南宁楼市"凉"了?上周良庆成交减半,兴宁高歌猛进大涨135%

南宁的天气燥热无比，不过上周的南宁楼市似乎降了温。

小编在整理数据时发现，6月20日，各区成交数量大幅度减少，青秀区仅11套，江南区仅10套，西乡塘区仅19套，就连良庆区这个大户也仅仅成交32套，邕宁区甚至没有成交，真是令人大跌眼镜！

△数据来源：广西南宁市住房和城乡建设局网站

不难看出，6月第三周（6月15日-21日）的南宁楼市真的有些“凉凉”。南宁市共成交商品房3773套，较前一周减少896套，环比下降19.2%；商品房成交面积共计32.9万㎡，较前一周下降9164.5㎡，环比下降2.7%。

上周成交套数：青秀赶超 邕宁垫底

平时稳坐老大位置的良庆区，上周竟与冠军失之交臂，被青秀区成功赶超。上周商品房成交套数NO.1的是青秀区，成交932套，较前一周减少了134套，环比下降12.6%。

良庆区则沦为第二名，上周商品房成交794套，较前一周减少近半，可以说是成绩大起大落，环比下降49.5%；

兴宁区上周终于踩了油门，冲到了第三名的宝座，一改往日垫底的作风，环比大涨135%。上周兴宁区商品房成交588套，成绩甚是喜人。

平日排名靠前的江南区，上周却掉到了第四名。商品房成交549套，较前一周减少了186套，环比下降25.3%。

只有西乡塘区发挥较为稳定，上周商品房成交521套，较前一周减少了8套，环比下降1.5%。

上上周黑马邕宁区发挥失常，在上周的商品房成交量中竟垫了底，商品房仅成交389套，较前一周减少了128套，环比降低24.8%，也是不尽人意。

上周成交面积：良庆降温 兴宁发力

商品房成交面积共计32.9万㎡，较前一周下降9164.5㎡，环比下降2.7%。

青秀区上周为双料冠军，成交面积排名前列名依旧是它，以成交量77069㎡的成绩居榜首；

良庆区排名次之，上周商品房成交面积总量75127㎡位列第二；

兴宁区发力终于排上了第三名，上周成交面积总量64570㎡。

新盘陆续“浮头”南宁楼市热闹非凡

上周周末也挺热闹，四月五月入市的新盘开始陆续首开。

联发臻境6月20日首开，推126-200㎡花园叠墅、尊享和院等产品，别墅总价略低于市场，引发抢房热潮；

6月20日首开的还有网红盘金成·江南壹品，推89-117㎡高拓展三至四房，当天房源全线飘红宣告售罄！

除此之外，多盘样板间、营销中心、展厅开放，还有11盘举办吃喝玩乐的暖场活动。看来应对遇“冷”的市场，各大房开都在酝酿做“大”准备。

截止至2020年6月22日，上周（6.15-6.21）共有21个项目拿到预售证，商品住房累计可售779.68万㎡。

文/小梅女

数据来源：广西南宁市住房和城乡建设局网站