南宁房价只跌不涨?

此前南宁的房价上涨得有多凶猛，现在就降得有多快速！许许多多的二手房仍处于待售状态，有些甚至是挂出去半年了，对此有网友说道南宁的二手房要卖不动了。那么南宁的房价就真的就只跌不涨了吗？

就目前情况来看，短期内房价是不会上涨的。南宁房价出现降价的原因有以下两点：首当其冲的就是南宁楼市供大于求，这一现象的存在已持续相当长的一段时间，不单单是对二手房产生了影响，就连新房也呈现下降的趋势。去化周期不断在地在延长，若是房东、开发商不选择降价，那么必然失去了市场竞争的机会。其二是部分开发商的资金链不足，急需进行降价出售房子来使资金回笼。但是进行这一操作的开发商都不大青睐购房者使用住房公积金购房，因为通过住房公积金得到的资金回笼期限较长，远比不上商贷来得直接快速。

所以，现在南宁的房价大势已定，基本确定是处于下行状态，未来会不会上涨，让我们一起期待一下！