当楼市风向向南,是什么让南宁双冠留在朝阳?

2019年已过半，回望南宁楼市行情，不难发现这半年来市场火热程度不但不减，而且还在不断升温，特别是南宁的五象新区，楼市及土拍热度一再创新高。

上半年楼市整体向南倾斜，但6月市场榜单中却出现了一匹黑马——位处朝阳片区的融创·融公馆，力压青秀、五象等置业热门区域，勇夺6月南宁房产市场成交面积与成交金额两项排名前列，荣膺”双冠王”。（数据来源克尔瑞）

那么融创·融公馆究竟是凭借着什么，能够在如今青秀、五象大火的年代，力压群雄，勇夺6月南宁成交金额与成交面积双冠王？（数据来源克尔瑞）

数据来源克尔瑞

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老记忆  新朝阳

开启城芯生活新风貌

提及南宁哪里繁华，相信大家排名前列时间想到的一定是朝阳。

中山路、悦荟广场、国贸、三街两巷、百盛.....这些南宁标志性的逛街场所，不仅是外来游客到访南宁的必达之地，也是南宁人主要的休闲娱乐场所。朝阳，可谓是人人皆认可的南宁市中心。

图片来源于网络

民国时期的南宁，主要区域大概只有如今朝阳、国贸的市中心片区。随着城市发展，南宁整体以朝阳商圈为中心辐射扩张，逐步形成多商圈格局。即使城市无论如何扩大，作为一座城的历史源头，百年来，朝阳始终是代表南宁繁华市中心的地带。

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百年商埠华丽转身 老城区破茧成蝶

老城朝阳现有的状态已难以支撑城市的变革速度，在近年南宁市政策的大环境下，朝阳商圈开始“三区一带”的建设。内部功能将清晰分为综合功能区、商圈核心区、商务休闲区和景观休闲带，使朝阳从单一的购物中心升级为多元化商务休闲区。同时开始老城旧改，商业中心升级，快速路建设，邕江景观带打造等，不断推动城区经济持续发展，朝阳逐步焕发新颜。　

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老城旧改，给朝阳的变化，不仅是城市样貌的变化，也是人居环境的一次变革。

朝阳变化一：焕然一新的”三街两巷”

三街两巷占地面积为2175亩，政府将从建筑及人文两方面着力进行改造。建筑上还原青墙青瓦的骑楼景观，人文上留住原住民、手艺人，引回老字号，致力于将其打造成为南宁新的城市文化名片。目前三街两巷一期已于2018年开街，二期核心地区改造也在如火如荼进行中，有望7月完工。

融创·融公馆，邻近南宁新城市名片、国家4A级文化景区三街两巷，优质的文旅配套在旁，吸引了庞大的投资客群。便捷的生活圈，不仅宜自住和出租，用来开民宿收取日租金的回报也很是可观。

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朝阳变化二：交通提档升级，出行更便利

说到朝阳商圈的交通，除了地铁的通行，还有值得一提的是，贯穿南宁的东西快速路已通车。东西快速路西起清川大道、东至厢竹大道，与南北快速路（规划中）交汇于朝阳，共同打通南宁城市交通主干道，为朝阳商圈的焕新注入更强劲的发展动力。

融创·融公馆位于双快速路交汇处，对于业主们来说，也就意味着未来驾车出行全城将更为便捷。

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朝阳变化三：水城南宁，打造百里秀美江景

南宁本是一座依水而建、因水而兴的城市。政府为提升水环境和水景观，着力打造老口航运枢纽与邕宁水利枢纽之间的百里秀美江景。沿江匹配了18个滨江公园，百里花江，使邕江两岸呈现繁华似海的壮丽景象。繁华市中心一带的滨江景观带，将成为融创·融公馆业主和朝阳附近的居民们日常休闲、健身、娱乐的理想处。

邕江北岸绿茵花坪节点效果图，图片来源于网络

南宁这座城市仍在不断发展，随着老城区旧改的深入推进，朝阳的商业、交通、景观以及文化底蕴会让老城区越来越宜居。未来，朝阳商圈也将搭建面向东盟的国际级品牌商贸批发平台，进一步提高朝阳商圈的集聚力和辐射力。

朝阳，正在逐渐用新的面貌，续写南宁人的故事。

融创·融公馆

朝阳人居新典范

如今朝阳商圈内新房资源紧缺，品质的居住环境更是难能可贵。融创·融公馆之所以能在楼市整体向南时逆风而上，不仅仅是借势朝阳的优越地段，融创品牌的实力与魅力，也是不少置业者选择融创·融公馆的主要原因。

融创·融公馆周边配套示意图

归心时代，美好从“心”出发

2016年8月，融创中国入驻广西，历经3年打磨，完成南宁等5城10余个项目布局。融创广西，择址百年都会朝阳之上，打造代表城市高端人居的品质力作——融创·融公馆。以百年大都会经典建筑，筑梦城市菁英的理想家。

融创·融公馆实景照

归家之美，悦享精粹人生

园林的设计，将艺术与文化融为一体。萃取邕江水岸文化为景观元素，“N+1”度的景观构造，构建了亲水、休闲、童梦和运动等四大主题空间，尊重和发掘每个年龄段对生活的追求

融创·融公馆效果图

全龄社区，绽放乐活时光

项目内部规划有约50万㎡大社区，涵括泳池配套、青年瑜伽区、儿童游戏区、会客交流区、老年娱乐区等主题的全龄配套，享受健康跑道、架空层泛会所等全龄社区资源。

融创·融公馆效果图

管家物业，尊享归心服务

融创物业，国家壹级管理资质物业。以“至善·致美”为品牌主张、“臻心·专注·品质·先进”为服务理念，致力于成为代表中国家庭的“品质生活服务专家”。

融创以特有的高端生活价值体系，构筑影响时代的产品力，一站式服务平台与持续生长的社区文化，为业主营造回归心灵的美好社区。未来，融创也将持续探索，为业主带来有价值的城市生活方式

夜间护送服务

百年书香咫尺，自然宜居社区

如果说与自然为邻是瞰尽意趣人生，那么与书香为伍则更鉴美好未来。百年名校秀田路小学北际校区（在建中）在旁，尽享优越教育环境。浓郁的书香气息，为孩子进阶品质人生铺就坚实基础。

秀田小学北际校区（在建中）实景照

高人气户型，强势回归

即将全新加推的9#楼位于园区景观中轴线之上

拥揽宽阔视野，汇集优质区位、醉美景观、央景视界等于一体

从细节出发，定制归家入户的每一步美好

繁华与静谧兼备，归心生活当如此

融创·融公馆9#楼C1户型装修示意图，建面约121㎡

融创·融公馆9#楼B3`户型装修示意图，建面约100㎡

融创·融公馆9#楼A1户型装修示意图，建面约93㎡

融创·融公馆

朝阳轻奢都会，百年城市资产

秀田路小学北际校区（在建中）

约50万㎡大社区

9#楼建面约 93-121㎡3-4房

强势回归

城央心居，一席诗意画卷

蔓延美好，一派风雅生活

免责声明：1.本项目推广名为“融创·融公馆”，备案名为“融创·融公馆”，预售证号：南房预字(2019)第268号。开发公司为：“广西浩瀚房地产开发有限公司”。2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2019年7月5日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。4.部分图片、文字资料来源于网络，如有侵权，请联系删除。5、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。6、教育配套信息来源于南宁新闻网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的较新政策为准。7.交通规划设置、市政配套设置、滨江公园规划设置、三街两巷规划设置、秀田小学规划设置等，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，出卖人对此不作任何承诺，须以政府相关部门较新政策为准。8.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。9.资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。10. 本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。