上周南宁又有7盘获预售证,看看有你想买的项目吗

商品房销售许可证的取得必须符合下列条件：1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4、已通过竣工验收；5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，上周（10月16日-22日）南宁有7个项目新获得预售证，他们分别是：霖峰壹號、中旭中央城、万科城、麦佳汇电子商务科技园、融创融公馆（翰林锦城）、融创九棠府、盛天东郡。下面我们重点来了解其中几个比较热门的项目。

项目简介：霖峰壹號位于青秀区佛子岭路南侧，面积为151503.31平方米（折合227.255亩），西临金菊路，东临凤凰岭路，周边道路便利通畅。霖峰壹號总建筑面积87万平方米，项目集合15栋超140米及8栋近百米超高层地标建筑群。建筑基地占地面积4.5万平方米，建筑密度30%，绿化率35%，容积率3.577，项目逾6000个停车位，商业专用车位近1500个，地面停车位高达340个，无偿建设小学建筑面积7560平方米。 项目位于凤岭北，周边有凤岭儿童公园、凤岭湿地公园，能坐享凤岭北周边众多的教育资源。

较新动态：霖峰壹號仅剩1套168㎡毛坯房源，均价19000元/㎡，另77-208㎡商铺在售，参考均价40000元/㎡。

项目简介：南宁万科城作为中国第42座万科城，集合了前41座之大成，非常难得的在南宁凤岭北区域与自然山林相融。从学校到教育营地，从山体公园到运动中心，从万味馆到万科里商业，再从睿管家到社区医疗中心，真正实现了“自然宜居、健康生活、注重教育，贴心服务、精工品质”的180万㎡纯山地公园三好大城。

较新动态：万科城北区21#楼89-130㎡（建面）带装修全系新品顺销中，10月22日已开盘，参考价格13000-14000元/㎡。

项目简介：融创融公馆项目位于老城朝阳商圈，辐射西大商圈，五一商圈，坐享繁华，拥有着极好的地段优势。历史沉淀打造的成熟生活中心，为购物出行带来极大便利，完善的休闲教育医疗配套（秀田小学在建），加上市中心触手可及，让您的选择空前广泛。 秀田小学领衔，打造市中心教育圈。

较新动态：融创融公馆现21#楼144、149大五房和176-274平米楼中楼在售，参考均价10500元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目简介：集融创13年高端豪宅经验，臻筑新东方主义的匠心力作。择址五象新区三湖之心，四水环绕，八园相拥，自然形成一幅东方山水大境。玉洞大道门前贯穿，双地铁纵横而过，社区引入知名幼儿园，成书香学府之地。在项目整体布局上规划：五重门礼（一进绿园洗尘，二进礼院迎宾、三进水院静心、四进石院沉淀，五进归家团员）；彰显住家的序列感和身份感.。景观打造上，设有花进九苑，吉安苑、桂盟苑、仪珠苑等等，一步一景，漫步其中。融创九棠府在建筑细部打造上，也处处体现强烈的东方府院风格，从屋顶到立面，在到入户大堂门头的设计，无不体现出传统的东方建筑的神韵，把产品哲学与生活美学的融合。融创·九棠府，不只是高端生活坐标，更将成为南宁的文化符号，代言这座城市的品位高度。

较新动态：融创九棠府现9/11#楼119㎡、125㎡户型在售，带装修交付，参考均价12000-13000元/㎡；另有二期12/13#楼116㎡房源预约中，预计均价12000元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目简介：盛天东郡位于南宁市兴宁区昆仑大道，3030亩药用药用植物园旁。项目占地363亩，总建筑面积约113万㎡。主打“中央养生区 先进十年一座城”的盛天东郡，项目囊括由中央养生源墅、中央上层官邸、10万平东郡盛天地、5000㎡奢华养生馆、南宁市虹桥小学、区直机关三幼儿园，北大EMBA教育基地、3030亩药用植物园、竹排冲休闲公园和酒店物管10大配套，为您打造专属的居住空间。

较新动态：盛天东郡推三期公园one16#楼少量118㎡（建面）、128㎡（建面）带装修房源在售，参考均价11000元/㎡；同步推9#、10#楼少量240㎡及300㎡（建面）大平层毛坯现房，区间价11000-14000元/㎡；少量300㎡（建面）城市别墅参考价720万元/套。