在南宁,如何用40块养家?

人到了一定阶段，有一些钱攒在手里不知道怎么投资，存起来怕贬值，股票怕跌，知道买不动产最安全，但是又觉得钱不够，投资没有方向，实在苦恼。

那么，有没有总价低、回报高的不动产呢？

有！

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总价友好，回报丰厚

荣和·五象学府，灵活小铺，满足你所有的向往。

位于五象新区平乐大道与金良路交会处，距地铁3号延长线保税区北站直线距离约200米的荣和·五象学府，商铺面积段区间在15-50平方米，总价30万起步，日供仅需40元!

15万左右的首付就能置业五象商铺，门槛降低意味着更多人的投资梦有了可行的路径去实现。

当然了，投资不就是图回报吗？五象学府的小金铺含金量真的很高吗？

我们来看一份数据：

同样位于五象新区，华润二十四城、万科魅力之城的商铺，从2017年租金80-130元/㎡/月，到2019年租金110-180元/㎡/月，租金涨幅约38%。

万科魅力之城的商户在2016年购入120㎡的商铺，首付170万，贷款十年，月供20000元，刚好可以以租抵供，加上年增长，估测能够翻倍到700万。

社区底商

商户坦言：“这个投资很值得的。”

看到这里有人就问了，买住宅租金也不错呢？

我们来算一笔账。

根据荣和·五象学府周边2公里范围内商业调查，社区交付后承租率基本达到80%以上，租金收益约110~180元/㎡/月租金，可以预见，荣和·五象学府小金铺交铺后，预计首年投资回报率可高达8~12%。

而90平三房两厅两卫住宅月租大约在2800元/月，按照11000带装修的基数计算总价，和50000元（已经比较低了）的软装家电费用，购置成本保守估计104万。2800元/月租金一年是33600元。租金回报率大约只有3.2%。

回报率与商铺比起来，相去甚远。

2贴心小户型，买到即赚到

大面积商铺对于大多数人而言，不仅钱款方面负担沉重，后期的招租也是个不小的问题。

荣和·五象学府的商铺，面积段区间为15平-50平，负担不重的小户型无疑是投资者的“强心剂”和“定心丸”。

荣和·五象学府小金铺户型图

小巧灵变，自由切换，小户型做什么都得心应手。

值得一提的是，荣和·五象学府的商铺户型，柱点少，空间更开阔，更便于软装和布置。如此贴心的小户型，买到就是赚到。

3小金铺，大前景

区位是商铺投资收益的主要保障。

近享Mini万象城，五象湖核心商圈、五象湖公园、三馆三街等五象新区众多公建配套。

荣和·五象学府毗邻南宁一中、三中等，网罗超50000名在校师生，以及接受高等教育的处于社会中流砥柱的家长。

荣和·五象学府名校环绕

紧邻地铁、商业中心外加名校环绕，好地段就像一个财富吸金场，将周边的人流、财流不断吸纳。

荣和·五象学府临街小金铺成为人潮汇聚之所，优厚掘金资源，掘金抢先一步！

五象中轴·小金铺

15-50㎡学校铺 地铁铺

首期面市，全城热约

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