「房价周报」振宁·星光广场开盘吸金超2亿 多个新盘春节后上市
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青秀区
青秀老盘顺销走量 新盘年后上市
进入2月以来，青秀楼市没有楼盘开盘。临近春节，楼盘进入顺销期，暂时没有集中开盘计划。
区域内的保利·领秀前城、万科城、荣和·公园大道等热点楼盘都在顺销。其中，保利·领秀前城主推100~140平方米精装产品，主力价1.5万~1.6万元/平方米；万科城有90~140平方米装修房在售，主力价1.23万~1.4万元/平方米。
新盘大唐臻观，预计则要到3月之后才会首开。联发·君澜等老盘也有推新计划，新品或要到春节之后才会上市。
以下是区域内各楼盘房价详情。
绿地中央广场
价格：精装公寓均价1.5万元/平方米，精装住宅均价1.6万元/平方米
动态：38平方米G公寓、105~228平方米精装住宅、35~450平方米街铺在售
规模：289亩
楼盘形态：多层，高层
容积率：4.15
绿化率：30%
开发商：广西地产（集团）有限公司
地址：东葛路延长线与滨湖路交汇
青秀区其他楼盘
五象区
碧桂园·天悦湾推新品，主力价8字头起
上周五象新区2个楼盘推新。碧桂园·天悦湾101~131平方米房源推新，主力价8600~9600元/平方米。天誉城推出1-18号楼108~140平方米精装三至四房，均价1.1万元/平方米。多数楼盘以顺销为主。
2月4日，龙光·玖珑臺开放营销中心和样板间，吸引近千人到场。据悉，首期将推出10、11号楼89~112平方米三至四房，以精装销售，预计春节过后上市。
部分楼盘推特惠。合景·香悦四季返乡置业优惠，有部分“8”字头房源。恒大绿洲住宅88折，总价减3万元，商铺还有五折优惠。
以下是区域内各楼盘房价详情。
融创·九棠府
价格：主力价1.2万~1.3万元/平方米
动态：110~143平方米精装房源在售
楼盘形态：高层，塔楼
容积率：3.5
绿化率：35%
开发商：南宁融创正和置业有限公司
地址：南宁·五象新区·玉洞大道56号
五象区其他楼盘
兴宁区
老盘顺销新盘蓄势 预计3月后上市
上周，兴宁持续没有楼盘推新，保利·山渐青、恒大华府、金源·一品天下等热点楼盘仍多以顺销为主。譬如金源·一品天下目前顺销88~142平方米精装三至五房，并打出“价格9280元/平方米起”的返乡置业优惠信息。
同时，区域内的碧桂园·雍璟台、光明·时光集、联发·君悦等新盘都在蓄势首开，预计上市时间都在3月之后。譬如碧桂园·雍璟台预计春节前后推出首期162~265平方米精装低密住宅。
以下是区域内各盘房价详情
绿地城
价格：约9200元/平米
动态：二期约99~144平方米新品预约中
楼盘形态：高层、塔楼
开发商：广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司
地址：昆仑大道与平云大道交汇处（嘉和城旁）
兴宁区其他楼盘
西乡塘/高新区
天健城精装新品首开去化九成
上周，城西没有楼盘开盘。绿地·西城国际花都等多个热点楼盘举行年货节等年俗活动。
天健城首批精装新品预约，将推出91~123平方米精装三至四房，计划本周六开盘，绿地·西城国际花都95~125平方米精装三至四房在售，精装主力价9500~1.05万元/平方米。万科·金域缇香推出精装0首付，目前项目88~128平方米精装三至四房在售，精装均价9700元/平方米。
以下是区域内各盘房价详情。
绿地西城国际花都
价格：精装均价9500-10500元/平方米
动态：95-125㎡精装三至四房在售
规模：111亩
楼盘形态：精装高层住宅
容积率：4.0
绿化率：35%
开发商：绿地集团
地址：高新区罗文大道与相思湖北路交汇处（广西建设学院相思湖校区旁）
西乡塘/高新区其他楼盘
江南区/经开区
振宁·星光广场开盘吸金超2亿
2月首周，江南有1盘开盘。2月3日，“断货”了几个月的振宁·星光广场5号楼开盘，推出280套81~112平方米二至四房，吸引千人到场。当天采取微信选房方式，不到5秒所推房源全部售罄，吸金超2亿元。
目前即将迈入2018春节，区域大多楼盘都处于顺销状态，近期，区域部分楼盘推出新春特惠。恒大城打出住宅全线8.8折，总价再减3万元。
以下是区域内各盘房价详情。
绿地新里·璞悦公馆
价格：均价9700元/平方米
动态：首期89~125平方米精装三至四房地铁物业在售
规模：约129亩
楼盘形态：精装小高层, 高层, 塔楼
容积率：3.0
绿化率：35%
开发商：南宁绿地颖晟置业有限公司
地址：江南区三津大道16号（三津大道与智兴路交会处）
江南区其他楼盘
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