南宁住房公积金贷款暂停二套房申请

【产权证】南宁住房公积金贷款暂停二套房申请

9 月 22 日,南宁市住房保障和房产管理局下发《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》（以下简称《通知》）。.根据《通知》，进一步加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。另外，南宁住房公积金贷款再次收紧，住房公积金贷款暂停第二套房申请，住房公积金贷款实行 " 认房又认贷 "。（南宁晚报）

南宁楼讯

【楼盘】新货 | 云星·钱隆首府17号楼87~103㎡精装三房将上市

云星·钱隆首府每一次推新，都会成为五象核心区的楼市焦点。9月2日，该项目5U精装生活馆开放，这是云星集团5U精装体系首次亮相，吸引了不少购房者关注。开发商透露，云星·钱隆首府17号楼摩登府邸精装新品即将推出，户型为87~103平方米的小三房。（楼市头条）

【查档】好消息！去市房产交易中心查档，服务效率更快了

今年以来，南宁市房地产市场增量房、存量房交易量激增，南宁市房屋产权交易中心办理纳税或贷款查档需求激增，形成今年查档的一个高峰期。

为进一步改善对外服务，方便群众办事，市房产交易中心在实现设点分流、网上预约查档、增量房办税自助查档等一系列便民措施基础上，又推出5大便民举措，提高查档效率。

温馨提示：

市房产交易中心一楼查档窗口，除周一之外的工作日，在早上11时~12时、下午3时后办事群众较少。建议群众采取错峰排队的方式，选择在这些时间段前来办理查档业务。（居周刊）

【贷款】还有这种操作？南宁一市民贷款买房，银行竟变卦不按合同发贷

今年3月份，张先生通过房产中介公司，购买了一套80多万元的二手房。首付20万元后，他通过某银行南宁园湖支行办理了按揭贷款，当时合同约定的贷款利率为基准利率的九折。

张先生签订贷款合同后，等了将近半年没等到银行放款，却被中介告知目前银行房贷额度吃紧，要把利率调为九五折后，才能尽快把款放出来。

据此，有律师表明：银行提出不调高利率就不能及时放款，不属于国家强制性政策规定，银行以此为由要求客户变更合同，不符合法律规定和合同约定。

（南国早报）

据桂林市房地产信息网数据显示，2017年9月21日（截至9月21日晚24:00）桂林市五城区（秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区，同下）商品房网签7套，网签面积752㎡，单日网签量环比下降幅度明显，套数环比下降50.00% ，面积环比下降40.46%。（小样工作室）

【楼市】本周末柳州楼市将迎来“金九”推新小高潮

九月已经进入下旬，从国内楼市来看，今年的“金九银十”在全国多地遇冷，难现以往盛况。而柳州楼市在本周却有所突破，不同于前几周平均每周2盘的推新节奏，本周终于迎来“金九”新品入市小高潮。本周住宅、商铺、公寓、车位等多种产品均有入市，迎合置业者的多重需求。（楼盘网）

【铁路】全国铁路今起调图 柳州三江南站始发动车增至6趟

今日起经由广西境内的29趟旅客列车将进行调整优化，其中，三江南站始发动车由4趟增至6趟。同时，柳州至昆明南首次开行始发动车D4121次，今早6时35分从柳州火车站发车，中午12时59分到达昆明南站，全程用时6小时24分。

普客方面变化有：南宁～西宁K748/9、K750/47次运行区段临时调整为南宁～张家界，车次改为K748/7次。除此之外，为满足国庆期间的出行需求，9月21日至10月19日加开北海—桂林D8303次、桂林—北海D8404次、北海—柳州D8418次。

全国楼讯

【调控】又一轮楼市调控来袭！一夜之间四城限售

一夜之间，我们迎来了新一轮楼市调控。重庆和南昌要求，新购房取得不动产权证两年后才能上市交易；南宁限售两年针对二套及以上住房；长沙要求购房满三年方可交易。西安通知称，商品住房调价前需向物价部门申报。媒体曾称石家庄的限售期最长达八年，后删掉新闻。（华尔街见闻）

【产权】住建部发文再定性共有产权房：优先供应无房家庭

9月21日，住建部下发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》（以下简称《意见》），鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。再定性共有产权房应优先供应无房家庭（21世纪经济报道）

【限购】燕郊“不限购”商办   市场“不买账”

环京区域经历今年两次调控政策后，成交量和成交价都应声下跌，尤其是非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，对市场影响较大。近日，燕郊不少项目推出不限购商办类项目，以助推楼市的“金九银十”。但购房者并不买账，交易难见起色。（新京报）

【房贷】告别限购：降温楼市下一利器是房贷利率

据媒体20日报道，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，这是今年以来北京房贷利率第六次调整。据媒体20日报道，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，这是今年以来北京房贷利率第六次调整。（新京报）

【消费贷】多地严打严查 消费贷违规流入房地产

近日，中国央行会同银监会要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，防止消费贷款违规流入房地产市场。

业内人士分析称，今年以来，至少有数千亿元资金违规通过个人消费贷款，流入房地产市场。目前来看，北京、深圳、广州等地已经陆续进入消费贷严打严查模式，一线及热点房产城市将迎强监管。（经济参考报）

编辑丨小石

绿地中央广场

绿地M-TOWN全新B3栋火热销售中，最后一栋约5.09米层高能种树的办公室，错过再无！高端商务尽显企业王者风范！同时，【289上海天地】建面约35-450㎡临街熟铺同步热销！【海珀璞晖】建面约105-228m²高端住宅，火热销售中！