老李推铺第1期:教你选好铺窍门,怎么挑选“稳赚”的好商铺

楼盘名：融创·九棠府

在售商铺：壹方街一期社区商铺，建面约33-104㎡ 部分层高约6.45米临街商铺

地理位置：五象新区玉洞大道与那黄大道交叉口

消费客群：九棠府2588户业主，以及周边社区、学校、东盟地理信息小镇、交通轨道站等。

主要推荐理由：壹方街一期商铺价格在1.8-3.8万元区间，参考该片区（玉洞片区）的其他楼盘万科·魅力之城、华润24城，租金约为100-150元，片区租金潜力不错。从户型图看，出售的铺型设计方正，面宽、进深、层高合理，个人建议有闲钱长期投资的可以考虑。

【老李推铺】由专业房产投资经理现身说埔，本周推出系列专栏，为广大商业投资者提供专业的选铺投资技巧。每一期我们都将针对常见的商铺投资问题做解答分析，欢迎广大读者留言和提问。下期预告：如何投资“看未来”的铺，养铺到底是怎么回事？