买房首付较低是多少,首付分期的楼盘能买吗?

一个朋友问，广西南宁商业贷款买房首付较低多少？有首付分期的楼盘吗？

按照正常的政策，首付较低25%的楼盘还是会有的，因为有的银行并没有采取一棒子打死的政策，新政后较低商业贷款首付是25%，公积金贷款首付较低是20%，这个得需要去找；

一般的楼盘，首付都是明码标价30%雷打不要动，买就买，不买拉倒，哈哈开发商牛气了；

首付分期的楼盘，在全国应该都有很多，但是在2015年新政以后，楼市火了之后，这类政策对于开发商来讲也没有啥意义了，开发商推出首付分期，目的是卖房，现在楼市那么热，该卖的都卖的差不多了，库存也没多少了，谁还推出分期呀，对不对？

首付分期的房子，还是有的，建议参加一下房展会，或者多方面打听一下，会有的；

因为目前楼市，在限购，银行贷款很难下款，审批速度降低的情况下，楼市有回归理性的可能；

那么银行没钱，那么贷款给开发商的钱也就变得少了，快速卖楼又成了开发商的有一个极端，首付分期，低首付这类的套路，会不断的上演，应该可以找得到；

但是首付分期，对于购房者来讲，是一个不小的压力呀，为什么呢？

假如南宁的房子，不要太贵，1万每平米，100平米100万，首付30万，搞个低首付收你10万，剩下的20万3年内还完，每月平均都在5000以上的额度，再加上还贷，即使贷款30年月还贷款4000左右，每月还贷1万了，在南宁能月薪超越1万的人群又有多少呢？

最担心的是不是你的装修也要贷款，若是这样的话，又凭空多出来好几千的还贷额度，怎么回转，即使两口子每人月薪1万块，还贷就需要接近五分之三了多了，有可能还贷就接近1.5万了；

想过没有，能不能接受这么多的负债，对你的压力来讲是不是很大，要考虑清楚了；

负债会使得一个人没有尊严，而且时时刻刻都在焦虑中度过，那是一种怎么样的煎熬呢？

最后，建议先算账，祝你好运吧！