重罚!广西将遏制投机炒房,严查捂盘惜售行为

支持刚性住房需求，坚决遏制投机炒房，严查捂盘惜售、变相收取定金或预定金、暗中加价收费等违法违规行为……7月13日，记者从自治区住建厅获悉，该厅转发住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知，要求各市严厉打击各类违法违规行为，确保房地产市场平稳健康发展。

通知明确，各地严格执行房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，落实国家和自治区房地产市场调控各项政策，保持调控政策的连续性和稳定性。

“整顿规范房地产市场秩序方面，全区各市要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。今后，住建部门将加强与土地、价格、工商等部门的联动监管，严肃查处房地产开发企业、中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌、变相收取定金或预定金、暗中加价收费等违法违规行为。

对各类违法违规行为，务必做到发现一起、查处一起。并视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚、限制参与土地竞买、列入严重违法失信房地产开发企业名单等措施，进行严管重罚。

从近日召开的半年全区房地产市场和物业管理工作座谈会上获悉，2018年上半年以来，广西严格落实房地产调控政策，坚决遏制投机炒房，全区房地产市场工作取得了较好成效。

　　据了解，2018年，在全国经济整体下行的大环境下，为确保房地产市场平稳运行，防范市场风险，广西出台了《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》，进一步明确各级房地产主管部门的基本职责和管理权限，同时强化落实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益措施，对房地产开发企业拒绝和抵制住房公积金贷款行为进行严厉查处。

　　此外，广西还深入调研，积极培育和发展住房租赁市场，并成立了房地产市场调控工作协调小组，联合多部门一起重点查处房地产开发企业和中介机构价外加价、捂盘惜售等违法违规行为，持续整顿市场秩序。

　　虽然全区房地产市场总体平稳健康，但部分城市房地产开发企业仍然存在规避调控政策变相加价卖房、房地产开发企业资金趋紧等问题。为此，自治区住建厅要求，继续严格落实房地产市场调控政策，加大力度整顿规范房地产市场秩序,加强市场风险监测分析，加快推进房地产市场信用体系建设。

来源：南宁晚报、广西日报、南宁日报