金科·博翠山小象艺文商街全城预约启动

纵观全国乃至世界，任何一座滨海城市，均是旅居和投资房地产天然的热土，海南就是较好的例子。

2017年海南房地产经济规模超过2700亿人民币，而后一年，海南便开始实施全域限购，以完全超越一线城市的房地产调控政策，直接封死岛外投资客的路径。至此，我们不禁设想，谁又是下一个众星捧月的投资热土？

｜图片来源网络

滨海地区全域限购，投资客转战南宁

根据每日经济新闻数据统计，随着2018年海南限购浪潮的冲击，不少外地投资客把目光转向了广西市场，包括北海、防城港区域，广西首府南宁等地。其中，南宁房价便在2019年出现了大幅上涨，导致120多家房地产企业被住建局等多部门联合约谈，却未平息这一场“涨价”风波。

据克而瑞《2019年6月南宁市场月报》，6月南宁市商品住宅均价11542元/平方米，环比下降2.58%，但整体市场供求量均仍然大幅提升；7月底，南宁楼市热度急速回升，商品房成交3963套，较前一周环比上涨61.16%，成交面积25.4万平方米，环比上涨33.7%。

近一年来南宁二手房价格走势（数据来源：安居客）

然而，南宁城镇常住人口452万人、城镇化率62.4%、城镇居民人均可支配收入3.5万元（2018年数据），在人口并未出现净流入的情况下，房价为何出现过快上涨？

一是认购滨海周边房产的需求（南宁距离海南省约360公里）；二是国家战略发展。

南宁地处中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸重要经济中心、海上丝绸之路和丝绸之路经济带的重要节点城市、华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东南亚经济圈的连接点，更是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。

｜南宁全貌航拍图来源网络

南宁，在国人“跟着政策走”的投资购房思路之下，是否成为投资客们的下一个阵地？

南宁五象新区，未来价值高地

“建设五象新区、再造一个新南宁”的战略决策，又将五象新区推至南宁投资目的地。近几年来，五象新区以“一带一轴两心三板块六分区”作为空间布局，以总部基地为中心向外发展，全区建设风生水起，蓝图变为现实。

｜五象实景图来源网络

五象新区，在交通方面，打造了“三横三纵八桥飞架”立体交通路网，实现五象新区与南宁市老城区的无缝连接；市政配套方面，五象新区广西体育中心、规划馆、美术馆、南宁博物馆、南宁市国家档案馆、青少年活动中心、五象湖、总部基地休闲公园已经竣工投入使用，29所中小学也在陆续实施建设、招生等工作。

｜五象实景图来源网络

对于人居而言，五象新区，已形成了涵盖商业、生态、教育、医疗等完善的生活配套；就投资层面来讲，五象新区，则是一个正在崛起且资源配套相对齐全的区域，投资空间巨大，是南宁未来价值高地。

五象湖畔，东方人文华宅

那么，五象新区较具发展潜力的片区又会是哪里呢？答案，从中南、万科、金科等知名房企的聚集区域便可得知，即五象湖公园。

｜五象实景图来源网络

依湖而栖，从古至今都是人居的较高理想。在五象湖畔林林总总的项目中，或许能够真正呈现湖居的独有金科·博翠山一个。据了解，项目占地约86亩，总建筑面积约26万㎡，楼间距约100米，园林面积高达约1.8万㎡，小区内还配备有架空层儿童泛会所、鲜氧夜光跑道等社区配套，以此满足全龄生活所需。是目前南宁市限价在售且无配建房的项目，与南宁较大湖域——约1830亩五象湖公园仅一路之隔，远眺可见湖岸四季美景，近观可感受湖水安静的力量，让它褪去城市的喧闹，给予城市人足够的诗情画意。

｜金科博翠系效果图

在优越的生态条件下，项目周边覆盖政府重点打造的“一山、一港、一基地、三园、三街、八场馆”完善配套，让片区价值更上一层楼。

就整个五象湖公园周边项目来看，金科·博翠山的区位、配套等方面，可谓天赋异禀。项目产品自然也不会逊色。住宅方面，沿承金科博翠系精髓，精准定位改善型家庭，以现代东方美学品味，以约8.4米横厅宽境，为城市峰层提供高档轻奢且健康的生活方式。目前建面约165-188㎡大平层在售。社区商业方面，则以区别于市场业态、经营模式的日常艺文社区商街，打造一个城市人实现梦想、思考、放空的臆想空间。

｜小象商街效果图

据悉，该空间金科·博翠山被命名为小象，建面约18-108㎡的商铺也将问世，让我们瞩目期待。