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搜狐焦点南宁站 2019-04-09 09:52:48

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近年来，兴宁区凭借南宁东扩的发展战略，多重区域利好频频传出，随着政府规划的不断落地，2019年兴宁区迎来红利兑现的爆发年。在2月2日，南宁市规划管理局发布《南宁市总体城市设计（草案）报送审批前公示》中，兴宁东片区升级成为城市活力副中心，黄金十年大东环时代已启。

近年来，兴宁区凭借南宁东扩的发展战略，多重区域利好频频传出，随着政府规划的不断落地，2019年兴宁区迎来红利兑现的爆发年。在2月2日，南宁市规划管理局发布《南宁市总体城市设计（草案）报送审批前公示》中，兴宁东片区升级成为城市活力副中心，黄金十年大东环时代已启。

南宁市总体城市设计(草案)报送审批前公示图

立体交通路网，重新定义城市距离

南宁任何一个板块的崛起，路网功不可没。长虹路、松柏路、三塘南路等道路的通车，打通了兴宁东与各个城区的“任督二脉”，更是无缝接驳凤岭北。

凤岭北繁华都市生活

在建的平云大道作为版块内的核心主干道，南接昆仑大道，北至新外环高速，连接各大环线支路，该线路的开通必将提速兴宁东驶入发展快车道。目前还有红光路、嘉和城西路、蓉茉大道延长线、长虹东路延长线等7条新路正在修建，路网实现全新升级，兴宁东区域板块价值日益凸显。

交通意向图

品牌房企抢滩进驻，人口红利时代到来

逐步成熟的路网建设，让开发商看到了区域发展潜力，绿地、龙光、大唐等品牌房企不断入驻兴宁东热土，抢夺城市发展红利。品牌房企的进驻开发将助推区域成熟，提升居住品质，未来人口聚集密度也必然与日俱增。人口红利时代的到来，将激发消费新活力，推动区域经济增长，兴宁东繁华景象可见一斑。

人口增加，将进一步带动消费力和区域经济

不可复制的生态资源

铸造南宁宜居“新中心”

按《南宁市三塘镇总体规划（2014—2035年）》，兴宁东将被打造成为具有岭南水乡特色的现代生态田园都市，成为集旅游、娱乐、观光和游憩为一体的国际旅游基地。目前，那考河湿地公园已开放，成为城市年度“网红”旅游地。

未来，以那考河湿地公园为中心，周边将规划7个城市湿地公园，呈八子连珠的形态，形成城市湿地公园居住带。目前，工程紧锣密鼓的展开，兴宁东片区升级为宜居“新中心”指日可待。

那考河湿地公园实景图

繁华配套已现，兴宁东迎来大发展

2018年12月，新城吾悦广场开业，20万㎡的一站式大型城市商业综合体，兴宁区排名前列个繁华商圈已落定。

新城吾悦广场实景图

紧随其后，首创奥特莱斯及南宁农产品交易中心也落户于此，辐射周边的住宅消费群体，为兴宁东成为南宁市现代服务业中心城区，提供了积极的助推作用。

首创奥特莱斯效果图

南宁农产品交易中心效果图

千亩理想大城，坐享城市发展红利

随着交通路网不断升级、生态景区规划建设、繁华商业进驻等配套日益完善，兴宁区也在今年进入价值兑现元年。落户于兴宁东核心的绿地城，紧跟城市发展方向，与南宁一起迈入城东时代。

交通意向图

根据已批复的广西农垦国有九曲湾农场控规图，规划形成“一带三心四区多组团”的用地布局结构：“一带”指滨水景观带； “三心”指一个公共服务中心、两个旅游服务中心；“四区”指四个分区； “多组团”指由城市干路分隔形成的多个居住组团，该区域定义为以居住功能为主、旅游度假及休闲娱乐为辅，配套设施完善、环境优美的城市新区。这意味着项目周边新增规划多幅学校用地、商业用地、医院用地、绿地公园等，城市配套不断升级，兴宁东的发展前景可期。

规划图

唯中心大盘，方见影响力。绿地城以世界500强品牌之力，依托绿地集团多年来在“特色小镇”大盘打造上的丰富经验，将“产城一体化”模式带入兴宁区，构建“小镇”式的生态大城，为南宁敬献一座集聚商业中心、花园居所、亲子乐园、康养医疗、主题酒店、国际教育六位一体的未来大城，助推兴宁东加速发展。

绿地城项目图

绿地城，正在构筑掷地有声的未来

1、绿地城-商业中心

社区内自带大型城市综合体，集合购物中心、大型商场、餐饮集群等一系列商业业态，汇聚全球品牌资源，包罗万象，体验国际化的购物享受。

绿地集团商业项目

2、绿地城-花园居所

新式花园居所，让居住生活与自然更亲近。绿地通过大面积绿化、多种植物、公园生态设施，打造新式生态大城。

意向图

3、绿地城-国际教育

绿地城规划家门口的教育，涵盖幼儿园、小学、中学等名校学府云集。与国际教育机构立洋教育联袂合作，国际化的教育理念，全英课堂，兴趣培养课堂，让孩子的教育与世界接轨，未来快人一步。