凤岭北“大佬”喜提东站南广场一幅四宗商住地豪华套餐

7月18日上午，青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧一幅由4宗地块组成的商住地，被荣和集团以底价成交，实际出让总面积为115919.75平方米（折合173.88亩），总价约15.63亿元。

GC2018-025地块位于青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧，由西侧地块、东侧地块一、东侧地块二、东侧地块三组成。西侧地块实际出让面积为42552.03平方米（63.828亩），其中管廊控制用地面积约418平方米，建设时须征询管廊管理部门意见。土地批准用途：商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅。

东侧地块一实际出让面积为32333.80平方米（48.501亩），其中管廊控制用地面积约1520平方米。土地批准用途：城镇住宅、批发零售、住宿餐饮。

东侧地块二实际出让面积为19358.58平方米（29.038亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。在东侧地块二中设置12班幼儿园，用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于3240平方米。

东侧地块三实际出让面积为21675.34平方米（32.513亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、商务金融用地40年。

地块沿枫林路和凤岭北路应充分结合城市设计要求，布置商业、商务，不能建设住宅。地下空间的开发利用需与火车东站片区地下空间利用及立体交通体系专项规划衔接，特别是预留与周边地块的通道连接方面和地下商业建设方面。同时，地下空间利用应注重做好与火车东站南广场的衔接。

GC2018-025地块作为一个整体出让，采用 “限房价、竞地价”挂牌公开出让方式，宗地所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8837元/㎡。

广西荣和企业集团有限责任公司成立于1993年，总部设于广西首府南宁，是一家以房地产开发为主业，包括酒店、物业管理、金融、文化传播等行业的大型民营企业集团，具有中国房地产开发企业一级资质。

2009-2012年连续四年位居广西楼市销售成绩前列；2013-2015年连续三年位于广西楼市销售前三甲，成为广西本土少有一家连续五年进入全国100强的房地产企业。

目前，荣和已经在凤岭北开发有荣和·千千树、荣和公园墅、荣和·公园尊府、荣和·中央公园、荣和·山水美地、荣和公园里、荣和·公园大道、荣和·悦澜山、荣和·大地、荣和公园悦府等项目，是凤岭北开发区域较大的房企。

地块周边现有的在售楼盘有吉祥·凤景湾、美泉·1612和荣和·公园大道，周边参考价格1.8-2.3万元/平方米。

据悉，这个综合体项目将会尽快入市，想入住凤岭北的筒子们，银行卡请准备好！