南宁超60个纯新盘入市,多个限价盘推出!到底哪个盘更值得买?

南国楼市 2018-01-11 17:56:00
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2018年南宁楼市预计超60个纯新盘入市, 其中大品牌开发商纯新盘超40个。 有业内人士表示, 2017年下半年南宁土拍“双限”, 约有20个地块成交, 这些成交的项目在2018年集中入市, 其毛坯房销售均价限价, 房价有望得到较好地调控。

2018年南宁楼市

预计超60个纯新盘入市,

其中大品牌开发商纯新盘超40个。

有业内人士表示,

2017年下半年南宁土拍“双限”,

约有20个地块成交,

这些成交的项目在2018年集中入市,

其毛坯房销售均价限价,

房价有望得到较好地调控。

1

五象约20新盘入市 仍是关注焦点

五象新区约有20个纯新盘入市,主要集中在 玉洞、五象湖和龙岗三大版块。

▲部分新盘。

其中华润南宁排名前列养老项目、大唐、阳光城、天誉联合项目、龙光新项目分布在玉洞大道南北侧;荣和、彰泰、旭辉进驻五象湖;恒大、龙光布局龙岗。

2017年五象竣工了一系列配套设施,中小学陆续新开学。新区人气初现,备受青睐。

另外值得关注区域是兴宁区。2018年兴宁区预计13个纯新盘入市。

▲部分新盘。

目前兴宁东嘉和城、国悦·九曲湾、盛天东郡、恒大华府等盘所剩货量不多,而碧桂园、联发、龙光、大唐、绿地等2017年布局兴宁区拿地,2018年这些新盘也将为兴宁区注入新的活力。

兴宁区属老城区,生活配套成熟,另外地铁的修建使老城区的生活更为便利。

2

江南与西乡塘不容小觑

当然江南和西乡塘区不容忽视,江南区预计12个纯新盘面市,主要分布于沙井、经开区及吴圩镇一带。

▲部分新盘。

▲网络配图。

江南万达广场的开业很大程度上弥补了江南商业的空缺,开通的地铁2号线拉近了江南到市中心朝阳、城北安吉的距离。目前在建的地铁4号线横穿五象、江南,4号线延长线贯穿沙井,交通路网逐渐完善。

未来,沙井工业园区将规划建设16所小学、8所初中及3所高中,增强区域教育配套。随着交通、教育、医疗、环境等配套的落实到位,沙井版块不容小觑。

西乡塘率先进入地铁时代,现今不少楼盘均价已过万元。据悉,2018年西乡塘将有12个新盘推出,其中大多盘为旧改项目,体量较小。

▲部分新盘。

3

青秀区仍是高品质住宅聚集地

2018年青秀区新盘仅9个。其区域优势突出,居南宁各大城区之首。汇聚有高端写字楼、商业、市政、休闲娱乐等配套,区域发展成熟完善。

▲部分新盘。

其中的凤岭南和凤岭北经过10年的发展,区域已经城市。虽然房价高于其他区域,但置业热度丝毫不减。

今年青秀区预计有9个新盘面市, 主要分布在凤岭、柳沙、东盟商务区,地段优越,同时还拥有优质的环境、教育等配套,几乎都是打造高端品质的住宅区。

总之,

2018年南宁多个限价盘将集体亮相,

品牌云集,蓄势待发。

产品线丰富,

置业选择面广,

不失为购房的好时机。

来源:南国早报房地产事业部综合整理

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