南宁这些交通项目完工后,受益的楼盘有哪些?

“以前从家里到公司至少要半小时，现在13分钟搞定。”每逢说起地铁，住在大沙田的张小姐总是眉飞色舞。地铁2号线通车前，她每回自驾车前往朝阳商圈上班，不堵车至少也要半小时，如今改乘地铁，时间缩短了不止一半。

正如张小姐的切身感受一般，2017年是南宁城市建设规划不断扩大，建设速度不断加快的一年。这一年，除了地铁，南宁还有很多城市道路、桥梁和立交升级，给城市交通注入活力。如今的南宁，正在上演“速度与激情”。

城市轨道交通线网修编

南宁新增机场线和武鸣线

去年10月，南宁市规划管理局在官方网站“南宁规划信息港”发布了关于南宁市城市轨道交通线网（2020）修编报送审批前的公示公告。根据公示规划，在1~5号线的基础上，将增加了机场线、武鸣线两条线路。

工程进展：2号线东延工程和3号、4号、5号线一期工程均已开工建设。

沿线在售楼盘：融创·九棠府、光明城市等

融创·九棠府

项目动态：110~143平方米精装房源在售

参考价格：主力价1.2万~1.4万元/平方米

楼盘亮点：

1、项目打造亲子+运动+邻里+商业四大体系，按摩步道、0-12岁四阶段童乐天地、茶棋空间等设施齐全

2、打造商业街区，公园式步行街、街头休闲广场、特色风情休闲内街，度假式悠闲生活家门即享

光明城市

项目动态：96~130平方米精装房源在售

参考价格：精装均价1.1万元/平方米

楼盘亮点：

1、光明城市，是光明地产匠心打造的大型生活住区，以全方位生活配套和卓有的品质要求，塑造成影响区域，辐射广西的标杆项目

2、项目200万㎡的大体量，配建和引入覆盖全家庭生活需要的配套及设施。社区生活超市、大型品牌超市、购物中心、主题商业街区等，为业主提供更丰富的生活服务。周边更有广西美术馆、南宁博物馆、广西体育中心等多个大型文化场馆，为项目增添深厚的人文气息

玉洞大道升级

定位“广西排名前列门户大道”

去年城建规划中，备受关注的就是新修编的玉洞大道沿线城市设计，对玉洞大道的定位。玉洞大道被定位为“广西排名前列门户大道”。它将五象新区各板块串联，周边有地铁、有学校、有景观，若规划落地，将向着高端居住区发展。

工程进展：玉洞大道目前已经从原来的60米拓宽到120米，并拥有双向16车道

沿线在售楼盘：融创·九棠府、万科·公园里、光明城市等

万科·公园里

项目动态：12#高层89-125㎡装修房源、T1#、T2#洋房98-146㎡建面户型诚意登记中，价格待定，开盘时间待定。上期高层参考价11700元/㎡

参考价格：约11700元/平米

楼盘亮点：

1、项目被青秀山公园、五象湖公园、楞良湖公园、滨江公园带等六大公园环抱，为“公园里”生活的憧憬提供了全新的可能

2、项目规划有万科v街区社区商业街，轻松购物；城堡幼儿园，享受目送式教育

3、项目打造鹿园晨露、闲适诺丁山、畅游海德、格林绿茵、童梦肯辛顿、剧迷摄政具有英伦风情的六大公园内部组团，让业主尽享英伦风情，真真实实地生活在“公园里”

五象大道规划修编

打造“广西排名前列景观大道”

作为五象新区发展修建的排名前列批道路，五象大道规划也被重新修编。将形成“一轴一带、五心五区多点”的结构，打造“广西排名前列景观大道”。未来有地铁3、4、8号线经过。

工程进展：双向8车道的五象大道早已建成通车，此次规划修编是对城市建设规格的进一步提升。未来五象大道沿线更高大上。

沿线在售楼盘：光明·澜湾九里、彰泰城、云星·钱隆首府、天誉城等

云星钱隆首府

项目动态：204~219平方米大平层在售，88~102平方米精装新品在售

参考价格：均价1.35万元/平方米

楼盘亮点：

1、项目内规划逾6万㎡（建面）的商业街区，包含2千米品牌商业街及5000㎡（建面）精品生活超市

2、社区自带文化活动区、室外阳光游泳池、幼儿园等优质配套，为业主带来更具质感的居住享受

彰泰城

项目动态：目前在推A区5/6#楼116-126㎡户型、B区6/7/8#楼90-148㎡住宅、B区1/2/3#楼33-180㎡公寓

参考价格：参考均价12200-14200元/㎡

楼盘亮点：

1、整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局，整体居住舒适度高，并且打造了新亚洲、新现代的风格外立面

2、项目户型产品正南北朝向，通风采光优质

三塘南路、松柏路通车

三塘前往凤岭只需十分钟车程

去年以前，从三塘板块前往凤岭北板块，要从昆仑大道绕行秀厢大道，大约需要30~40分钟车程。而三塘南路、松柏路通车后，从三塘板块到凤岭北板块，10分钟即可到达。

工程进展：已完工通车。

沿线在售楼盘：嘉和城、绿地城、大都公馆、国悦·九曲湾等

绿地城

项目动态：会展航洋城一楼中庭的接待中心已开放，二期约89~144平方米新品诚意登记中

参考价格：新品未定

项目地址：昆仑大道与平云大道交汇处

楼盘亮点：

1、配合兴宁区的生态转型，项目整合绿地全球资源，围绕“亲子娱乐、智慧共享、生态养老、花园城市”四大主题，打造小镇式城市综合体

2、五大出行优势。南宁东站接驳省内外铁路；地铁5号线未来开通；金桥、五塘双客运站；606、803多路公交站点；连通东西向快速路、绕城高速、快速环道等多条线路，满足自驾出行需求

嘉和城

项目动态：新品待推出

参考价格：新品未定

项目地址：昆仑大道995号

楼盘亮点：

1、嘉和城是广西嘉和集团，联手上海同济、英国阿特金斯、美国GN等大师亲笔规划，打造的建筑

2、嘉和城温泉谷项目被列为南宁市重点推进旅游项目，是一个集养生、休闲、娱乐、康体、理疗、餐饮、住宿、购物为一体的休闲娱乐中心

3、规划尊重自然地势条件 ，在景观核心区尽可能保留和利用自然水体景观，同时将水体引入各居住组团，住宅以“岛”的形式浮于水面

城西道路升级

打造“广西学府书香排名前列路”

去年，南宁市轨道交通1号线西段道路综合整治提升工程开工。该工程参照民族大道改造标准，对大学路、北大北路、衡阳西路及朝阳路4条道路的现状道路修复整治提升，打造“广西学府书香排名前列路”。工程完工后，城西多条主干道交通拥堵得到一定缓解，景观也得到提升。

工程进展：2017年8月30日完工

沿线在售楼盘：瀚林学府、龙光·玖云著、万科·悦湾、万科·悦府、西城1号、中旭·天悦、骋望·壹品峯等

瀚林学府

项目动态：上期精装住宅均价1.3万元/平方米；商铺2万~4万元/平方米

参考价格：住宅新品预计年中上市；25~69平方米商铺新品在售

楼盘亮点：

1、地处西大繁华商圈的核心位置，项目占地206亩，总建筑面积近70万㎡，集高端住宅、公寓，大型商业综合体、情景商业街，写字楼、学校、城市公园等多种物业于一体

2、项目商业面积近10万㎡，目前在售主力产品为25-69㎡玲珑铺，超长临街旺铺

3、西大地铁铺，财富原始股。

西城1号

项目动态：82~115平方米精装三至五房在售

参考价格：精装均价1万元/平方米

楼盘亮点：

1、项目位于新村大道与大学路交汇处

周边学校：西乡塘小学、民大附中、民大附小、八中相思湖校区

综合商场：西明商业广场、星艺荟、相思湖购物公园、大润发、南宁百货

东西向快速路东段开通

节省来往东西板块时间成本

南宁城市东西向快速路项目西起清川大道，东至厢竹大道，连接火车东站，全长约13.4公里，分东西两段。从厢竹大道至园湖路的东段目前已经通车，市民驾车行驶完东段只需5分多钟。全线高架横跨拥堵路段，一路无红绿灯的南宁城市东西向快速路全线建成后，由南宁东面到西面，全程只需约30分钟。

工程进展：南宁东西向快速路2014年8月开工建设，东段于2017年9月开通，全线预计今年年底通车。

沿线在售楼盘：瀚林学府、天健城、绿地中央广场等

绿地中央广场G公寓

项目动态：38平方米G公寓、105~228平方米精装住宅、35~450平方米街铺在售

参考价格：精装公寓均价1.5万元/平方米，精装住宅均价1.6万元/平方米

楼盘亮点：

1、城市综合体。项目是由绿地打造的集高端住宅、风情商业街、商业Mall、低密度LOFT办公、超高层办公的城市综合体

2、配套完善。项目地处青秀东葛商圈，周边教育、医疗、文化、商业资源配套集中

3、路网发达。项目位于东葛路161号，近快环，畅通高铁东站、琅东汽车站等大型交通枢纽。

天健城

项目动态：91~123平方米三至四房精装新品计划2月3日开盘

参考价格：上期毛坯均价9000元/平方米

楼盘亮点：

1、现代artdeco风格超高层建筑，成熟配套生活大城，周边有南宁百货、北京华联、南城百货等大型商场

2、项目毗邻广西大学等高校，书香氛围浓郁；项目自身规划配套8万㎡（建面）商业，同时规划配备双幼儿园，紧邻银雪小学，拥有优良教育资源

青山大桥启用

缩短龙岗与凤岭之间的距离

青山大桥是邕江上的第19座大桥，被誉为“邕江最美跨江桥”。整座桥梁的设计极具壮族风情，青山大桥桥型为双塔双索面叠合梁斜拉桥。青山大桥连接凤岭南片区及龙岗新区，通车后将缩短这两个片区的时间距离。

工程进展：2017年4月30日通车

沿线在售楼盘：万达茂、天誉城、万丰·新新传说等

北凤立交桥4条匝道通车

凤岭北连通外环高速更便捷

北凤立交桥是凤凰岭路与外环高速公路衔接的一座立交桥。它向东连接三岸片区，向西连接二塘立交桥，向北直通三塘。去年1月，北凤立交桥4条匝道已经通车。市民从凤岭经过外环高速往来二塘及三岸方向，都可以从这里通行。

工程进展：目前该项目主道工程仍然在封闭施工，立交桥南北向的主道也仍然在施工，但市民已经可以通过上述4条匝道进出城。

沿线在售楼盘：江宇·都会明珠、荣和·公园大道等

荣和·公园大道

项目动态：荣和公园大道130/143/176㎡精装准现房在售

参考价格：精装住宅1.8万~2万元/平方米

楼盘亮点：

1、融合了美国“第五大道”商业元素以及绿色商务办公的理念，打造生态综合体项目

2、项目直面150亩市政公园，毗邻1000亩凤岭儿童公园，在社区内雕琢的3万㎡新亚洲园林，阳光大草坪，环形跑道，1500㎡阳光泳池，架空层泛会所等

地段永远是购房者最注重的地方，轨道交通能带动周边各种配套的迅速发展和完善，也是未来房价升值与否的保障，南宁交通网越来越完善，速度也越来越快，如果以上有您中意的楼盘，那就赶紧出手吧~

（内容来源于居周刊，标题与部分内容有更改）