将水魂交付南宁北

南宁，一座逐水而居的城市。

南宁，古称“邕”。把邕字拆分，成了川和邑，意为四周被水围绕的都邑。

据记载，距今一万年的旧石器时代，邕江两岸已有原始人活动，到七八千年以前的新石器时代，就有南宁壮族先民在邕江两岸定居繁衍。南宁扬美古镇码头就曾有过“大船尾接小船头，南腔北调语不休”“入夜帆灯千万点，满江钰闪似星浮”的江景繁盛景象。

南宁因水而生，因水而荣。

（一）

南宁水城建设成果斐然。

南湖、民歌湖、相思湖、五象湖……这些湖泊像一块块碧绿的翡翠镶嵌在绿城大地上，湖边是大片的公园绿地，公园旁是沿湖而建的高层建筑。鳞次栉比的建筑勾勒了南宁一道道美丽的天际线。

 南宁沿湖板块房价更是涨幅惊人！

如今，南湖边上的一线湖景房，价格在2万元/平方米以上。

五象湖2014年上市的湖景房价格6000元/平方米，今天二手房价格也飙升到1.6万元/平方米。

➽南宁是水城，却难觅“水魂”。

“水魂”是水文化的传承。高级的湖居经典是有文化的，也是有水魂的。如英国的昆布兰湖，不但是世界保留湿地较好的湖区，还是浪漫主义湖畔派诗人华兹华斯、柯勒律治的隐居地。湖居不止与自然相融，更是诗意与浪漫。

▲英国昆布兰湖

不知是瓦尔登湖成就梭罗，还是梭罗成就了瓦尔登湖。大家循着梭罗的脚步，来到名著《瓦尔登湖》畔结伴而居。如梭罗所言：河水的流逝，瓦尔登湖上的冬去春来，松脂的芳香，鸟雀的啼鸣，无限神往。这就是“水魂”

▲瓦尔登湖

水魂涵养人的魂灵与气质。选择与湖相伴生活的人，早已体验过太多奢华，细数世界鼎级的湖居别墅，不需要奢华，亦不需要标榜自身的价格，却已经无价。如美国前世界首富比尔·盖茨选择华盛顿湖，著名的“未来之屋”成为华盛顿湖畔最标志性的存在。

▲华盛顿湖

瑞士的日内瓦湖是全球名流的栖居地。瑞士F1神车手舒马赫选择瑞士日内瓦湖，舒米城堡占据了日内瓦湖较好的位置，英女王维多利亚、全球时尚教母COCO CHANEL也常在此小住。

▲日内瓦湖

较好的水系资源、湖居风景与独有风情的建筑，影响深远的文化和社会主流人物一起汇聚，才有“水魂”。水魂是一个故事，一派文脉，一道风景，一种味道和一处让人依恋的乐土。

可是，今天南湖、五象湖、相思湖、民歌湖一带基本都是高层建筑，南宁再无一个沿湖板块，可大面积开发具有中国传统文化和地域风情的低密湖居别墅群落。

这是南宁的遗憾。

（二）

 南宁水乡之梦，最有可能在南宁北圆梦。

从风景角度看，南宁北就是南宁的“小桂林”。千峰独秀，碧水环绕，宛如一幅水墨山水画蔓延百里。

南宁北的风景不为人所知，只因万千年以来从没有开发。

➽2018年绿地响应政府号召,将“绿地东盟国际城”项目落地南宁北东盟经开区内，项目长期规划8000亩，拥揽4000亩原生湖山资源。

绿地东盟国际城，利用独有的原生湖山资源建设“湖山的院子”别墅，以里建湖、绮峰湖、再建水系为基底，再以周围分布的三座山峰为点缀，形成“一带、两湖、三山、多廊道”的山水景观生态网。完完全全的将水之灵魂与山体自然景观优质融合。将真正的青山绿水湖居，呈现在南宁北！

▲绿地东盟国际城“湖山的院子”湖景效果示意图

“湖山的院子”在设计上，以苏州园林和江南民居为范本，萃取中国园林造园精华，并结合现代人居理念，打造一个“中式为体，西式为用”的新中式别墅产品。占天占地，拥抱青山绿水，绿地利用4000亩湖山，于南宁北再造“桃花源”。

▲绿地东盟国际城“湖山的院子”

效果示意图

南宁北“湖山的院子”，从水城中来，奔水乡而去。激荡的东盟经济开发在这里书写城市新传奇；10多所高校组成的大学教育园区将在这里开创城市新文脉；一间间新中式别墅院子在这里收藏南宁的乡愁。

（三）

 湖山无价，只待有缘人。

11月17号，“湖山的院子”别墅产品发布会上，引发千人抢约盛况。全南宁已经无力抵抗“湖山的院子”的诱惑。

只要说到别墅，南宁人的排名前列反应就是首付200万以上。可是“湖山的院子”首款20万起，约90㎡的别墅，赠送90㎡使用面积，抛弃真正山水别墅的“天价”条框。一经推出，便大受热捧。

➽“湖山的院子”不仅是一款新中式别墅，还是一种接轨国际前沿的生活和居住方式。

世界500强企业绿地集团“千亿造城，三心造极”，在南宁北打造“大教育、大商业、大颐养”于南宁北城市新中心。

绿地东盟国际城在进入南宁北的排名前列时间起，也立马行动起来，协同多产业资源开发优势，在政企联合背景下，以快速拉升南宁北区域的建设发展为己任。目前，在商业方面，已有派立方、天空之城、立洋教育、CGV影城等20家重量级商家签约入驻。教育方面，除了规划引进重点小学、国际学校等多所南宁重点学校。绿地东盟国际城所处的经开区教育园区也已签约进驻了11所高校。

除此之外，在17号的发布会盛典上，绿地东盟国际城还举行了广西商协会国际会议中心签约仪式，全国驻邕各大商会将积极联合绿地投资南宁北，兑现绿地东盟国际城的大城繁华。

 今年，绿地东盟国际城3个月里3次开盘经销近3700套，足以看出火爆之势。

当湖景资源开发地越来越少，当南宁北价值洼地红利不断兑现，当南宁教育园区人口聚集效应逐渐显现，绿地东盟国际城“湖山的院子”已迎来价值飞升的风口。

目前，绿地东盟国际城“湖山的院子”首付20万起，就可以抢建面约90㎡湖山别墅，并赠送90㎡使用面积。首付10万起，就可以入手年度最后批次瞰景高层。