多种商业模式。

商业综合体距离首期99亩的樾湖居组团距离仅500米，轻轻松松，步行就可以抵达。

家门口拥有吃喝玩乐购一站式购物中心，樾湖居组团又规划有幼儿园、小学、初中、高中等教育配套，这不就是理想一步到位的生活吗？

首期樾湖居组团鸟瞰图

大型商业综合体往往是一个区域的中心，更何况这是将终结空港无高端商业的里程碑式的商业综合体。想象空间巨大，未来房价会不会也比同板块内的房子高出一截？

项目周边还规划有19亩文体中心，在文体产业的打造上，融创更是拥有“特别秘笈”，无人能撄其锋。

据目前，悦桂融创·云图之城已经规划有商业、文体中心、住宅，但以融创要在空港“造城”的决心，冰山之下更值得期待。

深耕空港

融创的品质还是一如既往的稳吗？

融创对待产品的态度，是一视同仁的，无论是不同城市，还是城市里的不同板块，都同样用心去打磨产品。

有由国际级大师亲自设计，部分单价超30万/m²的北京壹号院，有开创了重庆大平层豪宅的先河的玖玺台，入选2013年“亚洲10大超级豪宅”之一，也有首入南宁落子五象湖的新中式九棠府，它的出现标志着南宁出现了属于这个时代的东方美学人居作品。

北京壹号院的观湖视角

产品形态或许不一样，但就所呈现的品质而言，它们都是同等优质的。

融创樾湖居5字头的价格，对南宁市区的产品都是碾压式的，价格+品质，特别震撼全城。

融创打造产品的深厚内功、细腻心思，在首期樾湖居组团的示范区可见一斑。

樾湖居组团示范区实景

樾湖居组团采用的是新东方中式建筑风格，单樾湖居的建筑立面，就有着很高的辨识度。

以头部、中段、基座三段式设计，化繁为简，双层屋檐设计，具有新中式的对称仪式感。

小区大门整体融合古典美和现代感，用具有厚重质感的材质，打磨出具有中国特色的经典元素，具有历久弥新的时代感。

园林景观采用现代自然风格，汲取南宁的山水文化元素，将打造一轴、两境、两带、三核、七院的东方生活之美一一表现出来。

在示范区，你可以看到双层屋檐、古典大门等东方元素。既保留古代东方建筑规制的意，又重新研发符合现代人居住时尚的形，这种融通和用心难能可贵。

 樾湖居组团示范区细节

社区内，室内室外的会客厅、儿童活动区、泳池等一个不落，居住体验感堪称优质。

室外会客厅有着一大片草地，你可以呼朋唤友叫上邻里，举办一场摩登的红酒品鉴酒会。室内会客厅你可以惬意地品茗下棋、闲话家常。

以沉浸式场景设计了儿童成长、健康运动、长者休闲适合全年龄段的娱乐健身线，孩子们可以在儿童活动区撒欢玩耍，老人可以在休闲区打打太极，舒展身体，我们可以在健身区跑步、锻炼。

夏天还能在泳池来一场水上狂欢Party。

不得不感叹，融创每一个人性化的功能区设定，都一记一记敲进了业主的心坎里。

刘欣慈曾说，“未来像盛夏的大雨，在我们还来不及撑开伞时就扑面而来。”。

在楼市的新风口下，暗潮涌动，下一个投资价值洼地的机会也许就在一瞬之间。

悦桂融创·云图之城樾湖居组团即将首开！

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文字|罗   莹

编辑|唐晓文

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