公积金贷款办结只需10天,商品房预售资金使用节点调为4个

楼市要闻

NO. 1

广西将实现公积金贷款业务10个工作日内办结

8月2日，自治区住房城乡建设厅透露，已联合财政厅、自然资源厅、人民银行南宁中心支行印发了《广西住房公积金个人住房贷款业务联办工作方案》。

《方案》要求，12月底前，全区所有市、县（区）全面实现公积金贷款业务、不动产登记、商业银行联合办理，并规范办理流程。

业务联办窗口受理贷款申请时，与借款人进行面谈，预签借款合同，一站式完成银行、不动产登记机构所需的相关授权认证和抵押登记所需信息的采集手续，实行一次性面谈面签、记录互认。

公积金贷款受理后，各部门将同时进行审批，贷款申请受托银行与公积金中心实行同步并联审批。自贷款受理至抵押办结不超10个工作日。（广西住房城乡建设厅网）

情报君点评：今后，办理流程规范，手续简化，材料更加精简，耗时也被大大压缩。点赞！

NO. 2

南宁：楼盘取得预售证即可拨付50%监管资金

近日，为了更好的适应当前房地产市场发展需要，结合机构改革、部门变动等原因，南宁市住房和城乡建设局起草了新的《南宁市商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》。

新办法将对进入监管账户的商品房预售资金分为监管资金和非监管资金。对于监管比例以及拨付比例的确定，新办法规定由监管部门确定，能够更及时应对房地产市场的发展变化。新办法对商品房预售资金的监管比例调整为15%。

新办法去掉了“建成层数达到规划设计总层数的一半”这一资金使用节点，将资金使用节点调整为4个，分别是取得预售许可证、结构封顶、工程竣工验收备案、取得现售备案，相应的各资金使用节点拨付比例调整为50%、80%、95%和100%。意见征求时间截至2019年8月15日。

情报君点评：新办法适应市场，保证商品房预售资金的监管工作规范，保证商品房预售资金专款专用，保护购房人合法权益，房地产才能健康、平稳、有序。

NO. 3

青秀加快打造伶俐“百亿园区”

伶俐工业园

7月31日，南宁市青秀区召开2019年年中经济工作会议，部署了下半年工作。

下半年，青秀区将继续做大做强网易联合创新中心，力争年内产值达10亿元，同时积极引进一批新型产业综合体，推进伶俐工业园区基础设施建设，给水厂要在9月底投入运行，提升园区综合服务功能，加快打造“百亿园区”，加快建设时笋坡乡村振兴（生态综合）示范村，构建全域联动产业格局。（广西日报）

情报君点评：青秀摁下打造伶俐工业园快捷键，届时更多大型企业、研发总部引入，区域发展将越来越好。

NO. 4

人民币汇率破7

中国奥园(3883.HK)领跌内房股

截至北京时间5日10时，在岸人民币对美元即期汇率报7.0181，离岸人民币对美元即期汇率报7.0645。

中国人民银行有关负责人5日表示，受单边主义和贸易保护主义措施及对中国加征关税预期等影响，当日人民币对美元汇率有所贬值，突破了7元，但人民币对一篮子货币继续保持稳定和强势，这是市场供求和国际汇市波动的反映。

受此影响，内房股全线下跌。其中，中国奥园(3883.HK)跌超6%领跌，富力地产、时代中国控股、佳兆业集团和宝龙地产跌超5%，世茂房地产、龙光地产、合景泰富、新城发展控股、融创中国和雅居乐均跌超4%，碧桂园、万科企业、华润置地和中海外发展均跌近4%。（中国新闻网）

情报君点评：牵一发而动全身。

楼盘情报

NO. 1

大唐盛世交付样板间和工法样板间

8月2日，大唐盛世媒体评鉴会活动现场

8月2日，大唐盛世举行了交付样板间和工法样板间的开放活动。

在精装工法样板间，工程人员向随行媒体讲解了大唐盛世的水电管线、门套基层、瓷砖铺贴、吊顶工艺……在现场，能清晰看到该阶段的每一道工序，让媒体对大唐地产品质有了更深一步的了解。

大唐盛世择址于700亩新坡湖旁，根据当代人居的需求匠心精筑高层、洋房，营造南宁龙岗区公园式社区，内配全天候生态跑道、专业泳池风雨球场、夜跑指示步道等完善配置。（罗莹）

NO. 2

阳光城·丽景湾开放工地

8月3日，阳光城·丽景湾工地开放活动现场

8月3日，阳光城·丽景湾举行工地开放活动，邀请部分即将交付的业主前往品鉴。

活动在上午举行，业主早早就来到接待处签到，观看了装修用材用料的展示，听取了工作人员的耐心讲解。随后，业主在工作人员的带领在分批次前往施工现场参观，检查房子的装修情况。

据悉，项目一期A区900多套房源将在今年9月30日交付，交房在即，此次活动旨在让业主更了解自己的房子，让大家住得安心、放心。（陈朝姗）

NO. 3

华润置地万象华府二期25#楼开盘

8月3日，华润置地万象华府25#楼开盘现场

8月3日，华润置地万象华府二期25#楼开盘，此次开盘的户型为130~170㎡四至五房，精装均价1.3万元/㎡。

目前，房源已经认筹完毕并进行了线上选房。

华润置地万象华府位于西乡塘北湖南路23号，是华润置地在西乡塘区的首部作品。项目紧临朝阳商圈、西大生活圈、琅东商务圈，集购物中心、住宅、写字楼、公寓于一体，打造新北湖人文生活范本。（唐晓文）

NO. 4

新盘阿尔卑斯开放营销中心

8月3日，阿尔卑斯营销中心现场

8月3日，江南区友谊路多了一个纯新盘，项目为阿尔卑斯，当天开放了营销中心。上午10时许，现场人流如织，各界精英、各大主流媒体等齐聚阿尔卑斯营销中心，共同鉴赏产品。

项目占地66亩，共1050户，旨在打造南宁排名前列德式风情社区。当天推出1号楼1单元的93~141㎡ 三至五房，价格待定，预计8月底到9月初开盘。本月17日还将举办音乐啤酒节活动。（何石娟）