住房公积金政策首次松口,南宁自由职业者也可拥有住房公积金

焦点南宁 2018-09-06 16:56
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南宁住房公积金管理中心区直分中心印发了《个人自愿缴存住房公积金实施办法》,并配套出台了《个人自愿缴存人员使用住房公积金贷款实施细则》。这意味着以前单位职工才可以享受到的公积金福利,开始向自由职业者、个体户等群体覆盖。

记者了解到,南宁住房公积金管理中心区直分中心印发了《个人自愿缴存住房公积金实施办法》,并配套出台了《个人自愿缴存人员使用住房公积金贷款实施细则》。这意味着以前单位职工才可以享受到的公积金福利,开始向自由职业者、个体户等群体覆盖。以后,自由职业者也能像单位职工一样申请公积金贷款,并且享受公积金贷款利率了。实施办法明确了自愿缴存业务将从9月26日可以对外办理。自由职业者终于等到这个社会福利,有没有很激动?

下面小编带你仔细解读这个新政

▲四类人员可以自己缴存公积金

办法规定,城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等以非全日制、临时性和弹性工作和其他灵活形式就业的人员,或在南宁就业的海外引进人才、港澳台同胞。缴存者还必须满足三个条件:一是年满18周岁,具有完全民事行为能力且未达到国家法定退休年龄;二是现在南宁市所辖城区居住或就业;三是现未在单位缴存住房公积金。符合规定条件的,可按照本办法自愿缴存住房公积金。

▲个人缴存额度最低每月168元

办法规定,月缴存额以自愿为原则,自愿缴存人员可选择按月定额缴存或非定额缴存的缴款方式,月缴存基数上限参照统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍执行,下限不低于上一年度职工最低工资标准,选择按月定额缴存的,原则上按公历年度一年调整一次缴存基数。按照相关部门发布的数据,今年7月,单位职工的缴存基数最低为1400元,最高26876元,个人自愿缴存的比例按相关规定的12%来计算,个人自愿月缴存的最低额度为168元,最高额度为3225元。

▲正常缴存一年后可申请公积金贷款

办法规定,自愿缴存人员连续正常缴存住房公积金满一年后,符合住房公积金贷款条件的,可按有关规定申请住房公积金贷款。区直中心可用自有资金或通过受托银行发放住房公积金贷款转商业贷款。自愿缴存人员可贷款额度,不得超过自愿缴存人员家庭在区直中心住房公积金账户余额的8倍和区直中心住房公积金贷款最高额度,住房公积金贷款最高额度现为60万元。也就是说,如果小明每个月缴存最低额度168元,满一年后,他最高可贷16128元,而如果小明每月缴存最高额度3225元,则一年后,他最高可贷309600元。

▲办理个人自愿缴存住房公积金业务方法

个体户和自由职业者带身份证和户口簿(居住证)就可以办理开户业务,港澳台同胞和海外引进人才也可以办理公积金业务,但海外人才的认定是参照自治区高层人才认定办法,须提供外国人工作许可证。

办理地点:

■建设银行南宁民族大道东支行

地址:南宁市民族大道89-1号金禄大厦一楼

电话:0771-5858003

■交通银行东葛西支行

地址:南宁市东葛路29-1号荣和中央公园1号楼

电话:0771-2801347

■广西北部湾银行南宁市琅东支行

地址:南宁市汇春路5号汇春广场一楼

电话:0771-5677951

■南宁市农村信用合作联社建政分社

地址:南宁市东葛路107号林海大厦一楼

电话:0771-5613780

以上四个银行受区直中心委托可办理个人自愿缴存住房公积金业务,但后期,区直中心会开启自助办理模式。

需要提醒的是,领到住房公积金贷款后,自愿缴存人员还要继续缴存,而且月缴存额不得低于申请住房公积金贷款时的月缴存额或月均缴存额,也就是说,不能低于你领到贷款之前每个月的存缴额;住房公积金的账户余额不得低于3个月的还款额。自愿缴存人员申请住房公积金贷款的,原则上应在申请贷款时开通月对冲还贷业务。如果自愿缴存人员连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月(含)的,账户自动封存。

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