龙岗区,学校地块旁,这个盘精装价1.2万起,值得入手吗?

作为南宁楼市的热门板块，五象新区龙岗板块向来不缺乏关注度，是购房者热衷置业的目的地之一。日前，随着蓝光·雍锦澜湾营销中心和样板间开放，给该区域的热度再添了一把火。凭借高端的品质，项目未售先热，但普通住宅精装价1.2万元/㎡起，洋房精装价更是达到1.5万元/㎡以上。当品质盘遇上高售价，是否还值得入手呢？今天，我们就来谈谈蓝光·雍锦澜湾，从项目的生活、交通、教育等配套上分析，给大家一些参考。

目前，项目将推1、2、3、5、7#栋高层以及9、14#洋房，全部为四房。高层户型面积在104-127㎡之间，洋房户型只有130㎡和143㎡两种。高层住宅精装参考价格为1.2-1.3万元/㎡，洋房参考价格1.5-1.6万元/㎡。与周边的万科·金域滨江、龙光·玖珑臺等楼盘价格相比，价格略高一些。项目预计于11月17日开盘。

104㎡四房一厅二卫

总结：雍锦澜湾是蓝光首进南宁的代表作，其采用旗下高端的雍锦系规划设计，别具一格的楼栋版式结构和中式园林风令人眼前一亮，整体产品品质不俗；项目位于五象核心文旅居住区，在区域居住氛围初显的情况下，未来发展和升值潜力可期；但交通配套，尤其是地铁方面，由于客观原因，原本途径（靠近）项目的机场专线、地铁4号线五象车站—龙岗站段暂缓建设，预计未来3-5年内难觅地铁身影，一定程度上影响项目业主出行；由于项目主打高端品质盘，且最小户型也是104㎡起，于刚需一族而言，可选择空间不大，并且购房压力不小。