世道有多艰难,中心资产就有多重要

相信你已被《2018年，为何如此艰难》爆文刷屏。2018年每个行业都不容易，制造业、金融业、IT、汽车行业艰难爬坡，不进则退，曾经引以为傲的2亿新中产，越来越“心中惨”。

艰难的2018，在岁末年初汇成一条悲伤的河流让每个人唏嘘不止。但生活还要继续，未来路在何方？

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经营模具厂的蔡红斌把工厂卖了，价格不到两年前一半的估值。过高的债务让传统中小制造业企业难以为继。

券商分析师陈佳佳为拉票喝酒喝到胃出血。

ofo面临破产或并购，创始人戴威除了要应付拖延欠款的供应商，还要随时面对投资人和公众的拷问。

2018年，汽车行业28年首次迎来负增长。

2018年，中产的焦虑与日俱增，2亿新中产，正在变成“心中惨”。

朋友圈转发最火的是杨超越和“锦鲤”，人们总希望命运女神眷顾，让自己也成为一条幸运的鱼，哪怕只有十三亿分之一的机会。

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艰难时刻，最讲究的是一个人或者一个企业的底蕴了。地主家有余粮，才好过一个好年。

这不，年关将至，有“中心资产”余粮的企业就好过多了。

据wind数据统计，四季度有11家上市公司发布了相关卖房信息。截至12月，今年有33家上市公司卖了房。业绩不够，卖房来凑。一家上市企业卖掉北京朝阳区3700多平方米的房子，卖房利润远超企业全年净利润。

越是世道艰难，有智慧的人越是重视中心资产的投资。

你可能不知道，李嘉诚的资本转战国外，有一部分重要的投资放在英国伦敦的中心资产。

你可能也不知道，今年股神巴菲特也进军伦敦新区的地产业务。

泰晤士报：巴菲特看好伦敦房地产市场

智慧的人都认识到，只有中心的物业才较具保值增值的功效。

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不用扯到李嘉诚、巴菲特，也不用扯到伦敦这么远。在南宁，很多睿智的人早就不声不响地购置中心资产物业。

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>>>这是一个真实的故事：

上周，潘先生到绿地中央广场拜访朋友。

“双综合体”、“289上海天地街区”、“LOFT办公”……这让从没有到过绿地中央广场的潘先生眼睛越来越亮。瞬间被绿地中央广场的繁华所吸引，LOFT办公群落时尚的造型熠熠生辉；289上海天地街区人来人往，游客不断在这里取景自拍.....

参观一圈后，听朋友说绿地中央广场仍有少量部分城市核心资产在卖，潘先生当即找到项目置业顾问说：“我要买几套酒店投资。”

置业顾问：“请问您要几套我给您做置业计划。”

潘先生豪迈地说：“我先要7套！”

就这样，7套大单酒店投资品马上落定。

潘先生看中绿地中央广场的资产投资，无非几点。一是世界500强品牌加持；再者，项目占据青秀铂金地段，位于绿地-万达双百亿级综合体之上，随着289上海天地商业街的成熟运营、购物中心的繁华开业，项目拥有强大的客流带动能力，已然成为城市商业新中心。

今年的经济形势看似严峻，但实际上还是有很多的人手里边攥着大量的资本，有着大量的现金流。但是，他们现在更为谨慎，他们冷静地观望着，慎重选择较佳时机，最优质的资产，最抗风险的方式来投钱，不会随便看中，一旦看中便大批量买入，这就是精明独到的投资眼光。

精明的投资者眼光都是一致的。上月，广西商会总部与绿地中央广场正式签订战略合作协议，宣布广西商会总部大厦落子绿地中央广场V-TOWN办公。消息一出，全国在桂各大商会企业纷纷组团购置绿地中央广场办公物业，掀起一股投资热潮。

为什么？城市在扩大，经济在发展，人均收入在提高，城市中心的价值也将逐步调高，对每座城市而言，这都是必然的趋势。在瞬息万变的城市竞争中，唯有占据城市中心，方能赢获源源不竭的资产回报。

这也是为什么那些受经济形势影响的企业，最后可以用卖房，把城市中心资产变现这个方式来化解企业发展的危机。

目前绿地中央广场还有少部分商铺、公寓、酒店城市中心资产在热卖，如果你想让成为具备抗风险能力强的人，而城市中心资产无疑是较好的的财富保障和退路。